ヴィーヴル向日の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,095万円〜 3,659万円（76万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	京都府向日市向日町南山３９−１８
築年月	1990年1月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	西向日駅徒歩8分向日町駅徒歩23分

ヴィーヴル向日の

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

ヴィーヴル向日の存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の82.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	56,859	100.0
2025年	55,615	97.8
2030年	54,918	96.6
2035年	53,804	94.6
2040年	52,473	92.3
2045年	51,070	89.8
2050年	49,646	87.3

※周囲の市区町村は長岡京市, 京都市西京区, 京都市南区, 乙訓郡大山崎町, 京都市伏見区, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西向日駅の築年数で見たマンション価格

ヴィーヴル向日の最寄り西向日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィーヴル向日は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南東

8DK

157.49㎡

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2階北

2LDK

47.65㎡

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2階南東

8DK

157.49㎡

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3階南東

8DK

157.49㎡

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4階北

2LDK

51.15㎡

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4階北

2DK

47.65㎡

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4階北

２ＤＫ

47.65㎡

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5階北

2DK

51.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	8DK	157.49㎡	南東	1階南東(157.49㎡)を無料査定する
2	2LDK	47.65㎡	北	2階北(47.65㎡)を無料査定する
2	8DK	157.49㎡	南東	2階南東(157.49㎡)を無料査定する
3	8DK	157.49㎡	南東	3階南東(157.49㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.15㎡	北	4階北(51.15㎡)を無料査定する
4	2DK	47.65㎡	北	4階北(47.65㎡)を無料査定する
4	２ＤＫ	47.65㎡	北	4階北(47.65㎡)を無料査定する
5	2DK	51.15㎡	北	5階北(51.15㎡)を無料査定する

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ヴィーヴル向日の存在する京都府向日市向日町南山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,000万円	1990年1月	47.65㎡	21.0万円	4	1LDK
2024年9月	1,000万円	1990年1月	47.65㎡	21.0万円	4	1LDK
2024年8月	1,980万円	1990年1月	157.49㎡	12.6万円	3	7LDK
2024年8月	1,980万円	1990年1月	157.49㎡	12.6万円	3	7LDK
2024年7月	1,980万円	1990年1月	157.49㎡	12.6万円	1	7LDK
2024年7月	1,980万円	1990年1月	157.49㎡	12.6万円	1	7LDK
2024年7月	1,980万円	1990年1月	157.49㎡	12.6万円	2	7LDK
2024年7月	1,980万円	1990年1月	157.49㎡	12.6万円	2	7LDK
2024年4月	1,160万円	1990年1月	51.15㎡	22.7万円	4	2LDK
2024年4月	1,160万円	1990年1月	51.15㎡	22.7万円	4	2LDK
2024年2月	700万円	1990年1月	47.65㎡	14.7万円	4	1LDK
2024年2月	700万円	1990年1月	47.65㎡	14.7万円	4	1LDK
2023年10月	1,000万円	1990年1月	47.65㎡	21.0万円	4	1LDK
2023年10月	1,000万円	1990年1月	47.65㎡	21.0万円	4	1LDK
2023年10月	2,680万円	2005年5月	54.95㎡	48.8万円	6	2LDK
2023年5月	1,000万円	1990年1月	47.65㎡	21.0万円	4	1LDK
2023年5月	1,000万円	1990年1月	47.65㎡	21.0万円	4	1LDK
2022年3月	2,780万円	1990年1月	157.49㎡	17.7万円		7LDK
2022年3月	2,780万円	1990年1月	157.49㎡	17.7万円		7LDK
2021年10月	2,480万円	2005年5月	69.98㎡	35.4万円	2	3LDK
2021年7月	2,380万円	2005年5月	65.35㎡	36.4万円	2	3LDK
2021年7月	2,380万円	2005年5月	65.35㎡	36.4万円	2	3LDK
2021年6月	1,980万円	2005年5月	54.95㎡	36.0万円	2	2LDK
2020年1月	750万円	1989年10月	47.65㎡	15.7万円	2	2LDK
2020年1月	750万円	1989年10月	47.65㎡	15.7万円	2	2LDK
2019年12月	2,380万円	2005年5月	58.48㎡	40.7万円	2	2LDK
2019年3月	600万円	1990年1月	51.15㎡	11.7万円	5	1LDK
2019年3月	600万円	1990年1月	51.15㎡	11.7万円	5	1LDK
2019年2月	2,280万円	2005年5月	65.35㎡	34.9万円	1	3LDK
2018年12月	745万円	1990年1月	51.15㎡	14.6万円	4	2LDK
2018年12月	745万円	1990年1月	51.15㎡	14.6万円	4	2LDK
2018年5月	2,280万円	2005年5月	59.34㎡	38.4万円	7	2LDK
2017年12月	715万円	1990年1月	51.15㎡	14.0万円	4	2LDK
2017年12月	715万円	1990年1月	51.15㎡	14.0万円	4	2LDK
2017年7月	2,580万円	2005年5月	69.98㎡	36.9万円	5	3LDK
2017年5月	1,990万円	2005年5月	58.48㎡	34.0万円	3	2LDK
2017年4月	2,280万円	2005年5月	69.98㎡	32.6万円	5	3LDK
2017年4月	2,380万円	2005年5月	69.98㎡	34.0万円	7	3LDK
2017年2月	2,140万円	2005年5月	52.1㎡	41.1万円	7	1LDK
2017年1月	1,980万円	2005年5月	48.79㎡	40.6万円	7	1LDK
2017年1月	2,280万円	2005年5月	69.98㎡	32.6万円	2	3LDK
2016年12月	2,190万円	2005年5月	69.98㎡	31.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グローバル向日町

京都府向日市向日町北山５−１

築年月：2005年5月

専有面積：48.79㎡〜

相場価格：2,253万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローバル向日町	京都府向日市向日町北山５−１	2005年5月	48.79㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
長岡京シティハイツ	京都府長岡京市滝ノ町２丁目１１−４	1962年9月	41.28㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
ローズヴィラ長岡京	京都府長岡京市滝ノ町２丁目３１−４１	1991年6月	69.1㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
西山ビューハイツ	京都府向日市上植野町上川原８−１	1978年3月	61.19㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール向日町ステーションフロント	京都府向日市森本町野田１４−２	2003年2月	68.84㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
上植野マンション	京都府向日市上植野町地田１−２	1980年6月	40.06㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンハツダ	京都府向日市寺戸町初田１２−１２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
オークリッチながおか	京都府長岡京市天神５丁目６−１８	1990年12月	57.74㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
プライムコート東向日	京都府向日市寺戸町飛龍５−４	1997年3月	57.12㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
第2西の京マンション	京都府長岡京市西の京１４−４８	1974年3月	59.52㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
西の京マンション	京都府長岡京市西の京１４−４５	1972年3月	44.32㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
長岡京スカイハイツ	京都府長岡京市馬場見場走り２６−３	1975年4月	53.99㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ長岡京	京都府長岡京市馬場見場走り１５−１	1999年3月	67.2㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ京都西向日	京都府向日市上植野町落堀１−１	2008年9月	63.13㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ１２号棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目	1970年1月	65.07㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ１７号棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目	1970年1月	65.07㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ13棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目３	1970年10月	67.47㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ16棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目６	1970年12月	67.47㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ１８号棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ	京都府長岡京市八条が丘２丁目６−１	1970年10月	65.07㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る

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