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エクセレントスクエア新浦安

エクセレントスクエア新浦安の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
4,491万円 〜 6,110万円
（230万円 〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所千葉県浦安市高洲２丁目１−１０
築年月2009年11月
総階数10階
総戸数102戸
専有面積64.63㎡ 〜 85.65㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

※売主都合により3期にて調査終了
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年超ｺﾝｸﾘ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
AED除細動器
全戸分駐車場
敷地内防犯ｶﾒﾗ10台
全戸南西･南東向き
防災倉庫
電気一括購入ｼｽﾃﾑ
最上階展望ﾗｳﾝｼﾞ
提供公園
果樹園
ｸﾞﾘｰﾝ電力証書交付

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

エクセレントスクエア新浦安の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,362 100.0
2025年 172,942 100.9
2030年 172,024 100.4
2035年 170,516 99.5
2040年 168,969 98.6
2045年 166,478 97.1
2050年 163,769 95.6
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 船橋市, 江東区, 習志野市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントスクエア新浦安の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エクセレントスクエア新浦安は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では178.1万円と34.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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エクセレントスクエア新浦安の存在する千葉県浦安市高洲２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円2008年1月118.14㎡70.1万円114LDK
2024年11月8,280万円2008年1月118.14㎡70.1万円114LDK
2024年11月8,280万円2008年1月118.14㎡70.1万円114LDK
2024年11月8,380万円2011年1月120.63㎡69.5万円24LDK
2024年11月8,380万円2011年1月120.63㎡69.5万円24LDK
2024年11月8,380万円2011年1月120.63㎡69.5万円24LDK
2024年11月6,980万円2022年7月86.11㎡81.1万円43LDK
2024年11月11,000万円2008年1月148.85㎡73.9万円43LDK
2024年11月6,980万円2022年7月86.11㎡81.1万円43LDK
2024年11月11,000万円2008年1月148.85㎡73.9万円43LDK
2024年11月11,000万円2008年1月148.85㎡73.9万円43LDK
2024年11月6,980万円2022年7月86.11㎡81.1万円43LDK
2024年11月8,280万円2008年1月118.14㎡70.1万円164LDK
2024年11月8,280万円2008年1月118.14㎡70.1万円164LDK
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2024年11月7,180万円2022年7月95.53㎡75.2万円43LDK
2024年11月7,180万円2022年7月95.53㎡75.2万円43LDK
2024年11月7,180万円2022年7月95.53㎡75.2万円43LDK
2024年11月5,800万円2000年11月94.9㎡61.1万円22LDK
2024年10月8,180万円2008年1月118.14㎡69.2万円154LDK
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2024年10月8,180万円2008年1月118.14㎡69.2万円154LDK
2024年10月6,780万円2022年7月86.13㎡78.7万円43LDK
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2024年10月7,480万円2022年7月94.17㎡79.4万円34LDK
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2024年10月6,580万円2022年7月86.13㎡76.4万円13LDK
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2024年10月6,660万円2011年1月107.07㎡62.2万円93LDK
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2024年10月7,280万円2022年7月89.73㎡81.1万円23LDK
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2024年10月4,180万円1995年3月93.13㎡44.9万円83LDK
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2024年10月6,980万円2003年7月121.74㎡57.3万円104LDK
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2024年10月7,280万円2006年1月115.72㎡62.9万円83LDK
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2024年10月8,980万円2011年1月120.63㎡74.4万円15LDK
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2024年9月4,480万円2018年1月60.48㎡74.1万円12LDK
2024年9月7,780万円2011年1月90.2㎡86.3万円44LDK
2024年9月7,480万円2022年7月95.15㎡78.6万円13LDK
2024年9月7,480万円2022年7月95.15㎡78.6万円13LDK
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2024年9月6,780万円2021年10月86.13㎡78.7万円23LDK
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2024年9月3,880万円1995年3月85.5㎡45.4万円43LDK
2024年9月7,980万円2000年11月121.14㎡65.9万円44LDK
2024年9月3,880万円1995年3月85.5㎡45.4万円43LDK
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2024年9月7,480万円2021年10月94.4㎡79.2万円44LDK
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2024年9月5,280万円1995年3月102.12㎡51.7万円73LDK
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2024年8月8,880万円2006年1月133.24㎡66.6万円134LDK
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2024年8月7,480万円2022年7月94.46㎡79.2万円43LDK
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2024年8月7,280万円2011年1月107.0㎡68.0万円93LDK
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2024年8月7,780万円2022年7月95.62㎡81.4万円44LDK
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2024年8月7,780万円2021年10月95.02㎡81.9万円43LDK
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2024年8月6,280万円2020年1月70.69㎡88.8万円53LDK
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2024年8月7,980万円2020年1月74.47㎡107.2万円103LDK
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2024年7月6,580万円2006年1月115.72㎡56.9万円42LDK
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2024年7月6,180万円2011年1月90.2㎡68.5万円93LDK
2024年7月6,280万円2020年1月70.69㎡88.8万円63LDK
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2024年6月4,780万円2009年11月78.09㎡61.2万円13LDK
2024年6月7,580万円2008年1月114.33㎡66.3万円83LDK
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