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グランコート豊田

グランコート豊田の売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
3,554万円 〜 3,941万円
（168万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都日野市豊田２丁目３６−２
築年月2005年3月
総階数6階
総戸数35戸
専有面積70.05㎡ 〜 74.27㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
浄水器
食洗機
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南西･南東向き

グランコート豊田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランコート豊田」は、豊田駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。2005年に竣工し、総戸数は35戸、地上6階建てとなっています。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンションの魅力としては、まず交通の便が挙げられます。JR中央線(快速)の「豊田」駅が徒歩8分と近く、都心へのアクセスがスムーズです。また、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店などの生活施設が充実しています。具体的には、セブンイレブン 日野豊田2丁目店まで52m、スーパーアルプス 豊田南店まで262mと、至近距離に便利な施設が点在しています。

さらに、マンション周辺には公共施設や学校、保育園などもあります。たとえば、日野市立中央図書館まで312m、日野市立平山中学校まで465mといった具体的な距離もプラスすることで、住みやすさをアピールできます。

「グランコート豊田」は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすい環境が整っているマンションです。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

グランコート豊田の存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,435 100.0
2025年 192,017 100.8
2030年 192,376 101.0
2035年 191,808 100.7
2040年 190,313 99.9
2045年 188,303 98.9
2050年 185,978 97.7
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 昭島市, 八王子市, 立川市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格

グランコート豊田の最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート豊田は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では94.4万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート豊田の存在する東京都日野市豊田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,980万円2018年1月70.09㎡71.1万円43LDK
2024年10月3,450万円2021年5月32.55㎡106.0万円91LDK
2024年10月3,980万円2013年6月68.66㎡58.0万円43LDK
2024年9月3,300万円2003年8月59.19㎡55.8万円83LDK
2024年8月3,700万円2013年6月63.07㎡58.7万円23LDK
2024年6月5,390万円2023年4月66.66㎡80.9万円83LDK
2024年5月3,180万円2003年8月59.19㎡53.7万円61LDK
2024年5月3,990万円2003年8月61.05㎡65.4万円82LDK
2024年4月3,200万円2013年6月67.87㎡47.1万円52LDK
2024年3月3,480万円2005年3月70.05㎡49.7万円33LDK
2023年11月3,290万円2003年8月57.32㎡57.4万円22LDK
2023年10月3,520万円2021年5月39.5㎡89.1万円121LDK
2023年9月2,980万円2003年2月70.69㎡42.2万円33LDK
2023年9月2,880万円2013年6月63.07㎡45.7万円53LDK
2023年7月1,880万円2017年8月22.92㎡82.0万円11K
2023年7月1,880万円2017年8月22.92㎡82.0万円11K
2023年7月1,880万円2017年8月22.92㎡82.0万円11K
2023年6月3,780万円2021年5月39.5㎡95.7万円121LDK
2023年3月4,480万円2016年2月70.02㎡64.0万円23LDK
2023年3月1,890万円2017年8月27.41㎡69.0万円11K
2023年3月1,890万円2017年8月27.41㎡69.0万円11K
2023年3月1,890万円2017年8月27.41㎡69.0万円11K
2023年3月2,090万円1981年9月59.27㎡35.3万円42LDK
2023年3月2,090万円1981年9月59.27㎡35.3万円42LDK
2023年1月3,580万円2013年6月79.41㎡45.1万円53LDK
2022年11月5,280万円2016年7月75.06㎡70.3万円123LDK
2022年3月2,980万円2021年5月35.94㎡82.9万円51LDK
2022年3月2,680万円2021年5月35.94㎡74.6万円51LDK
2022年3月2,980万円2021年5月35.94㎡82.9万円51LDK
2022年3月2,340万円2017年8月32.67㎡71.6万円51K
2022年3月2,340万円2017年8月32.67㎡71.6万円51K
2022年3月2,340万円2017年8月32.67㎡71.6万円51K
2022年2月2,380万円2017年8月32.67㎡72.8万円51K
2022年2月2,380万円2017年8月32.67㎡72.8万円51K
2022年2月2,380万円2017年8月32.67㎡72.8万円51K
2021年11月2,650万円2021年5月32.55㎡81.4万円31LDK
2021年9月1,880万円1981年9月69.75㎡27.0万円33LDK
2021年9月1,880万円1981年9月69.75㎡27.0万円33LDK
2021年9月1,590万円1981年9月59.27㎡26.8万円43LDK
2021年9月1,590万円1981年9月59.27㎡26.8万円43LDK
2021年6月5,280万円2016年7月75.06㎡70.3万円113LDK
2021年2月950万円1981年9月52.2㎡18.2万円42LDK
2021年2月950万円1981年9月52.2㎡18.2万円42LDK
2020年11月950万円1981年9月52.2㎡18.2万円42LDK
2020年11月950万円1981年9月52.2㎡18.2万円42LDK
2020年10月2,880万円2003年8月59.19㎡48.7万円43LDK
2020年10月4,790万円2016年2月74.2㎡64.6万円142LDK
2020年10月2,980万円2003年2月76.16㎡39.1万円83LDK
2020年8月4,380万円2016年7月67.19㎡65.2万円83LDK
2020年7月2,480万円2003年2月70.69㎡35.1万円43LDK
2020年4月2,698万円2001年2月70.21㎡38.4万円43LDK
2020年4月3,250万円2013年6月67.61㎡48.1万円63LDK
2020年3月3,280万円2017年8月56.65㎡57.9万円12LDK
2020年3月3,280万円2017年8月56.65㎡57.9万円12LDK
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2020年1月3,480万円2003年2月75.8㎡45.9万円63LDK
2020年1月3,180万円2017年8月55.61㎡57.2万円52LDK
2020年1月3,180万円2017年8月55.61㎡57.2万円52LDK
2020年1月3,180万円2017年8月55.61㎡57.2万円52LDK
2019年11月3,580万円2017年8月55.61㎡64.4万円42LDK
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2019年11月1,698万円1981年8月59.27㎡28.6万円43LDK
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2019年10月1,980万円1981年9月73.59㎡26.9万円32LDK
2019年10月1,980万円1981年9月73.59㎡26.9万円32LDK
2019年9月2,680万円2003年2月76.16㎡35.2万円63LDK
2019年9月3,190万円2017年8月55.44㎡57.5万円32LDK
2019年9月3,190万円2017年8月55.44㎡57.5万円32LDK
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2019年7月2,580万円2017年8月37.71㎡68.4万円41LDK
2019年7月2,580万円2017年8月37.71㎡68.4万円41LDK
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2019年6月2,700万円2003年2月76.16㎡35.5万円63LDK
2019年4月4,480万円2016年7月70.48㎡63.6万円43LDK
2019年3月2,998万円2017年8月49.65㎡60.4万円41LDK
2019年3月2,998万円2017年8月49.65㎡60.4万円41LDK
2019年3月2,998万円2017年8月49.65㎡60.4万円41LDK
2019年3月3,620万円2013年6月72.68㎡49.8万円53LDK
2019年3月2,580万円2003年8月59.19㎡43.6万円133LDK
2019年1月1,280万円1981年9月73.59㎡17.4万円33LDK
2019年1月1,280万円1981年9月73.59㎡17.4万円33LDK
2018年12月2,780万円2001年2月80.02㎡34.7万円63LDK
2018年12月3,380万円2003年2月76.16㎡44.4万円43LDK
2018年9月4,280万円2016年2月74.2㎡57.7万円142LDK
2018年7月2,780万円2003年3月76.3㎡36.4万円63LDK
2018年3月2,280万円2001年2月70.21㎡32.5万円33LDK
2018年3月2,890万円2001年3月75.28㎡38.4万円43LDK
2017年10月4,980万円2016年2月74.2㎡67.1万円123LDK
2017年10月4,280万円2016年2月74.2㎡57.7万円123LDK
2017年9月4,880万円2016年7月75.06㎡65.0万円103LDK
2017年9月1,540万円1981年9月69.75㎡22.1万円23LDK
2017年9月1,540万円1981年9月69.75㎡22.1万円23LDK
2017年8月1,540万円1981年9月69.75㎡22.1万円23LDK
2017年8月1,540万円1981年9月69.75㎡22.1万円23LDK
2017年5月2,680万円2003年2月70.69㎡37.9万円63LDK
2017年3月880万円1981年9月39.52㎡22.3万円31LDK
2017年3月880万円1981年9月39.52㎡22.3万円31LDK
2017年2月2,980万円2005年3月71.38㎡41.7万円43LDK
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