ビッグヴァン宮前平の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,822万円〜 3,424万円（107万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１３−４３
築年月	2000年11月
総階数	5階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	生田駅徒歩33分宮前平駅バス15分あざみ野駅バス15分溝の口駅バス19分

施設・設備

ﾊﾟﾃｨｵ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ

収納率15.8%

ﾄｯﾌﾟﾗｲﾄ

ﾊﾞｽ乾燥機

浄水器

全自動ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞ

ビッグヴァン宮前平の

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

ビッグヴァン宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,728	100.0
2025年	238,066	101.9
2030年	239,939	102.7
2035年	241,184	103.2
2040年	241,306	103.2
2045年	240,455	102.9
2050年	238,818	102.2

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 狛江市, 横浜市青葉区, 川崎市高津区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格

ビッグヴァン宮前平の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビッグヴァン宮前平は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.1万円に比べて、築40年以上では80.3万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビッグヴァン宮前平の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

2SLDK

80.03㎡

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1階南

2SLDK

72.37㎡

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1階南東

2SLDK

56.16㎡

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1階南西

2SLDK

72.37㎡

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1階南西

2LDK

72.37㎡

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2階東

3LDK+S（納戸）

90.58㎡

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2階南

2LDK+S（納戸）

90.32㎡

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2階南

2SLDK

90.32㎡

この部屋を無料査定する

2階東

3SLDK

90.5㎡

この部屋を無料査定する

3階東

3LDK

90.66㎡

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3階北東

3LDK

90.32㎡

この部屋を無料査定する

3階東

3LDK

80.87㎡

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3階南

3LDK

90.32㎡

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4階北

3LDK

90.66㎡

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5階西

2LDK

100.69㎡

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5階南西

2LDK+S（納戸）

76.04㎡

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5階南

2LDK+S（納戸）

90.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	80.03㎡	東	1階東(80.03㎡)を無料査定する
1	2SLDK	72.37㎡	南	1階南(72.37㎡)を無料査定する
1	2SLDK	56.16㎡	南東	1階南東(56.16㎡)を無料査定する
1	2SLDK	72.37㎡	南西	1階南西(72.37㎡)を無料査定する
1	2LDK	72.37㎡	南西	1階南西(72.37㎡)を無料査定する
2	3LDK+S（納戸）	90.58㎡	東	2階東(90.58㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	90.32㎡	南	2階南(90.32㎡)を無料査定する
2	2SLDK	90.32㎡	南	2階南(90.32㎡)を無料査定する
2	3SLDK	90.5㎡	東	2階東(90.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	90.66㎡	東	3階東(90.66㎡)を無料査定する
3	3LDK	90.32㎡	北東	3階北東(90.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.87㎡	東	3階東(80.87㎡)を無料査定する
3	3LDK	90.32㎡	南	3階南(90.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	90.66㎡	北	4階北(90.66㎡)を無料査定する
5	2LDK	100.69㎡	西	5階西(100.69㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	76.04㎡	南西	5階南西(76.04㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	90.32㎡	南	5階南(90.32㎡)を無料査定する

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ビッグヴァン宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1991年3月	75.6㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1991年3月	75.6㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1991年3月	75.6㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,299万円	1991年3月	76.16㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,299万円	1991年3月	76.16㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,299万円	1991年3月	76.16㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,630万円	2005年2月	97.63㎡	37.2万円	6	4LDK
2024年11月	3,630万円	2005年2月	97.63㎡	37.2万円	6	4LDK
2024年11月	3,630万円	2005年2月	97.63㎡	37.2万円	6	4LDK
2024年11月	3,630万円	2005年2月	97.63㎡	37.2万円	6	4LDK
2024年11月	2,590万円	2005年2月	77.38㎡	33.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,590万円	2005年2月	77.38㎡	33.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,590万円	2005年2月	77.38㎡	33.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,590万円	2005年2月	77.38㎡	33.5万円	3	3LDK
2024年8月	2,580万円	2005年2月	80.1㎡	32.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,580万円	2005年2月	80.1㎡	32.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,580万円	2005年2月	80.1㎡	32.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,580万円	2005年2月	80.1㎡	32.2万円	5	3LDK
2024年8月	3,180万円	1995年2月	64.2㎡	49.5万円	2	3LDK
2024年8月	3,180万円	1995年2月	64.2㎡	49.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	2005年2月	81.52㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,780万円	2005年2月	81.52㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,780万円	2005年2月	81.52㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,780万円	2005年2月	81.52㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,290万円	1983年5月	58.36㎡	22.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,290万円	1983年5月	58.36㎡	22.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,290万円	1983年5月	58.36㎡	22.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,290万円	1983年5月	58.36㎡	22.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,290万円	1983年5月	58.36㎡	22.1万円	3	2LDK
2024年6月	2,480万円	1997年8月	55.08㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1997年8月	55.08㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1997年8月	55.08㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1997年8月	55.08㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1997年8月	55.08㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,280万円	1989年7月	78.53㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,280万円	1989年7月	78.53㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,280万円	1989年7月	78.53㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,199万円	2000年11月	90.32㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年6月	3,199万円	2000年11月	90.32㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年6月	3,199万円	2000年11月	90.32㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年6月	3,199万円	2000年11月	90.32㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,890万円	2001年3月	59.5㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,890万円	2001年3月	59.5㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,890万円	2001年3月	59.5㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,890万円	2001年3月	59.5㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,990万円	1995年7月	61.89㎡	32.2万円	1	3LDK
2024年5月	1,990万円	1995年7月	61.89㎡	32.2万円	1	3LDK
2024年5月	1,890万円	2001年3月	59.5㎡	31.8万円	-2	3LDK
2024年5月	1,890万円	2001年3月	59.5㎡	31.8万円	-2	3LDK
2024年5月	1,890万円	2001年3月	59.5㎡	31.8万円	-2	3LDK
2024年5月	1,890万円	2001年3月	59.5㎡	31.8万円	-2	3LDK
2024年4月	1,890万円	2001年3月	59.59㎡	31.7万円	-2	3LDK
2024年4月	1,890万円	2001年3月	59.59㎡	31.7万円	-2	3LDK
2024年4月	1,890万円	2001年3月	59.59㎡	31.7万円	-2	3LDK
2024年4月	1,890万円	2001年3月	59.59㎡	31.7万円	-2	3LDK
2024年4月	1,290万円	1983年8月	58.3㎡	22.1万円	3	2LDK
2024年4月	1,290万円	1983年8月	58.3㎡	22.1万円	3	2LDK
2024年4月	1,290万円	1983年8月	58.3㎡	22.1万円	3	2LDK
2024年4月	1,290万円	1983年8月	58.3㎡	22.1万円	3	2LDK
2024年4月	1,290万円	1983年8月	58.3㎡	22.1万円	3	2LDK
2024年4月	3,480万円	2000年11月	90.58㎡	38.4万円	2	4LDK
2024年4月	3,480万円	2000年11月	90.58㎡	38.4万円	2	4LDK
2024年4月	3,480万円	2000年11月	90.58㎡	38.4万円	2	4LDK
2024年4月	3,480万円	2000年11月	90.58㎡	38.4万円	2	4LDK
2024年3月	1,980万円	1995年2月	63.58㎡	31.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1995年2月	63.58㎡	31.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	2000年11月	76.04㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	2000年11月	76.04㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	2000年11月	76.04㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	2000年11月	76.04㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,780万円	2000年11月	90.32㎡	30.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,780万円	2000年11月	90.32㎡	30.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,780万円	2000年11月	90.32㎡	30.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,780万円	2000年11月	90.32㎡	30.8万円	5	3LDK
2024年2月	580万円	1991年5月	25.51㎡	22.7万円	4	1K
2024年2月	580万円	1991年5月	25.51㎡	22.7万円	4	1K
2024年2月	580万円	1991年5月	25.51㎡	22.7万円	4	1K
2024年2月	580万円	1991年5月	25.51㎡	22.7万円	4	1K
2024年1月	2,180万円	1995年2月	64.2㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年1月	2,180万円	1995年2月	64.2㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,290万円	1983年5月	58.36㎡	22.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,290万円	1983年5月	58.36㎡	22.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,290万円	1983年5月	58.36㎡	22.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,290万円	1983年5月	58.36㎡	22.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,290万円	1983年5月	58.36㎡	22.1万円	3	2LDK
2023年11月	1,990万円	1997年8月	54.78㎡	36.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,990万円	1997年8月	54.78㎡	36.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,990万円	1997年8月	54.78㎡	36.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,990万円	1997年8月	54.78㎡	36.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,990万円	1997年8月	54.78㎡	36.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,680万円	1997年8月	55.08㎡	30.5万円	4	2LDK
2023年11月	1,680万円	1997年8月	55.08㎡	30.5万円	4	2LDK
2023年11月	1,680万円	1997年8月	55.08㎡	30.5万円	4	2LDK
2023年11月	1,680万円	1997年8月	55.08㎡	30.5万円	4	2LDK
2023年11月	1,680万円	1997年8月	55.08㎡	30.5万円	4	2LDK
2023年10月	2,388万円	2005年2月	63.32㎡	37.7万円	2	2LDK
2023年10月	2,388万円	2005年2月	63.32㎡	37.7万円	2	2LDK
2023年10月	2,388万円	2005年2月	63.32㎡	37.7万円	2	2LDK
2023年10月	2,388万円	2005年2月	63.32㎡	37.7万円	2	2LDK
2023年9月	1,990万円	1989年7月	78.53㎡	25.3万円	3	3LDK

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専有面積：47.56㎡〜

相場価格：3,364万円〜

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グランノアたまプラーザ

神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３６−６

築年月：2007年2月

専有面積：61.11㎡〜

相場価格：4,353万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー菅生	神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目１５−１１	2001年3月	59.5㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
リマスポット菅生	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１４−１	1983年5月	58.3㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル宮前ヒルズ	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目５−４２	2005年2月	63.32㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンヒルズ宮前平	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目５−４８	1997年8月	54.78㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル宮前	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１３−４１	1991年3月	75.51㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ南生田1番館	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１２−１８	1991年5月	25.51㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
ＵＲＤライブコート宮前	神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２８	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス宮前平	神奈川県川崎市宮前区平５丁目２−４０	1986年10月	53.97㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
モンシャトー宮前平	神奈川県川崎市宮前区平５丁目６−４９	1986年8月	67.0㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
ライブコート宮前	神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２９	1988年9月	60.92㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９−２	2010年1月	71.54㎡〜	6,026万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザスカイマンション東館	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目５−６７	1990年3月	79.25㎡〜	4,232万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージたまプラーザ2	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２２−１８	2011年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森セントヴェールＤ棟	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３２	2008年2月	75.32㎡〜	5,874万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス美しの森パークフロント	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３７−３	2007年8月	76.23㎡〜	5,705万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森セントヴェール	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３２−２	2008年1月	78.54㎡〜	5,935万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィアたまプラーザグランノール	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−６１	1996年8月	61.75㎡〜	3,441万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２４−１	2007年2月	65.81㎡〜	4,084万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３７−１２	2007年4月	47.56㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
グランノアたまプラーザ	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３６−６	2007年2月	61.11㎡〜	4,353万円〜	このマンションの相場を見る

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