トーカンマンション保田窪本通りの売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,314万円〜 1,448万円（57万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	熊本県熊本市東区保田窪本町４−３
築年月	1998年1月
総階数	8階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	東海学園前駅徒歩8分

トーカンマンション保田窪本通りの

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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性

トーカンマンション保田窪本通りの存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	189,524	100.0
2025年	187,831	99.1
2030年	184,683	97.4
2035年	180,668	95.3
2040年	176,098	92.9
2045年	171,014	90.2
2050年	165,521	87.3

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町, 熊本市北区, 熊本市西区, 合志市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東海学園前駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション保田窪本通りの最寄り東海学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション保田窪本通りは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

83.2㎡

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2階南西

4LDK

84.4㎡

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8階南西

3LDK

76.58㎡

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8階北

4LDK

79.51㎡

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8階南西

4LDK

79.51㎡

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8階北

4LDK

84.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	83.2㎡	北	2階北(83.2㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.4㎡	南西	2階南西(84.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.58㎡	南西	8階南西(76.58㎡)を無料査定する
8	4LDK	79.51㎡	北	8階北(79.51㎡)を無料査定する
8	4LDK	79.51㎡	南西	8階南西(79.51㎡)を無料査定する
8	4LDK	84.4㎡	北	8階北(84.4㎡)を無料査定する

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トーカンマンション保田窪本通りの存在する熊本県熊本市東区保田窪本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,399万円	2010年1月	59.96㎡	40.0万円	12	1LDK
2024年8月	2,399万円	2010年1月	59.96㎡	40.0万円	12	1LDK
2024年8月	2,399万円	2010年1月	59.96㎡	40.0万円	12	1LDK
2024年6月	2,399万円	2010年1月	70.21㎡	34.2万円	12	3LDK
2024年6月	2,399万円	2010年1月	70.21㎡	34.2万円	12	3LDK
2024年6月	2,399万円	2010年1月	70.21㎡	34.2万円	12	3LDK
2023年9月	990万円	1998年1月	83.2㎡	11.9万円	2	4LDK
2023年8月	2,150万円	2010年1月	59.96㎡	35.9万円	12	1LDK
2023年8月	2,150万円	2010年1月	59.96㎡	35.9万円	12	1LDK
2023年8月	2,150万円	2010年1月	59.96㎡	35.9万円	12	1LDK
2023年6月	1,900万円	2010年1月	76.87㎡	24.7万円	11	3LDK
2023年6月	1,900万円	2010年1月	76.87㎡	24.7万円	11	3LDK
2023年6月	1,900万円	2010年1月	76.87㎡	24.7万円	11	3LDK
2023年5月	1,090万円	1998年1月	84.4㎡	12.9万円	2	4LDK
2023年4月	1,980万円	2010年1月	70.21㎡	28.2万円	10	3LDK
2023年4月	1,980万円	2010年1月	70.21㎡	28.2万円	10	3LDK
2023年4月	1,980万円	2010年1月	70.21㎡	28.2万円	10	3LDK
2022年1月	1,390万円	1998年1月	84.4㎡	16.5万円	8	4LDK
2021年7月	2,180万円	2010年1月	76.87㎡	28.4万円	8	3LDK
2021年7月	2,180万円	2010年1月	76.87㎡	28.4万円	8	3LDK
2021年7月	2,180万円	2010年1月	76.87㎡	28.4万円	8	3LDK
2021年1月	1,398万円	1998年1月	79.51㎡	17.6万円	8	4LDK
2020年12月	1,560万円	2010年1月	59.96㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年12月	1,560万円	2010年1月	59.96㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年12月	1,560万円	2010年1月	59.96㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年12月	1,398万円	1998年1月	84.4㎡	16.6万円	8	4LDK
2020年12月	1,498万円	1998年1月	79.51㎡	18.8万円	8	4LDK
2020年12月	1,590万円	1998年1月	79.51㎡	20.0万円	8	4LDK
2020年5月	1,860万円	2010年1月	76.87㎡	24.2万円	5	3LDK
2020年5月	1,860万円	2010年1月	76.87㎡	24.2万円	5	3LDK
2020年5月	1,860万円	2010年1月	76.87㎡	24.2万円	5	3LDK
2020年4月	1,240万円	1998年1月	76.58㎡	16.2万円	8	3LDK
2019年4月	2,190万円	2010年1月	83.02㎡	26.4万円	4	3LDK
2019年4月	2,190万円	2010年1月	83.02㎡	26.4万円	4	3LDK
2019年4月	2,190万円	2010年1月	83.02㎡	26.4万円	4	3LDK
2019年1月	1,850万円	2010年1月	76.87㎡	24.1万円	12	3LDK
2019年1月	1,850万円	2010年1月	76.87㎡	24.1万円	12	3LDK
2019年1月	1,850万円	2010年1月	76.87㎡	24.1万円	12	3LDK
2018年11月	2,200万円	2010年1月	94.17㎡	23.4万円	4	4LDK
2018年11月	2,200万円	2010年1月	94.17㎡	23.4万円	4	4LDK
2018年11月	2,200万円	2010年1月	94.17㎡	23.4万円	4	4LDK
2017年12月	1,750万円	2010年10月	70.21㎡	24.9万円	5	2LDK
2017年12月	1,750万円	2010年10月	70.21㎡	24.9万円	5	2LDK
2017年12月	1,750万円	2010年10月	70.21㎡	24.9万円	5	2LDK
2017年2月	1,890万円	2010年1月	83.02㎡	22.8万円	3	4LDK
2017年2月	1,890万円	2010年1月	83.02㎡	22.8万円	3	4LDK
2017年2月	1,890万円	2010年1月	83.02㎡	22.8万円	3	4LDK

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トーカンマンション保田窪本通りの

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近隣のマンション情報

コアマンションネクステージ保田窪

熊本県熊本市中央区帯山２丁目２−２７

築年月：2000年12月

専有面積：76.52㎡〜

相場価格：1,925万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コアマンションネクステージ保田窪	熊本県熊本市中央区帯山２丁目２−２７	2000年12月	76.52㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
レクシア帯山レガリオ	熊本県熊本市中央区帯山２丁目４−３０	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ラフィーネ帯山	熊本県熊本市中央区帯山２丁目１４−５５	2008年6月	69.73㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション帯山	熊本県熊本市中央区帯山２丁目１３−１０６	2002年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンション帯山	熊本県熊本市中央区帯山２丁目１４−１１	1989年1月	57.06㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス保田窪	熊本県熊本市中央区保田窪２丁目４−１７	2006年1月	64.3㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ保田窪デュオ	熊本県熊本市東区保田窪２丁目１−２８	2003年10月	71.47㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア保田窪	熊本県熊本市東区保田窪２丁目２−１３	2002年9月	84.86㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート保田窪本町	熊本県熊本市東区保田窪本町１７−１７	2010年2月	59.96㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
アイランド帯山けやき通り	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目１０−１０	2011年7月	64.23㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
水前寺北スカイマンション	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目１−７７	1988年4月	16.77㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション保田窪	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目２−１３４	1990年3月	72.3㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート水前寺公園北	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目２−５	1994年3月	20.69㎡〜	308万円〜	このマンションの相場を見る
KINGDOM保田窪	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目５−３７	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ新大江東	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目９−７５	1994年1月	64.05㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション保田窪	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目９−２６	1997年12月	68.99㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ白川2番館	熊本県熊本市東区新南部５丁目６−４５	1994年2月	67.9㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ白川1番館	熊本県熊本市東区新南部５丁目６−１００	1993年2月	67.92㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ白川3番館	熊本県熊本市東区新南部５丁目７−２５	1995年6月	62.8㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ大江	熊本県熊本市中央区大江３丁目８−３３	2002年3月	75.57㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る

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