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藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,721万円 〜 24,824万円 （321万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目３２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和吉祥寺マンションハイツ扇山」は、JR中央本線(東京～塩尻)「吉祥寺」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。竣工は1982年04月で、総戸数は36戸、地上5階建てです。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、徒歩圏内に複数あり、最も近いセブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店までは65mと、非常に便利です。また、スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと 吉祥寺本町2丁目店までは296mです。飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、公園なども徒歩圏内に充実しています。
このマンションでは、住まいの利便性や快適さを追求しており、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が完備されています。共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどの安全対策も万全です。
周辺には私立藤村女子高校や私立藤村女子中学校、吉祥寺二葉製菓専門職学校などの学校もあり、保育園・幼稚園も近くに複数あります。
「藤和吉祥寺マンションハイツ扇山」は、吉祥寺の魅力を最大限に活かしたマンションであり、交通の便や周辺の生活施設に恵まれた暮らしやすい環境を提供します。
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藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和吉祥寺マンションハイツ扇山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.8万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
61.74㎡
1階 北東
1LDK
47.52㎡
2階 北西
1LDK
42.4㎡
2階 北西
1LDK
43.7㎡
2階 北西
1LDK
43.74㎡
2階 南
1LDK
48.6㎡
2階 東
1LDK
39.58㎡
3階 南西
1LDK
43.74㎡
4階 東
1LDK
38.34㎡
4階 北
4LDK
107.58㎡
4階 南西
4LDK
107.58㎡
4階 南
3LDK
117.12㎡
5階 北
6SLDK
251.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.74㎡ | 北 | 1階 北(61.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 47.52㎡ | 北東 | 1階 北東(47.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.4㎡ | 北西 | 2階 北西(42.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.7㎡ | 北西 | 2階 北西(43.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.74㎡ | 北西 | 2階 北西(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.6㎡ | 南 | 2階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.58㎡ | 東 | 2階 東(39.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.74㎡ | 南西 | 3階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.34㎡ | 東 | 4階 東(38.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 107.58㎡ | 北 | 4階 北(107.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 107.58㎡ | 南西 | 4階 南西(107.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 117.12㎡ | 南 | 4階 南(117.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 6SLDK | 251.92㎡ | 北 | 5階 北(251.92㎡)を無料査定する |
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藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 65.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 65.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 65.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2000年3月 | 69.77㎡ | 157.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,298万円 | 1976年5月 | 36.4㎡ | 90.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2018年7月 | 25.61㎡ | 123.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 2018年7月 | 25.61㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1976年3月 | 56.96㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,498万円 | 2003年2月 | 20.46㎡ | 122.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2019年2月 | 63.9㎡ | 120.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2019年2月 | 63.9㎡ | 120.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1976年5月 | 52.71㎡ | 98.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2022年6月 | 70.2㎡ | 163.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 73.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 73.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 35.2㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 35.2㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1978年1月 | 49.5㎡ | 72.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2022年12月 | 59.36㎡ | 137.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 8,599万円 | 2022年12月 | 55.32㎡ | 155.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年10月 | 35.95㎡ | 91.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1976年5月 | 33.83㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1984年8月 | 18.12㎡ | 85.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 10,180万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 144.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1984年8月 | 23.8㎡ | 67.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1983年9月 | 41.2㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1983年9月 | 41.2㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1978年1月 | 49.5㎡ | 78.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,880万円 | 1982年4月 | 117.12㎡ | 127.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1976年3月 | 53.16㎡ | 82.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,880万円 | 1981年4月 | 117.12㎡ | 127.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2003年11月 | 67.2㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2003年11月 | 67.2㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 1984年8月 | 19.01㎡ | 108.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1980年1月 | 54.0㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1976年3月 | 57.45㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,850万円 | 1979年2月 | 59.5㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1982年10月 | 20.05㎡ | 87.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,040万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,040万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,040万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 23.65㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年10月 | 36.12㎡ | 82.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 2012年11月 | 60.42㎡ | 143.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2000年3月 | 69.77㎡ | 128.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 105.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 105.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 14.09㎡ | 105.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1982年10月 | 17.25㎡ | 80.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 35.2㎡ | 70.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 35.2㎡ | 70.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1976年5月 | 52.71㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1983年9月 | 21.0㎡ | 51.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1983年9月 | 21.0㎡ | 51.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1983年3月 | 43.2㎡ | 94.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1984年8月 | 19.01㎡ | 72.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 12,600万円 | 2023年8月 | 70.55㎡ | 178.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 810万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 810万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 810万円 | 1980年2月 | 11.97㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年12月 | 55.78㎡ | 161.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年10月 | 36.63㎡ | 78.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 43.39㎡ | 105.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1984年7月 | 59.13㎡ | 104.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1984年7月 | 59.13㎡ | 104.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,260万円 | 2018年7月 | 25.61㎡ | 127.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 55.57㎡ | 107.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2003年11月 | 75.77㎡ | 131.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2003年11月 | 75.77㎡ | 131.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,870万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,870万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2002年7月 | 69.27㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1998年2月 | 43.55㎡ | 121.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1976年5月 | 33.72㎡ | 79.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 108.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 39.58㎡ | 125.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 108.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1980年1月 | 11.97㎡ | 108.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2002年7月 | 58.45㎡ | 116.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1999年12月 | 74.08㎡ | 134.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 78.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 930万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 78.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 930万円 | 1980年2月 | 11.93㎡ | 78.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1983年3月 | 56.7㎡ | 105.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,650万円 | 2003年11月 | 55.65㎡ | 119.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,650万円 | 2003年11月 | 55.65㎡ | 119.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 18,900万円 | 1982年4月 | 251.92㎡ | 75.0万円 | 5 | 7LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 45.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 32.56㎡ | 45.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 1987年11月 | 82.52㎡ | 102.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1979年2月 | 28.13㎡ | 74.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1983年7月 | 27.52㎡ | 45.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1983年7月 | 27.52㎡ | 45.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1973年4月 | 33.48㎡ | 35.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1973年4月 | 33.48㎡ | 35.2万円 | 5 | 1LDK |
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウス吉祥寺Ａ館 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２１−６ | 1984年4月 | 86.99㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス吉祥寺本町 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２２−１３ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスカイア吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目１０−３ | 1979年4月 | 34.46㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺タウンホーム | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２２−１６ | 1984年7月 | 59.13㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２４−３ | 1985年4月 | 42.34㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目１０−１０ | 2022年12月 | 48.81㎡〜 | 7,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２０−５ | 1981年12月 | 39.82㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー吉祥寺本町 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目８−１２ | 2001年6月 | 60.0㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目１９−８ | 2019年7月 | 59.02㎡〜 | 9,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田吉祥寺コーポ | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２５−３ | 1973年4月 | 27.78㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー吉祥寺本町2 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目１９−１ | 2002年7月 | 28.54㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス吉祥寺A・B館 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２１−８ | 1984年4月 | 27.52㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア吉祥寺本町コート | 東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目７−１８ | 2023年8月 | 37.97㎡〜 | 5,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目２１−３ | 2004年3月 | 73.91㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ吉祥寺本町 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１７−１６ | 1998年7月 | 45.52㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア吉祥寺本町Ｂ棟 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目３１−６ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ吉祥寺本町 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目１７−１６ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア吉祥寺本町 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目３１−６ | 2000年3月 | 68.98㎡〜 | 8,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目２６−１５ | 1983年9月 | 21.0㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア吉祥寺本町Ｄ棟 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目３１−６ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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