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プレシス豊田

プレシス豊田の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
3,032万円 〜 3,908万円
（159万円 〜 163万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都日野市豊田２丁目４６−１
築年月2013年6月
総階数8階
総戸数122戸
間取り―
アクセス

プレシス豊田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス豊田」は、豊田駅から徒歩7分の場所にある、総戸数122戸のマンションです。竣工は2013年06月で、地上8階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩164mの距離にセブンイレブン 日野豊田2丁目店があり、日常の買い物に便利です。また、スーパーアルプス 豊田南店や西友 豊田店も歩いて行ける距離にあり、食材の調達も簡単です。

飲食店も多く、徒歩500m圏内にLITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 豊田南店やパン工房あおいとりなどがあります。さらに、日野市立中央図書館や吹上保育園豊田分園などの公共施設や幼稚園も近く、子育てをする方にも便利な環境です。

また、交通の利便性も大変良いです。JR中央線(快速)の「豊田」駅からは徒歩7分で到着でき、都心へのアクセスもスムーズです。

「プレシス豊田」は、周辺施設へのアクセスや交通の利便性の良さから、便利で快適なマンションといえます。周辺の様々な施設が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものはすぐに手に入る充実した環境です。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

プレシス豊田の存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,435 100.0
2025年 192,017 100.8
2030年 192,376 101.0
2035年 191,808 100.7
2040年 190,313 99.9
2045年 188,303 98.9
2050年 185,978 97.7
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 八王子市, 昭島市, 立川市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格

プレシス豊田の最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス豊田は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では94.4万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
3LDK
63.07㎡
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4階 南西
3LDK
68.66㎡
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5階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
67.87㎡
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5階 北西
3LDK
63.07㎡
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5階 南
3LDK
79.41㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
72.68㎡
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6階 南
3LDK
67.61㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.07㎡ 西 2階 西(63.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.66㎡ 南西 4階 南西(68.66㎡)を無料査定する
5 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室） 67.87㎡ 北 5階 北(67.87㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.07㎡ 北西 5階 北西(63.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.41㎡ 南 5階 南(79.41㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.68㎡ 南 5階 南(72.68㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.61㎡ 南 6階 南(67.61㎡)を無料査定する
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プレシス豊田の存在する東京都日野市豊田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,980万円2018年1月70.09㎡71.1万円43LDK
2024年10月3,450万円2021年5月32.55㎡106.0万円91LDK
2024年10月3,980万円2013年6月68.66㎡58.0万円43LDK
2024年9月3,300万円2003年8月59.19㎡55.8万円83LDK
2024年8月3,700万円2013年6月63.07㎡58.7万円23LDK
2024年6月5,390万円2023年4月66.66㎡80.9万円83LDK
2024年5月3,180万円2003年8月59.19㎡53.7万円61LDK
2024年5月3,990万円2003年8月61.05㎡65.4万円82LDK
2024年4月3,200万円2013年6月67.87㎡47.1万円52LDK
2024年3月3,480万円2005年3月70.05㎡49.7万円33LDK
2023年11月3,290万円2003年8月57.32㎡57.4万円22LDK
2023年10月3,520万円2021年5月39.5㎡89.1万円121LDK
2023年9月2,980万円2003年2月70.69㎡42.2万円33LDK
2023年9月2,880万円2013年6月63.07㎡45.7万円53LDK
2023年7月1,880万円2017年8月22.92㎡82.0万円11K
2023年7月1,880万円2017年8月22.92㎡82.0万円11K
2023年7月1,880万円2017年8月22.92㎡82.0万円11K
2023年6月3,780万円2021年5月39.5㎡95.7万円121LDK
2023年3月4,480万円2016年2月70.02㎡64.0万円23LDK
2023年3月1,890万円2017年8月27.41㎡69.0万円11K
2023年3月1,890万円2017年8月27.41㎡69.0万円11K
2023年3月1,890万円2017年8月27.41㎡69.0万円11K
2023年3月2,090万円1981年9月59.27㎡35.3万円42LDK
2023年3月2,090万円1981年9月59.27㎡35.3万円42LDK
2023年1月3,580万円2013年6月79.41㎡45.1万円53LDK
2022年11月5,280万円2016年7月75.06㎡70.3万円123LDK
2022年3月2,680万円2021年5月35.94㎡74.6万円51LDK
2022年3月2,980万円2021年5月35.94㎡82.9万円51LDK
2022年3月2,980万円2021年5月35.94㎡82.9万円51LDK
2022年3月2,340万円2017年8月32.67㎡71.6万円51K
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2022年3月2,340万円2017年8月32.67㎡71.6万円51K
2022年2月2,380万円2017年8月32.67㎡72.8万円51K
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2021年11月2,650万円2021年5月32.55㎡81.4万円31LDK
2021年9月1,880万円1981年9月69.75㎡27.0万円33LDK
2021年9月1,880万円1981年9月69.75㎡27.0万円33LDK
2021年9月1,590万円1981年9月59.27㎡26.8万円43LDK
2021年9月1,590万円1981年9月59.27㎡26.8万円43LDK
2021年6月5,280万円2016年7月75.06㎡70.3万円113LDK
2021年2月950万円1981年9月52.2㎡18.2万円42LDK
2021年2月950万円1981年9月52.2㎡18.2万円42LDK
2020年11月950万円1981年9月52.2㎡18.2万円42LDK
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2020年10月2,880万円2003年8月59.19㎡48.7万円43LDK
2020年10月4,790万円2016年2月74.2㎡64.6万円142LDK
2020年10月2,980万円2003年2月76.16㎡39.1万円83LDK
2020年8月4,380万円2016年7月67.19㎡65.2万円83LDK
2020年7月2,480万円2003年2月70.69㎡35.1万円43LDK
2020年4月2,698万円2001年2月70.21㎡38.4万円43LDK
2020年4月3,250万円2013年6月67.61㎡48.1万円63LDK
2020年3月3,280万円2017年8月56.65㎡57.9万円12LDK
2020年3月3,280万円2017年8月56.65㎡57.9万円12LDK
2020年3月3,280万円2017年8月56.65㎡57.9万円12LDK
2020年1月3,480万円2003年2月75.8㎡45.9万円63LDK
2020年1月3,180万円2017年8月55.61㎡57.2万円52LDK
2020年1月3,180万円2017年8月55.61㎡57.2万円52LDK
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2019年11月3,580万円2017年8月55.61㎡64.4万円42LDK
2019年11月3,580万円2017年8月55.61㎡64.4万円42LDK
2019年11月3,580万円2017年8月55.61㎡64.4万円42LDK
2019年11月1,698万円1981年8月59.27㎡28.6万円43LDK
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2019年10月1,980万円1981年9月73.59㎡26.9万円32LDK
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2019年9月2,680万円2003年2月76.16㎡35.2万円63LDK
2019年9月3,190万円2017年8月55.44㎡57.5万円32LDK
2019年9月3,190万円2017年8月55.44㎡57.5万円32LDK
2019年9月3,190万円2017年8月55.44㎡57.5万円32LDK
2019年7月2,580万円2017年8月37.71㎡68.4万円41LDK
2019年7月2,580万円2017年8月37.71㎡68.4万円41LDK
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2019年6月2,700万円2003年2月76.16㎡35.5万円63LDK
2019年4月4,480万円2016年7月70.48㎡63.6万円43LDK
2019年3月2,998万円2017年8月49.65㎡60.4万円41LDK
2019年3月2,998万円2017年8月49.65㎡60.4万円41LDK
2019年3月2,998万円2017年8月49.65㎡60.4万円41LDK
2019年3月3,620万円2013年6月72.68㎡49.8万円53LDK
2019年3月2,580万円2003年8月59.19㎡43.6万円133LDK
2019年1月1,280万円1981年9月73.59㎡17.4万円33LDK
2019年1月1,280万円1981年9月73.59㎡17.4万円33LDK
2018年12月2,780万円2001年2月80.02㎡34.7万円63LDK
2018年12月3,380万円2003年2月76.16㎡44.4万円43LDK
2018年9月4,280万円2016年2月74.2㎡57.7万円142LDK
2018年7月2,780万円2003年3月76.3㎡36.4万円63LDK
2018年3月2,280万円2001年2月70.21㎡32.5万円33LDK
2018年3月2,890万円2001年3月75.28㎡38.4万円43LDK
2017年10月4,980万円2016年2月74.2㎡67.1万円123LDK
2017年10月4,280万円2016年2月74.2㎡57.7万円123LDK
2017年9月4,880万円2016年7月75.06㎡65.0万円103LDK
2017年9月1,540万円1981年9月69.75㎡22.1万円23LDK
2017年9月1,540万円1981年9月69.75㎡22.1万円23LDK
2017年8月1,540万円1981年9月69.75㎡22.1万円23LDK
2017年8月1,540万円1981年9月69.75㎡22.1万円23LDK
2017年5月2,680万円2003年2月70.69㎡37.9万円63LDK
2017年3月880万円1981年9月39.52㎡22.3万円31LDK
2017年3月880万円1981年9月39.52㎡22.3万円31LDK
2017年2月2,980万円2005年3月71.38㎡41.7万円43LDK
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多摩平ハイツ東京都日野市多摩平６丁目３９−３1978年11月60.06㎡〜1,154万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー日野東京都日野市大坂上４丁目１５−４３1993年2月47.41㎡〜1,329万円〜このマンションの相場を見る
クリオ日野2番館東京都日野市大坂上４丁目２０−６1996年3月56.04㎡〜1,544万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ豊田東京都日野市多摩平３丁目３−１０1980年4月62.0㎡〜1,641万円〜このマンションの相場を見る
ラヴェルビー多摩平東京都日野市多摩平３丁目２−９1996年4月137.78㎡〜4,958万円〜このマンションの相場を見る
日野平山台住宅東京都日野市旭が丘６丁目７−３1974年11月27.96㎡〜538万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊田旭が丘東京都日野市旭が丘６丁目７−１1996年2月60.1㎡〜2,190万円〜このマンションの相場を見る
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