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グリーンハイツ車返南2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,512万円 〜 4,484万円 （138万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市押立町１丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンハイツ車返南2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンハイツ車返南2号棟」は、府中市にあるマンションです。交通アクセスは、京王線の「武蔵野台」駅から徒歩8分と便利です。1989年12月に竣工され、地上7階建てで総戸数は62戸あります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、スーパーのコープ府中車返店も近くにあります。また、飲食店も多く、洋菓子店や飲み屋などが周辺に点在しています。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
公共施設もマンションの近くにあり、府中警察署や府中市立の文化センターも利用できます。自然環境にも恵まれており、周辺には押立緑道や押立町緑地といった公園があります。学校や保育園もマンションの近くにあり、子育て世帯にも安心な環境です。
「グリーンハイツ車返南2号棟」は、交通アクセスが便利で周辺施設も充実しており、マンション住まいに必要な施設が揃っています。また、自然環境も整っており、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
グリーンハイツ車返南2号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 調布市, 小金井市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵野台駅の築年数で見たマンション価格
グリーンハイツ車返南2号棟の最寄り武蔵野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ車返南2号棟は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.8万円に比べて、築40年以上では109.6万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンハイツ車返南2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 83.87㎡ | 北 | 1階 北(83.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 104.23㎡ | 北 | 3階 北(104.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 104.23㎡ | 南西 | 4階 南西(104.23㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンハイツ車返南2号棟の存在する東京都府中市押立町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1994年10月 | 66.3㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1994年10月 | 66.31㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,599万円 | 1983年9月 | 70.77㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1983年9月 | 77.37㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 70.48㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 70.48㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 76.86㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1985年8月 | 68.1㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 76.86㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,920万円 | 2007年2月 | 85.2㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 2007年7月 | 60.15㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 54.3㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 2007年7月 | 60.15㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 34.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 34.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2009年11月 | 56.46㎡ | 51.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,477万円 | 1975年10月 | 49.15㎡ | 30.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,477万円 | 1975年10月 | 49.15㎡ | 30.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,477万円 | 1975年10月 | 49.15㎡ | 30.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,477万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,477万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1983年9月 | 73.17㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 54.38㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,999万円 | 1979年3月 | 51.66㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 54.38㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,248万円 | 1980年11月 | 68.4㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,248万円 | 1980年11月 | 68.41㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,248万円 | 1980年11月 | 68.41㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,248万円 | 1980年11月 | 68.41㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 73.17㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 70.77㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 2007年7月 | 65.95㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 2007年7月 | 65.95㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,599万円 | 1980年11月 | 68.1㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,498万円 | 1996年2月 | 56.75㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,498万円 | 1996年2月 | 56.75㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 18.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 76.86㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1985年8月 | 54.69㎡ | 25.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,599万円 | 1994年10月 | 62.38㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1983年9月 | 83.21㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 71.64㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1975年7月 | 48.9㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1975年7月 | 48.9㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 67.13㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 67.13㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 96.78㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 96.78㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 96.78㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1975年10月 | 54.38㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1975年10月 | 54.38㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2021年10月 | 66.0㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2021年10月 | 66.0㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 20.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1980年11月 | 61.28㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1983年9月 | 70.77㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 66.64㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 72.03㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 72.03㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 72.03㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1983年9月 | 70.07㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 73.36㎡ | 51.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 73.36㎡ | 51.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年11月 | 76.91㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 54.3㎡ | 40.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 40.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,560万円 | 1985年8月 | 54.1㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,560万円 | 1985年8月 | 54.17㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1983年1月 | 70.77㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1983年9月 | 73.1㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 36.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1983年1月 | 67.77㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1996年2月 | 56.11㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1996年2月 | 56.11㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 70.65㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム府中武蔵野台第2 | 東京都府中市押立町１丁目３３−７ | 1985年2月 | 73.21㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中武蔵野台2号棟 | 東京都府中市押立町１丁目３５−１ | 1983年9月 | 73.13㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中武蔵野台3号棟 | 東京都府中市押立町１丁目３５−３ | 1983年9月 | 51.93㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション府中 | 東京都府中市押立町１丁目３５−７１ | 1997年3月 | 36.68㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ車返南 | 東京都府中市押立町１丁目１４−１ | 1989年12月 | 94.01㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル府中武蔵野台 | 東京都府中市押立町１丁目１５−３ | 2004年9月 | 62.57㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地３街区５号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地３－４号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地3街区3号棟 | 東京都府中市押立町１丁目２２ | 1979年2月 | 51.66㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－３号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中武蔵野台 | 東京都府中市押立町１丁目３５−１ | 1983年9月 | 77.37㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中武蔵野台1号棟 | 東京都府中市押立町１丁目３５−１ | 1983年9月 | 65.97㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－２号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－１号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ車返南３号棟 | 東京都府中市押立町１丁目１４－１ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－５号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中武蔵野台 | 東京都府中市押立町１丁目１３−６ | 1994年10月 | 56.6㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ武蔵野台 | 東京都府中市押立町１丁目４−２１ | 2009年11月 | 56.46㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－４号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | 51.66㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－６号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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