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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,776万円 〜 5,154万円 （183万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 埼玉県吉川市美南２丁目２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 212戸 |
| 専有面積 | 68.28㎡ 〜 90.4㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総212戸
全戸南東･南西向き
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ17台
光FIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100年ｺﾝｸﾘ
防災設備(防災倉庫､全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
4方道路
太陽光発電ｼｽﾃﾑ
性能評価書
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人口予測から見た埼玉県吉川市の資産性・将来性
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの存在する埼玉県吉川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.8となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 71,979 | 100.0 |
| 2025年 | 74,158 | 103.0 |
| 2030年 | 75,487 | 104.9 |
| 2035年 | 76,318 | 106.0 |
| 2040年 | 76,767 | 106.7 |
| 2045年 | 76,924 | 106.9 |
| 2050年 | 76,872 | 106.8 |
※周囲の市区町村は 流山市, 三郷市, 八潮市, 越谷市, 草加市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉川美南駅の築年数で見たマンション価格
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの最寄り吉川美南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランセンス吉川美南セントラルレジデンスは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの存在する埼玉県吉川市美南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 67.1㎡ | 69.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2016年7月 | 70.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2016年7月 | 70.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2014年11月 | 70.03㎡ | 61.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 56.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 56.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 56.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2014年11月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 2014年1月 | 71.33㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 70.03㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 70.03㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 70.03㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2014年1月 | 71.33㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2016年7月 | 71.1㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2016年7月 | 71.1㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2017年5月 | 70.13㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2017年5月 | 70.13㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 85.02㎡ | 70.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2014年11月 | 70.05㎡ | 55.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2017年5月 | 68.19㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2017年5月 | 68.19㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 67.1㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2017年11月 | 85.03㎡ | 57.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2017年11月 | 85.03㎡ | 57.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2017年11月 | 85.03㎡ | 57.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 70.01㎡ | 68.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 79.92㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2014年11月 | 70.05㎡ | 62.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2014年1月 | 81.08㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,670万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,670万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年5月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年5月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 2014年11月 | 70.05㎡ | 65.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 70.04㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2014年11月 | 70.03㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2014年11月 | 70.02㎡ | 64.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 71.1㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 71.1㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 55.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 55.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 66.63㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 70.05㎡ | 66.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 70.6㎡ | 56.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 70.6㎡ | 56.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 70.02㎡ | 66.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 70.05㎡ | 66.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 2017年11月 | 68.19㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 2017年11月 | 68.19㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 2017年11月 | 68.19㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,300万円 | 2014年11月 | 90.17㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2014年1月 | 79.92㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 70.65㎡ | 59.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 70.65㎡ | 59.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 70.65㎡ | 59.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 70.65㎡ | 59.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 80.2㎡ | 62.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 80.2㎡ | 62.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 88.97㎡ | 48.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 88.97㎡ | 48.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 88.97㎡ | 48.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,300万円 | 2014年11月 | 70.04㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,950万円 | 2017年5月 | 70.01㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,950万円 | 2017年5月 | 70.01㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2014年11月 | 70.04㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2014年1月 | 72.81㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2016年7月 | 70.65㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2016年7月 | 70.65㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 2017年11月 | 70.02㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 70.02㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 2016年7月 | 70.65㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 2016年7月 | 70.65㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 2014年11月 | 70.05㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2017年5月 | 68.19㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス吉川美南 | 埼玉県吉川市美南２丁目２８−１ | 2017年11月 | 67.62㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン吉川美南サンプレッジ | 埼玉県吉川市美南２丁目１４−１ | 2014年1月 | 67.71㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランセンス吉川美南ステーションコート | 埼玉県吉川市美南２丁目２４−１ | 2014年11月 | 55.91㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランセンス吉川美南パークサイドコート | 埼玉県吉川市美南２丁目２７−１ | 2017年5月 | 67.62㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラみさと | 埼玉県三郷市彦成２丁目３７１−９ | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－２１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−２１ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－２２号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地13街区2号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−２ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地１３－９号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１０－１８号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１０−１８ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－２６号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−２６ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地１３－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−１７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１２街区 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－２６号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地１３－１４号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地12街区9号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１２−９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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