サンフラワー勝浦の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
262万円〜 467万円（26万円〜 26万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	千葉県勝浦市墨名５９５−１
築年月	1980年3月
総階数	8階
総戸数	112戸
間取り	―
アクセス	勝浦駅徒歩8分

サンフラワー勝浦について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンフラワー勝浦」は千葉県勝浦市墨名595-1に位置するマンションです。この地域は海に面した自然豊かな環境にあり、都会の喧騒を忘れてリラックスできる利点があります。一方で、最寄り駅からのアクセスも比較的良好で、日常生活に不便さは感じにくい立地です。ただし、周辺は住宅が広がる地域であり、商業施設が限定されている点には注意が必要です。

建物の外観は典型的な中層マンションで、高級感よりも機能性を重視した設計となっています。マンションの駐車場や共有施設の整備状況については特筆すべき情報が少なく、購入前には現地確認が推奨されます。

資産性に関しては、地価の高騰が目立つ都心部とは異なり、過度な値上がりや下落リスクは小さいと考えられます。しかし、勝浦市自体の地価や人口動態の傾向、そして近隣供給状況によって将来的な変動は予測されます。

所有リスクとしては、地域特有の自然災害への準備や、築年数に応じたメンテナンスコストの計画が重要です。古い建物では共用部分の修繕負担が大きくなる可能性があるため、管理組合の運営状況などを含めた総合的な判断が求められます。

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人口予測から見た千葉県勝浦市の資産性・将来性

サンフラワー勝浦の存在する千葉県勝浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に52.1となります。

周囲の市区町村の65.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	16,927	100.0
2025年	15,238	90.0
2030年	13,868	81.9
2035年	12,481	73.7
2040年	11,181	66.1
2045年	9,924	58.6
2050年	8,815	52.1

※周囲の市区町村は夷隅郡御宿町, いすみ市, 夷隅郡大多喜町, 鴨川市, 長生郡睦沢町, 長生郡一宮町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝浦駅の築年数で見たマンション価格

サンフラワー勝浦の最寄り勝浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンフラワー勝浦は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

ワンルーム

38.7㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	38.7㎡	南西	1階南西(38.7㎡)を無料査定する
1	1LDK	34.38㎡	南西	1階南西(34.38㎡)を無料査定する
1	1DK	34.38㎡	東	1階東(34.38㎡)を無料査定する
1	1DK	34.0㎡	東	1階東(34.0㎡)を無料査定する
1	1SK	40.13㎡	南西	1階南西(40.13㎡)を無料査定する
2	1DK	34.38㎡	東	2階東(34.38㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.08㎡	南	2階南(60.08㎡)を無料査定する
2	2K	38.7㎡	南西	2階南西(38.7㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.08㎡	南西	2階南西(60.08㎡)を無料査定する
3	１ＳＤＫ	39.62㎡	南西	3階南西(39.62㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.08㎡	北	4階北(60.08㎡)を無料査定する
5	1LDK	34.38㎡	南西	5階南西(34.38㎡)を無料査定する
5	１ＬＤＫ(洋 7　LDK 20)	60.08㎡	南西	5階南西(60.08㎡)を無料査定する
5	1K	34.38㎡	東	5階東(34.38㎡)を無料査定する
6	1LDK	34.38㎡	南西	6階南西(34.38㎡)を無料査定する
6	1DK	34.38㎡	東	6階東(34.38㎡)を無料査定する
6	1DK	34.38㎡	南西	6階南西(34.38㎡)を無料査定する
6	2K	38.7㎡	南西	6階南西(38.7㎡)を無料査定する
7	2DK	40.13㎡	南西	7階南西(40.13㎡)を無料査定する
7	1DK	34.38㎡	南西	7階南西(34.38㎡)を無料査定する
7	1DK	34.38㎡	東	7階東(34.38㎡)を無料査定する
7	1LDK	34.38㎡	南西	7階南西(34.38㎡)を無料査定する
7	2DK	37.56㎡	北	7階北(37.56㎡)を無料査定する
7	2K	38.7㎡	南西	7階南西(38.7㎡)を無料査定する
8	1DK	34.38㎡	南西	8階南西(34.38㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	34.38㎡	東	8階東(34.38㎡)を無料査定する
8	1DK	32.88㎡	東	8階東(32.88㎡)を無料査定する
8	1SDK	38.7㎡	東	8階東(38.7㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	34.38㎡	南西	8階南西(34.38㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	365万円	1980年3月	34.38㎡	10.6万円	8	1R
2024年11月	500万円	1996年3月	46.4㎡	10.8万円	4	1LDK
2024年11月	290万円	1980年3月	34.38㎡	8.4万円	7	1K
2024年7月	358万円	1980年3月	32.88㎡	10.9万円	8	1K
2024年7月	328万円	1980年3月	32.88㎡	10.0万円	5	1K
2024年6月	980万円	1980年3月	60.08㎡	16.3万円	5	1LDK
2024年5月	250万円	1980年3月	37.56㎡	6.7万円	7	1LDK
2024年5月	330万円	1980年4月	34.38㎡	9.6万円	8	1R
2023年10月	320万円	1980年3月	39.62㎡	8.1万円	3	1LDK
2023年8月	340万円	1980年4月	40.13㎡	8.5万円	7	1LDK
2023年7月	598万円	1980年3月	60.08㎡	10.0万円	2	2LDK
2023年5月	200万円	1980年4月	34.38㎡	5.8万円	5	1K
2023年4月	348万円	1996年3月	38.53㎡	9.0万円	6	2LDK
2023年3月	600万円	1996年3月	49.9㎡	12.0万円	4	1LDK
2023年2月	400万円	1980年3月	34.38㎡	11.6万円	6	1K
2022年11月	380万円	1980年4月	32.88㎡	11.6万円	8	1K
2022年10月	450万円	1980年4月	38.7㎡	11.6万円	6	1LDK
2022年8月	380万円	1980年4月	38.7㎡	9.8万円	7	1LDK
2022年5月	630万円	1996年3月	49.0㎡	12.9万円	5	1LDK
2022年5月	630万円	1996年3月	49.9㎡	12.6万円	5	1LDK
2022年5月	150万円	1980年3月	34.0㎡	4.4万円	1	1K
2022年5月	150万円	1980年3月	34.38㎡	4.4万円	1	1K
2022年2月	580万円	1996年3月	95.45㎡	6.1万円	7	3LDK
2022年2月	400万円	1996年3月	34.83㎡	11.5万円	5	1K
2021年10月	200万円	1980年4月	34.38㎡	5.8万円	5	1LDK
2021年7月	240万円	1980年3月	38.7㎡	6.2万円	8	1LDK
2021年4月	280万円	1980年3月	40.13㎡	7.0万円	1	1K
2021年3月	600万円	1980年3月	60.08㎡	10.0万円	2	2LDK
2021年3月	240万円	1980年3月	34.38㎡	7.0万円	7	1K
2021年3月	220万円	1980年4月	34.38㎡	6.4万円	1	1LDK
2021年2月	199万円	1980年3月	34.38㎡	5.8万円	6	1K
2020年10月	250万円	1996年3月	46.4㎡	5.4万円	5	1LDK
2020年9月	260万円	1980年4月	32.88㎡	7.9万円	2	1K
2020年9月	530万円	1996年3月	34.85㎡	15.2万円	3	1R
2020年8月	250万円	1980年4月	34.38㎡	7.3万円	7	1LDK
2020年8月	240万円	1980年4月	34.38㎡	7.0万円	1	1LDK
2020年7月	780万円	1980年3月	60.08㎡	13.0万円	5	1LDK
2020年6月	550万円	1996年4月	95.45㎡	5.8万円	7	3LDK
2020年1月	280万円	1980年3月	40.13㎡	7.0万円	4	1K
2019年12月	198万円	1996年4月	26.31㎡	7.5万円	3	1K
2019年8月	280万円	1980年3月	32.88㎡	8.5万円	2	1K
2019年8月	230万円	1980年3月	34.38㎡	6.7万円	2	1K
2019年8月	200万円	1980年3月	32.88㎡	6.1万円	8	1K
2019年8月	280万円	1980年3月	37.56㎡	7.5万円	4	1LDK
2019年7月	230万円	1980年4月	34.38㎡	6.7万円	6	1LDK
2019年6月	199万円	1980年3月	38.7㎡	5.1万円	6	1LDK
2019年1月	280万円	1980年3月	38.7㎡	7.2万円	1	1R
2018年11月	230万円	1980年3月	34.38㎡	6.7万円	3	1K
2018年11月	199万円	1980年3月	34.38㎡	5.8万円	8	1K
2018年5月	280万円	1980年3月	38.7㎡	7.2万円	1	1R
2018年4月	180万円	1980年4月	38.7㎡	4.7万円	2	1LDK
2018年2月	220万円	1980年3月	34.38㎡	6.4万円	3	1K
2018年1月	250万円	1980年4月	40.13㎡	6.2万円	7	1LDK
2017年9月	200万円	1980年3月	34.38㎡	5.8万円	6	1K
2017年9月	250万円	1980年3月	32.88㎡	7.6万円	8	1K
2017年4月	250万円	1980年4月	40.13㎡	6.2万円	7	1LDK
2017年3月	248万円	1980年3月	34.38㎡	7.2万円	7	1K
2017年2月	350万円	1980年4月	60.08㎡	5.8万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
富士マンション勝浦	千葉県勝浦市墨名８１７−１９	1996年3月	34.83㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
パサージュ勝浦	千葉県勝浦市沢倉４４１−１０	1989年5月	39.38㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー勝浦シーサイド	千葉県勝浦市沢倉４１１−１	1990年6月	22.58㎡〜	160万円〜	このマンションの相場を見る
勝浦ヒルトップホテル&レジデンス	千葉県勝浦市沢倉４４１−１	1993年9月	54.1㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る
シーフレア勝浦	千葉県勝浦市勝浦２８０−１	2002年9月	46.05㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
セレブラール勝浦	千葉県勝浦市川津１−１	1990年12月	30.07㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチ	千葉県勝浦市部原１９２８−５８	1993年6月	40.76㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァカンシア勝浦	千葉県勝浦市部原１５０４−１	1993年7月	33.9㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る

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