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調布ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,838万円 〜 5,966万円 （244万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市小島町１丁目３１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
逆梁工法
ｾﾞﾛﾎﾙﾏﾘﾝ接着剤
BS
ﾊﾟｰﾌｪｸTV
浄水器
浴室換気乾燥機
調布ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「調布ガーデンハウス」は、調布駅から徒歩4分という便利な立地に位置するマンションです。全体の総戸数は56戸で、地上8階建ての建物です。「調布ガーデンハウス」は1997年12月に竣工されました。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。まずは、すぐ近くのコンビニにはファミリーマート調布小島町店があり、わずか5mの距離に位置しています。その他にもセブンイレブン調布小島1丁目店やミニストップ調布駅小島町店も徒歩圏内にあります。
買い物に便利なスーパーも近くに複数あります。JAマインズマインズショップ調布サウスゲートビル店、こだわり市場調布店、業務スーパー調布小島町店は、それぞれ徒歩で約200m程度の距離にあります。
飲食店も充実しており、ジンギスカン酒場ヤッホー！や三茶ヤトリエ京王調布店、台北飯店、串カツ田中調布店、喜一などが徒歩圏内にあります。これらのお店で、さまざまな料理を楽しむことができます。
また、「調布ガーデンハウス」の周辺には、病院や薬局も充実しています。宮前歯科医院や吉井矯正歯科クリニック、匡生堂齋藤整骨院などが徒歩圏内にあります。また、薬局もクオール薬局調布店や調布東山病院売店、日本調剤調布薬局があります。
商業施設としては、トリエ京王調布のC館やB館が徒歩圏内にあります。また、調布市立中央図書館や鬼太郎ひろば、調布市役所も徒歩でアクセスできます。
周辺の学校にはアフタースクールワイズ調布や調布市立第一小学校、東京都立調布特別支援学校があります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、皐月保育園やしきの森保育園、プレイセンターちょうふなどが徒歩圏内に位置しています。
「調布ガーデンハウス」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
調布ガーデンハウスの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 三鷹市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
調布ガーデンハウスの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。調布ガーデンハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2SLDK
63.72㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
79.52㎡
3階 東
1LDK
51.94㎡
4階 南
2LDK+S（納戸）
80.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 63.72㎡ | 北東 | 1階 北東(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 79.52㎡ | 南 | 2階 南(79.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.94㎡ | 東 | 3階 東(51.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 80.11㎡ | 南 | 4階 南(80.11㎡)を無料査定する |
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調布ガーデンハウスの存在する東京都調布市小島町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2008年6月 | 75.69㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2022年7月 | 67.36㎡ | 145.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 2020年9月 | 25.57㎡ | 103.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,198万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 106.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1971年10月 | 59.22㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1971年10月 | 59.22㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 101.35㎡ | 49.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2015年5月 | 71.43㎡ | 132.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1984年11月 | 63.85㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 2022年7月 | 32.61㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2008年6月 | 82.04㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 42.41㎡ | 124.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 58.96㎡ | 67.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 54.12㎡ | 129.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2021年8月 | 30.3㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2021年8月 | 30.3㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1997年12月 | 80.11㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,250万円 | 2021年10月 | 57.03㎡ | 144.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,150万円 | 2008年6月 | 82.04㎡ | 111.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 42.89㎡ | 69.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2009年8月 | 71.19㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2009年8月 | 71.19㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2021年12月 | 33.3㎡ | 113.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2021年12月 | 37.26㎡ | 112.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1999年8月 | 66.73㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1973年11月 | 101.79㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,430万円 | 2001年3月 | 68.86㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 1998年3月 | 65.16㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 55.36㎡ | 75.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 126.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 85.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 58.34㎡ | 97.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 45.35㎡ | 50.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 2020年7月 | 68.34㎡ | 99.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 118.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1971年1月 | 42.3㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,440万円 | 2022年3月 | 26.33㎡ | 130.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2021年11月 | 33.3㎡ | 119.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 43.43㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 43.43㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,460万円 | 2020年8月 | 32.09㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,460万円 | 2020年8月 | 32.09㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 88.5㎡ | 76.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 60.14㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2021年11月 | 67.72㎡ | 125.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2008年5月 | 54.35㎡ | 104.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 47.43㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1979年6月 | 111.68㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,830万円 | 1974年9月 | 58.75㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1999年8月 | 57.0㎡ | 96.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 1997年12月 | 79.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 57.0㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 2020年7月 | 72.36㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.04㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.04㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2015年5月 | 71.28㎡ | 110.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1970年1月 | 55.08㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 51.94㎡ | 74.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス調布北ステーションコート | 東京都調布市布田１丁目２−１ | 2015年11月 | 67.05㎡〜 | 7,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 東京都調布市布田１丁目４４−１ | 2011年2月 | 34.92㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 時崎ビル | 東京都調布市布田１丁目２４ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布第3 | 東京都調布市布田１丁目５０−１ | 1989年5月 | 45.18㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布シティ | 東京都調布市布田１丁目３１−１ | 1995年7月 | 60.96㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファー調布 | 東京都調布市布田１丁目１７−４ | 1983年7月 | 48.36㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布シティタワー | 東京都調布市布田１丁目２−９ | 1999年1月 | 58.03㎡〜 | 5,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布サマリヤマンション | 東京都調布市布田１丁目２０−１２ | 1982年4月 | 25.7㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布 | 東京都調布市布田１丁目３２−５ | 1986年11月 | 40.78㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートプラザ調布 | 東京都調布市布田１丁目４０−４ | 1996年4月 | 20.67㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラコモド調布 | 東京都調布市布田１丁目８−１ | 2001年1月 | 42.47㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ツインズ | 東京都調布市布田１丁目４７−４ | 1991年10月 | 17.33㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第7 | 東京都調布市布田１丁目１−１ | 1984年10月 | 40.2㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ調布 | 東京都調布市布田１丁目２２−１ | 1991年6月 | 41.32㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス調布 | 東京都調布市布田１丁目２６−１２ | 1982年1月 | 18.85㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布駅前 | 東京都調布市布田１丁目４５−６ | 1984年10月 | 37.2㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布オリエントマンション | 東京都調布市布田１丁目４３−３ | 1981年11月 | 29.52㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション調布 | 東京都調布市布田１丁目１０−３ | 1993年3月 | 42.76㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ガーデンハイツ | 東京都調布市小島町２丁目２４−２１ | 1985年12月 | 55.43㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド調布 | 東京都調布市小島町２丁目５０−１ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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