トーカンマンション城西の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
911万円〜 1,100万円（45万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市城西２丁目２−３６
築年月	1983年6月
総階数	8階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	加治屋町駅徒歩19分高見橋駅徒歩19分高見馬場駅徒歩23分

トーカンマンション城西の

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

トーカンマンション城西の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加治屋町駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション城西の最寄り加治屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション城西は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.7万円に比べて、築40年以上では53.7万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーカンマンション城西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

71.5㎡

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2階北

4LDK

80.3㎡

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3階南西

4LDK

80.3㎡

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4階北

3LDK

71.5㎡

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4階南

3LDK

67.59㎡

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4階北

3LDK

67.59㎡

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6階北

4LDK

80.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	71.5㎡	北	1階北(71.5㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.3㎡	北	2階北(80.3㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.3㎡	南西	3階南西(80.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.5㎡	北	4階北(71.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.59㎡	南	4階南(67.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.59㎡	北	4階北(67.59㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.3㎡	北	6階北(80.3㎡)を無料査定する

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トーカンマンション城西の存在する鹿児島県鹿児島市城西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	350万円	1989年3月	25.74㎡	13.6万円	3	1K
2024年11月	350万円	1989年3月	25.74㎡	13.6万円	3	1K
2024年9月	4,098万円	2015年1月	80.64㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年9月	4,098万円	2015年1月	80.64㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年9月	4,098万円	2015年1月	80.64㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,900万円	2008年3月	62.54㎡	46.4万円	6	2LDK
2024年8月	290万円	1989年3月	17.76㎡	16.3万円	3	1K
2024年8月	290万円	1989年3月	17.76㎡	16.3万円	3	1K
2024年6月	4,200万円	2015年1月	80.31㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年6月	4,200万円	2015年1月	80.31㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年6月	4,200万円	2015年1月	80.31㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年4月	1,600万円	1983年6月	80.3㎡	19.9万円	2	4LDK
2024年4月	1,600万円	1983年6月	80.3㎡	19.9万円	2	4LDK
2024年4月	1,600万円	1983年6月	80.3㎡	19.9万円	2	4LDK
2024年4月	280万円	1989年3月	20.56㎡	13.6万円	5	1K
2024年4月	280万円	1989年3月	20.56㎡	13.6万円	5	1K
2024年3月	3,480万円	2015年1月	69.14㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年3月	3,480万円	2015年1月	69.14㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年3月	3,480万円	2015年1月	69.14㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年3月	4,500万円	2015年1月	83.71㎡	53.8万円	9	4LDK
2024年3月	4,500万円	2015年1月	83.71㎡	53.8万円	9	4LDK
2024年3月	4,500万円	2015年1月	83.71㎡	53.8万円	9	4LDK
2024年2月	2,550万円	2006年6月	58.62㎡	43.5万円	7	2LDK
2024年1月	2,380万円	1987年8月	81.65㎡	29.1万円	1	3LDK
2023年12月	3,790万円	2006年6月	92.39㎡	41.0万円	2	4LDK
2023年9月	3,580万円	2015年1月	69.89㎡	51.2万円	2	3LDK
2023年9月	3,580万円	2015年1月	69.89㎡	51.2万円	2	3LDK
2023年9月	3,580万円	2015年1月	69.89㎡	51.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,480万円	1983年6月	71.5㎡	20.7万円	1	2LDK
2023年8月	1,480万円	1983年6月	71.5㎡	20.7万円	1	2LDK
2023年8月	1,480万円	1983年6月	71.5㎡	20.7万円	1	2LDK
2023年8月	200万円	1989年3月	19.96㎡	10.0万円	2	1R
2023年8月	200万円	1989年3月	19.96㎡	10.0万円	2	1R
2023年7月	4,380万円	2006年6月	93.76㎡	46.7万円	9	4LDK
2023年6月	250万円	1989年3月	17.76㎡	14.1万円	4	1K
2023年6月	250万円	1989年3月	17.76㎡	14.1万円	4	1K
2023年3月	2,680万円	1987年8月	75.93㎡	35.3万円	1	3LDK
2023年2月	4,250万円	2015年1月	83.71㎡	50.8万円	3	4LDK
2023年2月	4,250万円	2015年1月	83.71㎡	50.8万円	3	4LDK
2023年2月	4,250万円	2015年1月	83.71㎡	50.8万円	3	4LDK
2023年2月	280万円	1989年3月	25.74㎡	10.9万円	1	1K
2023年2月	280万円	1989年3月	25.74㎡	10.9万円	1	1K
2023年1月	290万円	1989年3月	17.76㎡	16.3万円	3	1K
2023年1月	290万円	1989年3月	17.76㎡	16.3万円	3	1K
2022年10月	4,680万円	2006年6月	93.76㎡	49.9万円	9	4LDK
2022年9月	3,698万円	2006年6月	81.91㎡	45.1万円	3	4LDK
2022年9月	4,500万円	2015年1月	91.23㎡	49.3万円	10	4LDK
2022年9月	4,500万円	2015年1月	91.23㎡	49.3万円	10	4LDK
2022年9月	4,500万円	2015年1月	91.23㎡	49.3万円	10	4LDK
2022年8月	230万円	1989年3月	19.97㎡	11.5万円	2	1K
2022年8月	230万円	1989年3月	19.97㎡	11.5万円	2	1K
2022年6月	260万円	1989年3月	19.96㎡	13.0万円	4	1K
2022年6月	260万円	1989年3月	19.96㎡	13.0万円	4	1K
2022年5月	4,100万円	2008年3月	104.82㎡	39.1万円	5	4LDK
2022年2月	2,480万円	2006年6月	58.62㎡	42.3万円	8	2LDK
2021年8月	4,280万円	2015年1月	80.64㎡	53.1万円	9	4LDK
2021年8月	4,280万円	2015年1月	80.64㎡	53.1万円	9	4LDK
2021年8月	4,280万円	2015年1月	80.64㎡	53.1万円	9	4LDK
2021年5月	2,700万円	2006年6月	71.78㎡	37.6万円	6	3LDK
2021年4月	1,969万円	1983年6月	67.59㎡	29.1万円	4	3LDK
2021年4月	1,969万円	1983年6月	67.59㎡	29.1万円	4	3LDK
2021年4月	1,969万円	1983年6月	67.59㎡	29.1万円	4	3LDK
2021年4月	280万円	1989年3月	25.74㎡	10.9万円	1	1K
2021年4月	280万円	1989年3月	25.74㎡	10.9万円	1	1K
2021年2月	310万円	1989年3月	25.74㎡	12.0万円	3	1K
2021年2月	310万円	1989年3月	25.74㎡	12.0万円	3	1K
2020年11月	3,000万円	2001年3月	87.39㎡	34.3万円	3	4LDK
2020年11月	2,299万円	1983年6月	71.5㎡	32.2万円	4	3LDK
2020年11月	2,299万円	1983年6月	71.5㎡	32.2万円	4	3LDK
2020年11月	2,299万円	1983年6月	71.5㎡	32.2万円	4	3LDK
2020年10月	2,750万円	2006年6月	71.78㎡	38.3万円	5	3LDK
2020年9月	300万円	1989年3月	23.48㎡	12.8万円	2	1K
2020年9月	300万円	1989年3月	23.48㎡	12.8万円	2	1K
2020年7月	2,299万円	1983年6月	67.59㎡	34.0万円	4	3LDK
2020年7月	2,299万円	1983年6月	67.59㎡	34.0万円	4	3LDK
2020年7月	2,299万円	1983年6月	67.59㎡	34.0万円	4	3LDK
2020年4月	2,880万円	2006年6月	71.78㎡	40.1万円	2	3LDK
2020年2月	2,700万円	2006年6月	71.78㎡	37.6万円	4	3LDK
2020年1月	2,280万円	2006年6月	58.62㎡	38.9万円	5	2LDK
2020年1月	3,350万円	2006年6月	84.68㎡	39.6万円	7	4LDK
2019年11月	4,230万円	2015年1月	91.23㎡	46.4万円	7	4LDK
2019年11月	4,230万円	2015年1月	91.23㎡	46.4万円	7	4LDK
2019年11月	4,230万円	2015年1月	91.23㎡	46.4万円	7	4LDK
2019年10月	320万円	1989年3月	23.48㎡	13.6万円	3	1K
2019年10月	320万円	1989年3月	23.48㎡	13.6万円	3	1K
2019年10月	320万円	1989年3月	26.56㎡	12.0万円	2	1K
2019年10月	320万円	1989年3月	26.56㎡	12.0万円	2	1K
2019年8月	3,350万円	2015年1月	72.87㎡	46.0万円	6	3LDK
2019年8月	3,350万円	2015年1月	72.87㎡	46.0万円	6	3LDK
2019年8月	3,350万円	2015年1月	72.87㎡	46.0万円	6	3LDK
2019年7月	295万円	1989年3月	17.76㎡	16.6万円	4	1K
2019年7月	295万円	1989年3月	17.76㎡	16.6万円	4	1K
2019年7月	295万円	1989年3月	19.97㎡	14.8万円	4	1K
2019年7月	295万円	1989年3月	19.97㎡	14.8万円	4	1K
2019年6月	3,500万円	2008年3月	94.63㎡	37.0万円	9	4LDK
2019年5月	3,150万円	2008年3月	73.17㎡	43.1万円	6	3LDK
2019年5月	3,360万円	2015年1月	70.89㎡	47.4万円	7	2LDK
2019年5月	3,360万円	2015年1月	70.89㎡	47.4万円	7	2LDK
2019年5月	3,360万円	2015年1月	70.89㎡	47.4万円	7	2LDK
2019年4月	1,980万円	2001年3月	68.51㎡	28.9万円	4	2LDK

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原良第1マンション

鹿児島県鹿児島市原良１丁目１６−２２

築年月：2000年8月

専有面積：55.5㎡〜

相場価格：1,526万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
原良第1マンション	鹿児島県鹿児島市原良１丁目１６−２２	2000年8月	55.5㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラスマンション城西	鹿児島県鹿児島市原良１丁目１６－１５	2003年12月	71.69㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
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エイルマンション城西本通り	鹿児島県鹿児島市城西２丁目６−８	2006年6月	58.62㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション城西	鹿児島県鹿児島市城西２丁目１０−６	1987年8月	81.65㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
MJR城西	鹿児島県鹿児島市城西２丁目２２−１５	2008年3月	62.54㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
エムディア城西	鹿児島県鹿児島市城西２丁目２	2022年2月	55.22㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラリベルシティ城西Ⅱ	鹿児島県鹿児島市城西３丁目	2002年9月	87.62㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る

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