業平橋住宅の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
3,039万円〜 36,598万円（222万円〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/22

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基本情報

住所	東京都墨田区業平１丁目６−３
築年月	1971年12月
総階数	14階
総戸数	362戸
間取り	―
アクセス	とうきょうスカイツリー駅徒歩4分本所吾妻橋駅徒歩6分押上駅徒歩7分

業平橋住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

業平橋住宅は東京都墨田区業平に位置するマンションで、管理状態が良好であることが特徴です。セキュリティも一定の基準を満たしており、居住者に安心感を提供しています。周辺環境には交通アクセスの便が良く、新宿や銀座にもアクセスしやすい立地です。また、スカイツリーが近接しているため、視覚的にも魅力的な名所が特徴となります。これにより、資産性は高く評価されています。

建物の外観は古風な佇まいが感じられるものの、しっかりとメンテナンスが施されているため劣化が目立たない状態を保っています。墨田区そのものが再開発の進行とともに周辺価値も上昇しており、将来的な資産価値の向上が期待されています。

所有リスクに関しても、問題が少なく長期的に安全な投資として考慮できます。ただし、不動産市場全般に言えることですが、経済の変動や地域の再開発の進行具合によって価値の変動がある点を留意する必要があります。さらに、築年数や土地の条件が市場にどう影響するかを検討することが重要です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

業平橋住宅の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格

業平橋住宅の最寄りとうきょうスカイツリー駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。業平橋住宅は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.3万円に比べて、築40年以上では207.2万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

3LDK

54.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	54.0㎡	東	2階東(54.0㎡)を無料査定する
2	1DK	48.86㎡	北東	2階北東(48.86㎡)を無料査定する
2	1SDK	48.6㎡	北東	2階北東(48.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	546.0㎡	東	2階東(546.0㎡)を無料査定する
2	3DK	58.32㎡	北	2階北(58.32㎡)を無料査定する
3	2DK	54.0㎡	東	3階東(54.0㎡)を無料査定する
3	2DK	48.6㎡	北東	3階北東(48.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.26㎡	東	3階東(49.26㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.0㎡	東	3階東(54.0㎡)を無料査定する
4	2DK	48.6㎡	北東	4階北東(48.6㎡)を無料査定する
4	2SDK	49.26㎡	東	4階東(49.26㎡)を無料査定する
5	2SLDK	54.0㎡	東	5階東(54.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.5㎡	東	5階東(58.5㎡)を無料査定する
5	2SDK	49.26㎡	東	5階東(49.26㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.1㎡	北東	5階北東(53.1㎡)を無料査定する
5	2SLDK	49.26㎡	東	5階東(49.26㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.0㎡	東	5階東(54.0㎡)を無料査定する
6	2DK	48.6㎡	北東	6階北東(48.6㎡)を無料査定する
6	3DK	58.32㎡	北	6階北(58.32㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.32㎡	北	6階北(58.32㎡)を無料査定する
6	3LDK	54.0㎡	東	6階東(54.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.0㎡	東	6階東(54.0㎡)を無料査定する
7	2DK	48.6㎡	北東	7階北東(48.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.5㎡	東	7階東(58.5㎡)を無料査定する
7	2DK	44.04㎡	北東	7階北東(44.04㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.0㎡	東	7階東(54.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	48.6㎡	北東	8階北東(48.6㎡)を無料査定する
8	2LDK	54.0㎡	東	8階東(54.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	54.0㎡	東	8階東(54.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.6㎡	北東	9階北東(48.6㎡)を無料査定する
9	3LDK	54.0㎡	東	9階東(54.0㎡)を無料査定する
9	1LDK	54.0㎡	東	9階東(54.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	44.04㎡	北東	10階北東(44.04㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.6㎡	北東	10階北東(48.6㎡)を無料査定する
10	2DK	48.6㎡	北東	10階北東(48.6㎡)を無料査定する
12	2LDK	54.0㎡	東	12階東(54.0㎡)を無料査定する
13	2LDK	54.0㎡	東	13階東(54.0㎡)を無料査定する
13	1SLDK	54.0㎡	東	13階東(54.0㎡)を無料査定する
13	1LDK	49.26㎡	東	13階東(49.26㎡)を無料査定する
13	2SLDK	54.0㎡	東	13階東(54.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	7,480万円	1999年3月	66.65㎡	112.2万円	3	3LDK
2025年1月	4,800万円	1978年1月	94.08㎡	51.0万円	8	4LDK
2025年1月	6,480万円	2002年2月	67.87㎡	95.5万円	3	3LDK
2025年1月	6,480万円	2002年2月	67.87㎡	95.5万円	3	3LDK
2025年1月	4,499万円	1980年1月	54.54㎡	82.5万円	1	2LDK
2025年1月	4,499万円	1980年1月	54.54㎡	82.5万円	1	2LDK
2025年1月	4,499万円	1980年1月	54.54㎡	82.5万円	1	2LDK
2025年1月	4,680万円	1980年1月	54.54㎡	85.8万円	6	2LDK
2025年1月	4,680万円	1980年1月	54.54㎡	85.8万円	6	2LDK
2025年1月	4,680万円	1980年1月	54.54㎡	85.8万円	6	2LDK
2024年12月	3,600万円	1980年1月	56.56㎡	63.6万円	8	2LDK
2024年12月	3,600万円	1980年1月	56.56㎡	63.6万円	8	2LDK
2024年12月	3,600万円	1980年1月	56.56㎡	63.6万円	8	2LDK
2024年12月	3,980万円	1972年7月	58.5㎡	68.0万円	7	2LDK
2024年12月	3,980万円	1972年7月	58.5㎡	68.0万円	7	2LDK
2024年12月	8,280万円	2009年11月	62.17㎡	133.2万円	2	2LDK
2024年12月	3,980万円	1972年7月	58.5㎡	68.0万円	7	2LDK
2024年12月	3,980万円	1972年7月	58.5㎡	68.0万円	7	2LDK
2024年12月	2,500万円	2013年5月	25.8㎡	96.9万円	3	1K
2024年12月	2,500万円	2013年5月	25.8㎡	96.9万円	3	1K
2024年12月	10,500万円	2004年11月	75.19㎡	139.6万円	7	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年12月	64.44㎡	128.5万円	6	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年12月	64.44㎡	128.5万円	6	3LDK
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,480万円	1994年8月	59.36㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年10月	5,480万円	1994年8月	59.36㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年9月	8,280万円	2004年12月	68.1㎡	121.6万円	8	3LDK
2024年9月	1,980万円	2009年1月	20.8㎡	95.2万円	4	1R
2024年8月	4,980万円	1980年1月	56.56㎡	88.0万円	5	2LDK
2024年8月	4,980万円	1980年1月	56.56㎡	88.0万円	5	2LDK
2024年8月	4,980万円	1980年1月	56.56㎡	88.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,400万円	1970年8月	54.82㎡	43.8万円	6	1LDK
2024年8月	5,298万円	1994年8月	59.36㎡	89.3万円	1	3LDK
2024年8月	5,298万円	1994年8月	59.36㎡	89.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年8月	4,700万円	2010年1月	40.08㎡	117.3万円	3	1LDK
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年7月	6,180万円	2000年11月	55.47㎡	111.4万円	7	2LDK
2024年7月	2,990万円	1989年8月	41.49㎡	72.1万円	4	1LDK
2024年7月	2,080万円	2009年1月	25.84㎡	80.5万円	4	1K
2024年6月	4,980万円	2010年1月	40.08㎡	124.3万円	10	1LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	7,480万円	2004年5月	71.37㎡	104.8万円	4	3LDK
2024年5月	6,580万円	1998年2月	61.64㎡	106.7万円	3	3LDK
2024年5月	6,580万円	1998年2月	61.64㎡	106.7万円	3	3LDK
2024年5月	4,950万円	2011年12月	47.88㎡	103.4万円	5	1LDK
2024年5月	1,580万円	1979年3月	38.78㎡	40.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,080万円	1983年11月	53.61㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年4月	4,080万円	1983年11月	53.61㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年4月	7,750万円	2009年11月	65.36㎡	118.6万円	6	2LDK
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年3月	4,980万円	1989年11月	52.94㎡	94.1万円	4	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	4,980万円	1989年11月	52.94㎡	94.1万円	4	2LDK
2024年3月	5,880万円	2009年11月	53.79㎡	109.3万円	5	2LDK
2024年3月	5,980万円	2002年2月	67.87㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	2002年2月	67.87㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年2月	4,280万円	1989年11月	45.65㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	4,280万円	1989年11月	45.65㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	9,980万円	2009年11月	84.06㎡	118.7万円	7	3LDK
2024年1月	4,580万円	2010年1月	40.08㎡	114.3万円	9	1LDK
2024年1月	2,990万円	1980年3月	40.0㎡	74.8万円	9	1LDK
2024年1月	2,990万円	1980年3月	40.0㎡	74.8万円	9	1LDK
2024年1月	2,990万円	1980年3月	40.0㎡	74.8万円	9	1LDK
2023年12月	3,380万円	1979年2月	47.42㎡	71.3万円	9	2LDK
2023年12月	3,380万円	1979年2月	47.42㎡	71.3万円	9	2LDK
2023年12月	3,380万円	1979年2月	47.42㎡	71.3万円	9	2LDK
2023年12月	3,490万円	2005年7月	35.53㎡	98.2万円	3	1LDK
2023年12月	3,680万円	2005年7月	35.53㎡	103.6万円	6	1K
2023年12月	2,990万円	1989年8月	41.49㎡	72.1万円	4	1LDK
2023年12月	2,990万円	1980年3月	46.25㎡	64.6万円	9	1LDK
2023年12月	2,990万円	1980年3月	46.25㎡	64.6万円	9	1LDK
2023年12月	2,990万円	1980年3月	46.25㎡	64.6万円	9	1LDK
2023年11月	8,350万円	2009年11月	70.16㎡	119.0万円	1	3LDK
2023年11月	4,480万円	2010年1月	40.08㎡	111.8万円	6	1LDK
2023年9月	4,690万円	2005年7月	54.07㎡	86.7万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セジョリNorth東京	東京都墨田区横川２丁目２０−５	2008年3月	22.28㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ押上サザンフォルム	東京都墨田区横川２丁目１３−１４	1999年9月	63.94㎡〜	5,322万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア錦糸町シティ	東京都墨田区横川２丁目１１−２	2011年3月	21.52㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート錦糸町	東京都墨田区横川２丁目７−５	2006年7月	25.95㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス押上	東京都墨田区横川２丁目１９−８	2013年9月	42.45㎡〜	4,228万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ錦糸町	東京都墨田区横川２丁目３−６	1989年2月	56.7㎡〜	4,588万円〜	このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート錦糸町ハイズ	東京都墨田区横川２丁目６−５	2015年8月	23.19㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
アイル東京スカイツリー	東京都墨田区横川２丁目１３−１６	2012年1月	25.66㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト錦糸町アジールコート	東京都墨田区横川２丁目５−７	2013年8月	25.52㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト本所吾妻橋	東京都墨田区東駒形４丁目２５−１０	2005年12月	21.66㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
ログ本所吾妻橋	東京都墨田区東駒形４丁目２２−１	2019年4月	25.66㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ本所吾妻橋	東京都墨田区東駒形４丁目１４−７	2014年7月	25.59㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東駒形親水公園	東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０	2001年12月	60.5㎡〜	5,729万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東駒形	東京都墨田区東駒形４丁目１９−７	1996年9月	55.43㎡〜	4,863万円〜	このマンションの相場を見る
パティーナ本所吾妻橋	東京都墨田区東駒形４丁目１３−１８	2015年3月	26.43㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム駒形	東京都墨田区東駒形４丁目２５−７	1985年8月	40.15㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東駒形	東京都墨田区東駒形４丁目１５−４	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クレメント本所吾妻橋	東京都墨田区東駒形４丁目２−１	1999年2月	57.88㎡〜	5,703万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル本所吾妻橋親水公園	東京都墨田区東駒形４丁目１４−５	2000年3月	56.1㎡〜	5,319万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ駒形	東京都墨田区東駒形４丁目１９−２	1979年6月	41.06㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る

業平橋住宅の売却査定・相場情報

基本情報

業平橋住宅について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

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