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グリーンハイツ車返南３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市押立町１丁目１４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンハイツ車返南３号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンハイツ車返南３号棟」は、京王線「武蔵野台」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は61戸で、地上5階建ての建物で、竣工は1989年12月です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。お買い物に便利なファミリーマート 府中押立町一丁目店（40m）やコープ府中車返店（548m）などがあります。また、飲食店も多くあります。洋菓子店のジェノワーズ 洋菓子本店（46m）やスナック田園（112m）など、様々なジャンルのレストランがあります。病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。
さらに、府中警察署や府中市立 白糸台文化センターなどの公共施設や公園も周辺にあります。自然に触れたり、子どもと遊ぶ場所もあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、家族連れにとっても住みやすい環境です。府中市立府中第六中学校（130m）や府中佼成幼稚園（382m）などがあります。
「グリーンハイツ車返南３号棟」は、交通のアクセスも良く、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを叶えることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
グリーンハイツ車返南３号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 調布市, 小金井市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵野台駅の築年数で見たマンション価格
グリーンハイツ車返南３号棟の最寄り武蔵野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ車返南３号棟は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.8万円に比べて、築40年以上では109.6万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーンハイツ車返南３号棟の存在する東京都府中市押立町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1994年10月 | 66.3㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1994年10月 | 66.31㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,599万円 | 1983年9月 | 70.77㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1983年9月 | 77.37㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 70.48㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 70.48㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 76.86㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1985年8月 | 68.1㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 76.86㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,920万円 | 2007年2月 | 85.2㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 2007年7月 | 60.15㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 54.3㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 2007年7月 | 60.15㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 34.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 34.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2009年11月 | 56.46㎡ | 51.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,477万円 | 1975年10月 | 49.15㎡ | 30.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,477万円 | 1975年10月 | 49.15㎡ | 30.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,477万円 | 1975年10月 | 49.15㎡ | 30.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,477万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,477万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1983年9月 | 73.17㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 54.38㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,999万円 | 1979年3月 | 51.66㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 54.38㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,248万円 | 1980年11月 | 68.4㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,248万円 | 1980年11月 | 68.41㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,248万円 | 1980年11月 | 68.41㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,248万円 | 1980年11月 | 68.41㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 73.17㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 70.77㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 2007年7月 | 65.95㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 2007年7月 | 65.95㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,599万円 | 1980年11月 | 68.1㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,498万円 | 1996年2月 | 56.75㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,498万円 | 1996年2月 | 56.75㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 18.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 76.86㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1985年8月 | 54.69㎡ | 25.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,599万円 | 1994年10月 | 62.38㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1983年9月 | 83.21㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 71.64㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1975年7月 | 48.9㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1975年7月 | 48.9㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 67.13㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 67.13㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 96.78㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 96.78㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 96.78㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1975年10月 | 54.38㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1975年10月 | 54.38㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2021年10月 | 66.0㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2021年10月 | 66.0㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1975年10月 | 48.99㎡ | 20.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1980年11月 | 61.28㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1983年9月 | 70.77㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 66.64㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 72.03㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 72.03㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 72.03㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1983年9月 | 70.07㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 73.36㎡ | 51.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 73.36㎡ | 51.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年11月 | 76.91㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 54.3㎡ | 40.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 40.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,560万円 | 1985年8月 | 54.1㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,560万円 | 1985年8月 | 54.17㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1983年1月 | 70.77㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1983年9月 | 73.1㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1980年11月 | 68.11㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1975年10月 | 51.78㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 54.38㎡ | 36.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1983年1月 | 67.77㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1996年2月 | 56.11㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1996年2月 | 56.11㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 70.65㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム府中武蔵野台第2 | 東京都府中市押立町１丁目３３−７ | 1985年2月 | 73.21㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中武蔵野台2号棟 | 東京都府中市押立町１丁目３５−１ | 1983年9月 | 73.13㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中武蔵野台3号棟 | 東京都府中市押立町１丁目３５−３ | 1983年9月 | 51.93㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション府中 | 東京都府中市押立町１丁目３５−７１ | 1997年3月 | 36.68㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ車返南 | 東京都府中市押立町１丁目１４−１ | 1989年12月 | 94.01㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル府中武蔵野台 | 東京都府中市押立町１丁目１５−３ | 2004年9月 | 62.57㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地３街区５号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地３－４号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地3街区3号棟 | 東京都府中市押立町１丁目２２ | 1979年2月 | 51.66㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－３号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中武蔵野台 | 東京都府中市押立町１丁目３５−１ | 1983年9月 | 77.37㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中武蔵野台1号棟 | 東京都府中市押立町１丁目３５−１ | 1983年9月 | 65.97㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－２号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－１号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－５号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中武蔵野台 | 東京都府中市押立町１丁目１３−６ | 1994年10月 | 56.6㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ車返南2号棟 | 東京都府中市押立町１丁目１４−１ | 1989年12月 | 83.87㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ武蔵野台 | 東京都府中市押立町１丁目４−２１ | 2009年11月 | 56.46㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－４号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | 51.66㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－６号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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