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シーフレア勝浦の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 804万円 〜 1,679万円 （58万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報
| 住所 | 千葉県勝浦市勝浦２８０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 46.05㎡ 〜 91.85㎡ |
| 間取り | 2DK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分無料駐車場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
提供公園
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
総敷地約1.6万㎡
ｻｳﾅ
2つの天然温泉大浴場
露天風呂
ﾍﾟｯﾄ可
庭園
シーフレア勝浦について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーフレア勝浦」は千葉県勝浦市に位置するリゾートマンションです。この地域は美しい海が近く、観光地としても知られています。外観はリゾート感を重視したデザインが特徴で、多くの物件はオーシャンビューを楽しむことが可能です。
資産性に関しては、海に近い立地が魅力である一方、地域特有の自然災害リスク（台風、津波等）を考慮する必要があります。千葉県沿岸部のであるため、地震や洪水のリスクが存在する可能性が高いです。築年数やマンションのメンテナンス状態が購入時の重要な判断基準となります。
特に管理状況については、マンションの共用部分の管理がしっかり行われているかどうかが、将来的な物件の価値に影響を与えます。また、市場を調査すると、観光需要の変動により一時的な資産価値の変動も予測されます。移動手段については、勝浦市自身が公共交通機関に頼る面があり、車の所有が利便性を増すでしょう。総じて、シーフレア勝浦はリゾート型マンションとして特有の魅力とリスクを有しており、慎重な調査のもとで購入判断を行うことが求められます。
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人口予測から見た千葉県勝浦市の資産性・将来性
シーフレア勝浦の存在する千葉県勝浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に52.1となります。
周囲の市区町村の65.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 16,927 | 100.0 |
| 2025年 | 15,238 | 90.0 |
| 2030年 | 13,868 | 81.9 |
| 2035年 | 12,481 | 73.7 |
| 2040年 | 11,181 | 66.1 |
| 2045年 | 9,924 | 58.6 |
| 2050年 | 8,815 | 52.1 |
※周囲の市区町村は 夷隅郡御宿町, いすみ市, 夷隅郡大多喜町, 鴨川市, 長生郡睦沢町, 長生郡一宮町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝浦駅の築年数で見たマンション価格
シーフレア勝浦の最寄り勝浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーフレア勝浦は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シーフレア勝浦の存在する千葉県勝浦市勝浦周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2002年9月 | 61.06㎡ | 36.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 2002年9月 | 46.05㎡ | 27.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 2002年9月 | 49.52㎡ | 22.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 2002年9月 | 48.6㎡ | 18.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 2002年9月 | 55.82㎡ | 22.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 2002年9月 | 46.05㎡ | 16.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 798万円 | 2002年9月 | 46.05㎡ | 17.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 960万円 | 2002年9月 | 46.05㎡ | 20.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 858万円 | 2002年11月 | 46.05㎡ | 18.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年9月 | 950万円 | 2002年9月 | 56.77㎡ | 16.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 2002年9月 | 61.06㎡ | 21.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年11月 | 750万円 | 2002年9月 | 48.6㎡ | 15.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年4月 | 780万円 | 2002年9月 | 46.05㎡ | 16.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 957万円 | 2002年9月 | 55.82㎡ | 17.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 550万円 | 2002年9月 | 46.05㎡ | 11.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 650万円 | 2002年9月 | 46.05㎡ | 14.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 748万円 | 2002年10月 | 49.52㎡ | 15.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 2002年9月 | 80.55㎡ | 17.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年2月 | 890万円 | 2002年10月 | 46.05㎡ | 19.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 2002年9月 | 56.77㎡ | 20.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2016年7月 | 950万円 | 2002年9月 | 56.77㎡ | 16.7万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パサージュ勝浦 | 千葉県勝浦市沢倉４４１−１０ | 1989年5月 | 39.38㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー勝浦シーサイド | 千葉県勝浦市沢倉４１１−１ | 1990年6月 | 22.58㎡〜 | 160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝浦ヒルトップホテル&レジデンス | 千葉県勝浦市沢倉４４１−１ | 1993年9月 | 54.1㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレブラール勝浦 | 千葉県勝浦市川津１−１ | 1990年12月 | 30.07㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション勝浦 | 千葉県勝浦市墨名８１７−１９ | 1996年3月 | 34.83㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー勝浦 | 千葉県勝浦市墨名５９５−１ | 1980年3月 | 32.88㎡〜 | 262万円〜 | このマンションの相場を見る |
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