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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
3,894万円〜 5,345万円
坪単価 help_outline
189万円〜 196万円 (推計)
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最終更新日：

住所埼玉県吉川市美南２丁目２５−１
築年月2016年7月
総階数8階
総戸数212戸
専有面積68.28㎡ 〜 90.4㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
総212戸
全戸南東･南西向き
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ17台
光FIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100年ｺﾝｸﾘ
防災設備(防災倉庫､全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
4方道路
太陽光発電ｼｽﾃﾑ
性能評価書
no_photography

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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランセンス吉川美南セントラルレジデンス」は、埼玉県吉川市美南に位置するマンションです。このマンションは、最寄り駅から徒歩わずか5分という利便性の高い立地にあります。駅前にはイオンタウンがあり、日用品の買い物や食料品の購入が非常に便利です。周辺環境には広場があり、定期的にイベントが開催されるため、地域コミュニティとの関係を深める機会が豊富です。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、高級感があります。このため、資産性は比較的高いと評価されるでしょう。埼玉県内でも人気の高いエリアに位置しており、今後の資産価値の向上も見込めます。しかし、所有リスクとしては、マンション全体の管理状況によっては将来的にメンテナンス費用が増加する可能性があることです。

築年数に関して、詳細な情報は得られなかったものの健全な管理計画が実施されているとすれば、住環境の快適さと資産価値の維持が期待できる物件です。

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人口予測から見た埼玉県吉川市の資産性・将来性

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの存在する埼玉県吉川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.8となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 71,979 100.0
2025年 74,158 103.0
2030年 75,487 104.9
2035年 76,318 106.0
2040年 76,767 106.7
2045年 76,924 106.9
2050年 76,872 106.8
※周囲の市区町村は 流山市, 三郷市, 八潮市, 越谷市, 草加市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉川美南駅の築年数で見たマンション価格

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの最寄り吉川美南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランセンス吉川美南セントラルレジデンスは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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201 4LDK 90.22㎡ 201を無料査定する
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの存在する埼玉県吉川市美南２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡4050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,790万円2017年11月70.02㎡68.4万円73LDK
2025年4月4,800万円2017年5月83.9㎡57.2万円64LDK
2025年4月4,790万円2017年11月70.02㎡68.4万円73LDK
2025年4月4,790万円2017年11月70.02㎡68.4万円73LDK
2025年4月4,800万円2017年5月83.9㎡57.2万円64LDK
2025年3月4,380万円2014年11月70.04㎡62.5万円13LDK
2025年3月4,180万円2016年7月70.6㎡59.2万円84LDK
2025年3月4,180万円2016年7月70.6㎡59.2万円84LDK
2025年3月4,080万円2014年11月67.1㎡60.8万円94LDK
2025年2月3,930万円2017年5月67.62㎡58.1万円63LDK
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三郷団地８－２２号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1974年10月
専有面積：--
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みさと団地13街区2号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目１３−２
築年月：1975年11月
専有面積：--
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みさと団地１０－１８号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目１０−１８
築年月：1975年11月
専有面積：--
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みさと団地８－２６号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目８−２６
築年月：1974年10月
専有面積：--
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三郷団地１３－１７号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1975年11月
専有面積：--
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みさと団地８－１７号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目８−１７
築年月：1974年10月
専有面積：--
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みさと団地１２街区
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1975年11月
専有面積：--
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三郷団地８－２６号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1974年10月
専有面積：--
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三郷団地１３－１４号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1975年11月
専有面積：--
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三郷団地８－１号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1974年10月
専有面積：--
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三郷団地８－１７号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目
築年月：1974年10月
専有面積：--
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みさと団地12街区9号棟
埼玉県三郷市彦成３丁目１２−９
築年月：1975年11月
専有面積：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティテラス吉川美南埼玉県吉川市美南２丁目２８−１2017年11月67.62㎡〜3,483万円〜このマンションの相場を見る
レーベン吉川美南サンプレッジ埼玉県吉川市美南２丁目１４−１2014年1月67.71㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
グランセンス吉川美南ステーションコート埼玉県吉川市美南２丁目２４−１2014年11月55.91㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
グランセンス吉川美南パークサイドコート埼玉県吉川市美南２丁目２７−１2017年5月67.62㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ガーラみさと埼玉県三郷市彦成２丁目３７１−９2008年8月----このマンションの相場を見る
みさと団地８－２１号棟埼玉県三郷市彦成３丁目８−２１1974年10月----このマンションの相場を見る
三郷団地１３－９号棟埼玉県三郷市彦成３丁目1975年11月----このマンションの相場を見る
みさと団地８－７号棟埼玉県三郷市彦成３丁目８−７1974年10月----このマンションの相場を見る
三郷団地８－２２号棟埼玉県三郷市彦成３丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
みさと団地13街区2号棟埼玉県三郷市彦成３丁目１３−２1975年11月----このマンションの相場を見る
みさと団地１０－１８号棟埼玉県三郷市彦成３丁目１０−１８1975年11月----このマンションの相場を見る
みさと団地８－２６号棟埼玉県三郷市彦成３丁目８−２６1974年10月----このマンションの相場を見る
三郷団地１３－１７号棟埼玉県三郷市彦成３丁目1975年11月----このマンションの相場を見る
みさと団地８－１７号棟埼玉県三郷市彦成３丁目８−１７1974年10月----このマンションの相場を見る
みさと団地１２街区埼玉県三郷市彦成３丁目1975年11月----このマンションの相場を見る
三郷団地８－２６号棟埼玉県三郷市彦成３丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
三郷団地１３－１４号棟埼玉県三郷市彦成３丁目1975年11月----このマンションの相場を見る
三郷団地８－１号棟埼玉県三郷市彦成３丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
三郷団地８－１７号棟埼玉県三郷市彦成３丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
みさと団地12街区9号棟埼玉県三郷市彦成３丁目１２−９1975年11月----このマンションの相場を見る

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