ヴェルビュ新大江東の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
1,026万円〜 1,386万円（53万円〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目９−７５
築年月	1994年1月
総階数	6階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	東海学園前駅徒歩10分水前寺駅徒歩25分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ヴェルビュ新大江東の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市北区, 合志市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東海学園前駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ新大江東の最寄り東海学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ新大江東は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

64.05㎡

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3階北東

3LDK

67.77㎡

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3階南

3LDK

67.98㎡

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4階北

3LDK

67.76㎡

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4階南西

4LDK

84.67㎡

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5階南西

3LDK

67.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	64.05㎡	北東	2階北東(64.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.77㎡	北東	3階北東(67.77㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.98㎡	南	3階南(67.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.76㎡	北	4階北(67.76㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.67㎡	南西	4階南西(84.67㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.98㎡	南西	5階南西(67.98㎡)を無料査定する

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ヴェルビュ新大江東の存在する熊本県熊本市中央区保田窪１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,320万円	2006年1月	85.72㎡	27.1万円	5	4LDK
2024年10月	230万円	1988年4月	18.6㎡	12.4万円	1	1R
2024年10月	230万円	1988年4月	18.6㎡	12.4万円	1	1R
2024年10月	210万円	1994年3月	25.9㎡	8.1万円	3	1K
2024年10月	990万円	1994年2月	67.77㎡	14.6万円	3	3LDK
2024年10月	990万円	1994年2月	67.77㎡	14.6万円	3	3LDK
2024年10月	990万円	1994年2月	67.77㎡	14.6万円	3	3LDK
2024年9月	200万円	1994年3月	21.76㎡	9.2万円	5	1K
2024年9月	270万円	1994年3月	23.5㎡	11.5万円	5	1K
2024年9月	180万円	1988年4月	18.6㎡	9.7万円	2	1R
2024年9月	180万円	1988年4月	18.6㎡	9.7万円	2	1R
2024年9月	990万円	1994年2月	67.77㎡	14.6万円	3	3LDK
2024年9月	990万円	1994年2月	67.77㎡	14.6万円	3	3LDK
2024年9月	990万円	1994年2月	67.77㎡	14.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,590万円	1994年2月	84.67㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年8月	1,590万円	1994年2月	84.67㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年8月	1,590万円	1994年2月	84.67㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年7月	2,290万円	2006年1月	85.72㎡	26.7万円	3	4LDK
2024年5月	1,398万円	1990年10月	72.3㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年5月	220万円	1994年3月	22.94㎡	9.6万円	3	1K
2024年4月	250万円	1994年3月	28.89㎡	8.7万円	7	1LDK
2024年4月	250万円	1994年3月	21.24㎡	11.8万円	4	1K
2024年3月	220万円	1994年3月	20.69㎡	10.6万円	1	1K
2024年3月	230万円	1988年4月	18.6㎡	12.4万円	6	1R
2024年3月	230万円	1988年4月	18.6㎡	12.4万円	6	1R
2024年3月	250万円	1988年4月	18.6㎡	13.4万円	5	1R
2024年3月	250万円	1988年4月	18.6㎡	13.4万円	5	1R
2024年2月	1,180万円	1994年2月	67.98㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1994年2月	67.98㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1994年2月	67.98㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年2月	230万円	1988年4月	18.6㎡	12.4万円	2	1R
2024年2月	230万円	1988年4月	18.6㎡	12.4万円	2	1R
2024年2月	2,480万円	2011年7月	72.77㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,990万円	2011年7月	88.73㎡	33.7万円	5	4LDK
2023年12月	230万円	1988年4月	18.6㎡	12.4万円	1	1R
2023年12月	230万円	1988年4月	18.6㎡	12.4万円	1	1R
2023年10月	1,680万円	1997年11月	74.15㎡	22.7万円	2	4LDK
2023年10月	200万円	1994年3月	22.94㎡	8.7万円	4	1K
2023年9月	198万円	1994年3月	22.94㎡	8.6万円	3	1K
2023年9月	340万円	1988年4月	18.6㎡	18.3万円	3	1R
2023年9月	340万円	1988年4月	18.6㎡	18.3万円	3	1R
2023年9月	3,100万円	2011年7月	104.35㎡	29.7万円	3	4LDK
2023年9月	230万円	1994年3月	21.76㎡	10.6万円	2	1K
2023年9月	250万円	1988年5月	18.06㎡	13.8万円	2	1R
2023年9月	250万円	1988年5月	18.06㎡	13.8万円	2	1R
2023年6月	2,200万円	2006年1月	83.54㎡	26.3万円	4	3LDK
2023年5月	150万円	1988年4月	18.6㎡	8.1万円	5	1R
2023年5月	150万円	1988年4月	18.6㎡	8.1万円	5	1R
2023年4月	288万円	1988年4月	18.0㎡	16.0万円	3	1R
2023年4月	288万円	1988年4月	18.0㎡	16.0万円	3	1R
2023年3月	235万円	1994年3月	21.25㎡	11.1万円	2	1K
2023年3月	180万円	1988年4月	16.77㎡	10.7万円	5	1R
2023年3月	180万円	1988年4月	16.77㎡	10.7万円	5	1R
2023年2月	280万円	1994年3月	20.69㎡	13.5万円	1	1K
2023年2月	1,130万円	1994年2月	67.76㎡	16.7万円	4	3LDK
2023年2月	1,130万円	1994年2月	67.76㎡	16.7万円	4	3LDK
2023年2月	1,130万円	1994年2月	67.76㎡	16.7万円	4	3LDK
2023年2月	1,590万円	1994年2月	84.67㎡	18.8万円	4	4LDK
2023年2月	1,590万円	1994年2月	84.67㎡	18.8万円	4	4LDK
2023年2月	1,590万円	1994年2月	84.67㎡	18.8万円	4	4LDK
2023年1月	2,080万円	2006年1月	73.18㎡	28.4万円	5	3LDK
2022年12月	1,130万円	1994年2月	67.76㎡	16.7万円	4	3LDK
2022年12月	1,130万円	1994年2月	67.76㎡	16.7万円	4	3LDK
2022年12月	1,130万円	1994年2月	67.76㎡	16.7万円	4	3LDK
2022年10月	310万円	1994年3月	23.22㎡	13.4万円	4	1K
2022年8月	1,280万円	1994年2月	67.98㎡	18.8万円	5	3LDK
2022年8月	1,280万円	1994年2月	67.98㎡	18.8万円	5	3LDK
2022年8月	1,280万円	1994年2月	67.98㎡	18.8万円	5	3LDK
2022年8月	340万円	1988年4月	18.6㎡	18.3万円	3	1R
2022年8月	340万円	1988年4月	18.6㎡	18.3万円	3	1R
2022年5月	250万円	1994年3月	25.9㎡	9.7万円	4	1K
2022年2月	280万円	1994年3月	20.69㎡	13.5万円	1	1K
2021年12月	170万円	1988年4月	18.6㎡	9.1万円	6	1R
2021年12月	170万円	1988年4月	18.6㎡	9.1万円	6	1R
2021年12月	1,780万円	2006年1月	66.97㎡	26.6万円	7	3LDK
2021年11月	1,480万円	1990年10月	72.3㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,520万円	1990年10月	72.3㎡	21.0万円	4	3LDK
2021年9月	245万円	1994年3月	21.25㎡	11.5万円	2	1K
2021年8月	1,600万円	1997年11月	78.73㎡	20.3万円	2	4LDK
2021年6月	1,460万円	1997年11月	78.73㎡	18.5万円	2	3LDK
2021年5月	1,180万円	1990年10月	72.3㎡	16.3万円	2	3LDK
2021年5月	1,980万円	2006年1月	70.74㎡	28.0万円	5	3LDK
2021年4月	2,180万円	2011年7月	72.77㎡	30.0万円	2	3LDK
2021年4月	265万円	1988年4月	18.6㎡	14.2万円	2	1R
2021年4月	265万円	1988年4月	18.6㎡	14.2万円	2	1R
2020年12月	2,100万円	2011年7月	64.23㎡	32.7万円	1	2LDK
2020年9月	1,998万円	2006年1月	64.3㎡	31.1万円	2	3LDK
2020年9月	1,330万円	1997年11月	68.99㎡	19.3万円	3	3LDK
2020年9月	2,280万円	2006年1月	83.54㎡	27.3万円	8	3LDK
2020年8月	1,750万円	1997年11月	82.39㎡	21.2万円	3	4LDK
2020年8月	1,680万円	1997年11月	82.39㎡	20.4万円	3	4LDK
2020年6月	2,150万円	2011年7月	64.23㎡	33.5万円	1	2LDK
2020年6月	210万円	1988年4月	16.77㎡	12.5万円	1	1R
2020年6月	210万円	1988年4月	16.77㎡	12.5万円	1	1R
2020年5月	1,430万円	1997年12月	78.73㎡	18.2万円	4	3LDK
2020年2月	2,290万円	2011年7月	81.72㎡	28.0万円	2	3LDK
2020年1月	250万円	1988年4月	19.59㎡	12.8万円	2	1R
2020年1月	250万円	1988年4月	19.59㎡	12.8万円	2	1R
2020年1月	1,230万円	1994年2月	64.05㎡	19.2万円	2	3LDK
2020年1月	1,230万円	1994年2月	64.05㎡	19.2万円	2	3LDK

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コアマンションネクステージ保田窪

熊本県熊本市中央区帯山２丁目２−２７

築年月：2000年12月

専有面積：76.52㎡〜

相場価格：1,925万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コアマンションネクステージ保田窪	熊本県熊本市中央区帯山２丁目２−２７	2000年12月	76.52㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
レクシア帯山レガリオ	熊本県熊本市中央区帯山２丁目４−３０	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ラフィーネ帯山	熊本県熊本市中央区帯山２丁目１４−５５	2008年6月	69.73㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス保田窪	熊本県熊本市中央区保田窪２丁目４−１７	2006年1月	64.3㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ保田窪デュオ	熊本県熊本市東区保田窪２丁目１−２８	2003年10月	71.47㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア保田窪	熊本県熊本市東区保田窪２丁目２−１３	2002年9月	84.86㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
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アイランドコート保田窪本町	熊本県熊本市東区保田窪本町１７−１７	2010年2月	59.96㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
アイランド帯山けやき通り	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目１０−１０	2011年7月	64.23㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
水前寺北スカイマンション	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目１−７７	1988年4月	16.77㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション保田窪	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目２−１３４	1990年3月	72.3㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート水前寺公園北	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目２−５	1994年3月	20.69㎡〜	308万円〜	このマンションの相場を見る
KINGDOM保田窪	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目５−３７	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンション保田窪	熊本県熊本市中央区保田窪１丁目９−２６	1997年12月	68.99㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ白川2番館	熊本県熊本市東区新南部５丁目６−４５	1994年2月	67.9㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ白川1番館	熊本県熊本市東区新南部５丁目６−１００	1993年2月	67.92㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ白川3番館	熊本県熊本市東区新南部５丁目７−２５	1995年6月	62.8㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ大江	熊本県熊本市中央区大江３丁目８−３３	2002年3月	75.57㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る

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