不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
福岡県
>
福岡市中央区
>
清川
>
ＪＧＭ南天神

ＪＧＭ南天神の売却査定・相場情報

3.49
help_outline
売却査定価格（坪単価）
682万円 〜 707万円
（106万円 〜 110万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所福岡県福岡市中央区清川２丁目６−６
築年月1992年6月
総階数11階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

ＪＧＭ南天神の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

ＪＧＭ南天神の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渡辺通駅の築年数で見たマンション価格

ＪＧＭ南天神の最寄り渡辺通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＪＧＭ南天神は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.6万円に比べて、築40年以上では91.9万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ＪＧＭ南天神の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
21.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1K
21.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1K
21.3㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1K
21.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 21.3㎡ 南東 1階 南東(21.3㎡)を無料査定する
2 1K 21.3㎡ 北西 2階 北西(21.3㎡)を無料査定する
3 1K 21.3㎡ 南西 3階 南西(21.3㎡)を無料査定する
7 1K 21.3㎡ 北西 7階 北西(21.3㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ＪＧＭ南天神の存在する福岡県福岡市中央区清川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,040万円2002年3月24.94㎡41.7万円61K
2024年11月1,790万円2017年6月31.5㎡56.8万円121R
2024年11月1,790万円2017年6月31.5㎡56.8万円121R
2024年11月1,790万円2017年6月31.5㎡56.8万円121R
2024年10月1,800万円1975年1月96.67㎡18.6万円83LDK
2024年10月1,800万円1975年1月96.67㎡18.6万円83LDK
2024年10月1,800万円1975年1月96.67㎡18.6万円83LDK
2024年10月3,398万円2021年8月39.0㎡87.1万円21LDK
2024年10月1,830万円2005年8月37.86㎡48.3万円91LDK
2024年10月1,830万円2005年8月37.86㎡48.3万円91LDK
2024年10月930万円1990年1月28.08㎡33.1万円51K
2024年10月930万円1990年1月28.08㎡33.1万円51K
2024年10月4,980万円2021年9月66.02㎡75.4万円33LDK
2024年10月3,200万円2010年2月56.53㎡56.6万円22LDK
2024年10月3,200万円2010年2月56.53㎡56.6万円22LDK
2024年10月3,498万円2021年8月39.0㎡89.7万円41LDK
2024年10月3,200万円2010年2月56.53㎡56.6万円22LDK
2024年9月2,780万円2001年11月60.25㎡46.1万円32LDK
2024年9月2,780万円2001年11月60.25㎡46.1万円32LDK
2024年9月3,950万円1998年7月77.15㎡51.2万円104LDK
2024年9月3,950万円1998年7月77.15㎡51.2万円104LDK
2024年9月2,880万円1995年8月65.12㎡44.2万円62LDK
2024年9月2,880万円1995年8月65.12㎡44.2万円62LDK
2024年9月2,880万円1995年8月65.12㎡44.2万円62LDK
2024年9月1,630万円2015年7月25.27㎡64.5万円41R
2024年9月1,630万円2015年7月25.27㎡64.5万円41R
2024年9月650万円1991年8月21.0㎡31.0万円71K
2024年9月650万円1991年8月21.0㎡31.0万円71K
2024年9月650万円1991年8月21.0㎡31.0万円71K
2024年9月2,800万円1995年8月70.11㎡39.9万円53LDK
2024年9月2,800万円1995年8月70.11㎡39.9万円53LDK
2024年9月2,800万円1995年8月70.11㎡39.9万円53LDK
2024年9月1,400万円2017年6月23.25㎡60.2万円41K
2024年9月1,400万円2017年6月23.25㎡60.2万円41K
2024年9月1,400万円2017年6月23.25㎡60.2万円41K
2024年8月510万円1990年5月20.92㎡24.4万円31K
2024年8月510万円1990年5月20.92㎡24.4万円31K
2024年8月510万円1990年5月20.92㎡24.4万円31K
2024年8月510万円1990年5月20.92㎡24.4万円31K
2024年8月2,680万円2002年3月65.32㎡41.0万円42LDK
2024年8月2,680万円2002年3月65.32㎡41.0万円42LDK
2024年8月2,680万円2002年3月65.32㎡41.0万円42LDK
2024年8月2,680万円2002年3月65.32㎡41.0万円42LDK
2024年8月1,530万円2017年6月23.25㎡65.8万円31K
2024年8月1,530万円2017年6月23.25㎡65.8万円31K
2024年8月1,530万円2017年6月23.25㎡65.8万円31K
2024年8月2,980万円2004年2月40.38㎡73.8万円81LDK
2024年8月2,980万円2004年2月40.38㎡73.8万円81LDK
2024年8月2,980万円2004年2月40.38㎡73.8万円81LDK
2024年8月2,980万円2004年2月40.38㎡73.8万円81LDK
2024年7月2,790万円2002年3月65.34㎡42.7万円52LDK
2024年7月2,790万円2002年3月65.34㎡42.7万円52LDK
2024年7月2,790万円2002年3月65.34㎡42.7万円52LDK
2024年7月2,790万円2002年3月65.34㎡42.7万円52LDK
2024年7月2,220万円2010年2月43.1㎡51.5万円31LDK
2024年7月2,220万円2010年2月43.1㎡51.5万円31LDK
2024年7月2,220万円2010年2月43.1㎡51.5万円31LDK
2024年7月640万円1992年6月21.3㎡30.0万円21K
2024年7月640万円1992年6月21.3㎡30.0万円21K
2024年7月640万円1992年6月21.3㎡30.0万円21K
2024年7月640万円1992年6月21.3㎡30.0万円21K
2024年6月1,490万円2017年6月23.25㎡64.1万円61K
2024年6月1,490万円2017年6月23.25㎡64.1万円61K
2024年6月1,490万円2017年6月23.25㎡64.1万円61K
2024年6月800万円1998年2月20.23㎡39.5万円81K
2024年6月800万円1998年2月20.23㎡39.5万円81K
2024年6月2,600万円1998年7月62.93㎡41.3万円32LDK
2024年6月2,600万円1998年7月62.93㎡41.3万円32LDK
2024年6月2,600万円1998年7月62.93㎡41.3万円32LDK
2024年6月590万円1991年6月21.0㎡28.1万円81R
2024年6月590万円1991年6月21.0㎡28.1万円81R
2024年6月590万円1991年6月21.0㎡28.1万円81R
2024年5月1,280万円2004年2月24.48㎡52.3万円41R
2024年5月1,280万円2004年2月24.48㎡52.3万円41R
2024年5月1,280万円2004年2月24.48㎡52.3万円41R
2024年5月1,280万円2004年2月24.48㎡52.3万円41R
2024年5月1,500万円1985年3月58.32㎡25.7万円11LDK
2024年5月3,599万円1995年8月76.08㎡47.3万円133LDK
2024年5月1,500万円1985年3月58.32㎡25.7万円11LDK
2024年5月1,500万円1985年3月58.32㎡25.7万円11LDK
2024年5月3,599万円1995年8月12.67㎡284.1万円133LDK
2024年5月3,599万円1995年8月76.08㎡47.3万円133LDK
2024年5月3,599万円1995年8月12.67㎡284.1万円133LDK
2024年5月3,599万円1995年8月76.08㎡47.3万円133LDK
2024年5月3,599万円1995年8月12.67㎡284.1万円133LDK
2024年4月2,290万円1980年10月68.04㎡33.7万円62LDK
2024年4月2,290万円1980年10月68.04㎡33.7万円62LDK
2024年4月2,290万円1980年10月68.04㎡33.7万円62LDK
2024年4月2,290万円1980年10月68.04㎡33.7万円62LDK
2024年4月2,799万円2021年9月39.0㎡71.8万円21LDK
2024年4月1,066万円1998年2月20.23㎡52.7万円111K
2024年4月1,066万円1998年2月20.23㎡52.7万円111K
2024年3月1,980万円2004年2月40.38㎡49.0万円81LDK
2024年3月1,980万円2004年2月40.38㎡49.0万円81LDK
2024年3月1,980万円2004年2月40.38㎡49.0万円81LDK
2024年3月1,980万円2004年2月40.38㎡49.0万円81LDK
2024年3月590万円1991年8月21.0㎡28.1万円31K
2024年3月590万円1991年8月21.0㎡28.1万円31K
2024年3月590万円1991年8月21.0㎡28.1万円31K
2024年3月2,100万円2005年1月37.98㎡55.3万円101LDK
もっと見る(全100件)

ＪＧＭ南天神の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

エンクレスト渡辺通2
福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８
築年月：2009年3月
専有面積：33.71㎡〜
相場価格：1,784万円〜
このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズデュオプレイス
福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３６
築年月：2012年12月
専有面積：28.16㎡〜
相場価格：1,727万円〜
このマンションの相場を見る
ソシオス天神
福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３７
築年月：2009年7月
専有面積：24.48㎡〜
相場価格：1,391万円〜
このマンションの相場を見る
アソシアグロッツォ天神ザガーデン
福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３３
築年月：2010年3月
専有面積：26.07㎡〜
相場価格：1,464万円〜
このマンションの相場を見る
セントラルハイツ
福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目９−２
築年月：1978年12月
専有面積：31.86㎡〜
相場価格：862万円〜
このマンションの相場を見る
ステイツ天神南
福岡県福岡市中央区清川１丁目１１−９
築年月：1990年2月
専有面積：28.08㎡〜
相場価格：892万円〜
このマンションの相場を見る
アースコート渡辺通り
福岡県福岡市中央区清川１丁目１１−５
築年月：1999年11月
専有面積：50.55㎡〜
相場価格：2,491万円〜
このマンションの相場を見る
ネストピア渡辺通
福岡県福岡市中央区清川１丁目１２−１３
築年月：2023年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア渡辺通
福岡県福岡市中央区清川１丁目２−２
築年月：2021年8月
専有面積：34.25㎡〜
相場価格：2,860万円〜
このマンションの相場を見る
ピュアドームアーデント博多
福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−２７
築年月：1999年9月
専有面積：19.0㎡〜
相場価格：726万円〜
このマンションの相場を見る
エステートモア博多2
福岡県福岡市博多区住吉５丁目７−１５
築年月：1992年2月
専有面積：19.66㎡〜
相場価格：582万円〜
このマンションの相場を見る
アメックス博多プレミアム
福岡県福岡市博多区住吉５丁目１−１５
築年月：2003年8月
専有面積：52.91㎡〜
相場価格：2,899万円〜
このマンションの相場を見る
アルファライフ博多プレシャス
福岡県福岡市博多区住吉５丁目５−２２
築年月：2011年3月
専有面積：53.04㎡〜
相場価格：2,835万円〜
このマンションの相場を見る
アーサー博多ツインコート
福岡県福岡市博多区住吉５丁目９−６
築年月：1999年8月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
エンクレスト博多ＬＩＢＥＲＴＹ
福岡県福岡市博多区住吉５丁目３１−３
築年月：2015年2月
専有面積：25.84㎡〜
相場価格：1,812万円〜
このマンションの相場を見る
メゾン・ド・メナージュ
福岡県福岡市博多区住吉５丁目１６−１１
築年月：1987年3月
専有面積：37.93㎡〜
相場価格：802万円〜
このマンションの相場を見る
アーサー住吉アーバン
福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−１３
築年月：2000年11月
専有面積：70.61㎡〜
相場価格：2,616万円〜
このマンションの相場を見る
マルシン第3住吉ハイツ
福岡県福岡市博多区住吉５丁目１０−７
築年月：1980年3月
専有面積：67.96㎡〜
相場価格：1,425万円〜
このマンションの相場を見る
グランフォーレ博多マークプレイス
福岡県福岡市博多区住吉５丁目７−１８
築年月：2023年1月
専有面積：27.38㎡〜
相場価格：1,658万円〜
このマンションの相場を見る
住吉ハイツ
福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−５
築年月：1978年12月
専有面積：61.82㎡〜
相場価格：1,337万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エンクレスト渡辺通2福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８2009年3月33.71㎡〜1,784万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズデュオプレイス福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３６2012年12月28.16㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
ソシオス天神福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３７2009年7月24.48㎡〜1,391万円〜このマンションの相場を見る
アソシアグロッツォ天神ザガーデン福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３３2010年3月26.07㎡〜1,464万円〜このマンションの相場を見る
セントラルハイツ福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目９−２1978年12月31.86㎡〜862万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ天神南福岡県福岡市中央区清川１丁目１１−９1990年2月28.08㎡〜892万円〜このマンションの相場を見る
アースコート渡辺通り福岡県福岡市中央区清川１丁目１１−５1999年11月50.55㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
ネストピア渡辺通福岡県福岡市中央区清川１丁目１２−１３2023年2月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア渡辺通福岡県福岡市中央区清川１丁目２−２2021年8月34.25㎡〜2,860万円〜このマンションの相場を見る
ピュアドームアーデント博多福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−２７1999年9月19.0㎡〜726万円〜このマンションの相場を見る
エステートモア博多2福岡県福岡市博多区住吉５丁目７−１５1992年2月19.66㎡〜582万円〜このマンションの相場を見る
アメックス博多プレミアム福岡県福岡市博多区住吉５丁目１−１５2003年8月52.91㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
アルファライフ博多プレシャス福岡県福岡市博多区住吉５丁目５−２２2011年3月53.04㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
アーサー博多ツインコート福岡県福岡市博多区住吉５丁目９−６1999年8月----このマンションの相場を見る
エンクレスト博多ＬＩＢＥＲＴＹ福岡県福岡市博多区住吉５丁目３１−３2015年2月25.84㎡〜1,812万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・メナージュ福岡県福岡市博多区住吉５丁目１６−１１1987年3月37.93㎡〜802万円〜このマンションの相場を見る
アーサー住吉アーバン福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−１３2000年11月70.61㎡〜2,616万円〜このマンションの相場を見る
マルシン第3住吉ハイツ福岡県福岡市博多区住吉５丁目１０−７1980年3月67.96㎡〜1,425万円〜このマンションの相場を見る
グランフォーレ博多マークプレイス福岡県福岡市博多区住吉５丁目７−１８2023年1月27.38㎡〜1,658万円〜このマンションの相場を見る
住吉ハイツ福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−５1978年12月61.82㎡〜1,337万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料