エクシム東日本橋の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,627万円〜 6,084万円（418万円〜 482万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都中央区東日本橋１丁目１１−１６
築年月	2004年9月
総階数	13階
総戸数	41戸
専有面積	20.78㎡〜 41.75㎡
間取り	1K/1LDK
アクセス	東銀座駅徒歩5分東日本橋駅徒歩5分浜町駅徒歩5分

エクシム東日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

エクシム東日本橋は、東京都中央区東日本橋1-11-16に位置するマンションで、その地理的な位置は住居としての利便性を引き立てています。中央区の東日本橋エリアは、商業施設や飲食店が多く立ち並ぶ一方、落ち着いた雰囲気も兼ね備えており、日常生活には理想的な環境と言えるでしょう。交通の便も非常に良好で、複数の鉄道路線が利用可能で、通勤や通学に便利です。

外観はモダンなデザインが採用されており、周辺の建造物と調和しつつも存在感を放っています。高級感が感じられる設計でありながらも、機能性も追求されています。エントランスや共用部はきちんと管理されており、常に清潔感が保たれています。

資産性に関しては、中央区という立地の良さが大きな魅力です。同エリアは都心部の不動産市場において常に高値が期待されており、それに伴いエクシム東日本橋も安定した資産価値を維持する傾向があります。所有リスクは、都心部特有の地価変動によるものが考えられますが、中央区という枠組みの下ではそのリスクは比較的低くとされます。また、築年数や管理状況も良好で、投資目的でも安心できる物件といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

エクシム東日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は台東区, 墨田区, 千代田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東銀座駅の築年数で見たマンション価格

エクシム東日本橋の最寄り東銀座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクシム東日本橋は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	1K	20.98㎡	201を無料査定する
202	1K	21.02㎡	202を無料査定する
203	1K	20.79㎡	203を無料査定する
204	1K	20.78㎡	204を無料査定する
301	1K	20.98㎡	301を無料査定する
302	1K	21.02㎡	302を無料査定する
303	1K	20.79㎡	303を無料査定する
304	1K	20.78㎡	304を無料査定する
401	1K	20.98㎡	401を無料査定する
402	1K	21.02㎡	402を無料査定する
403	1K	20.79㎡	403を無料査定する
404	1K	20.78㎡	404を無料査定する
501	1K	20.98㎡	501を無料査定する
502	1K	21.02㎡	502を無料査定する
503	1K	20.79㎡	503を無料査定する
504	1K	20.78㎡	504を無料査定する
601	1K	20.98㎡	601を無料査定する
602	1K	21.02㎡	602を無料査定する
603	1K	20.79㎡	603を無料査定する
604	1K	20.78㎡	604を無料査定する
701	1K	20.98㎡	701を無料査定する
702	1K	21.02㎡	702を無料査定する
703	1K	20.79㎡	703を無料査定する
704	1K	20.78㎡	704を無料査定する
801	1K	20.98㎡	801を無料査定する
802	1K	21.02㎡	802を無料査定する
803	1K	20.79㎡	803を無料査定する
804	1K	20.78㎡	804を無料査定する
901	1K	21.12㎡	901を無料査定する
902	1LDK	41.54㎡	902を無料査定する
903	1K	20.92㎡	903を無料査定する
1001	1K	21.12㎡	1001を無料査定する
1002	1LDK	41.54㎡	1002を無料査定する
1003	1K	20.92㎡	1003を無料査定する
1101	1K	21.12㎡	1101を無料査定する
1102	1LDK	41.54㎡	1102を無料査定する
1103	1K	20.92㎡	1103を無料査定する
1201	1K	21.12㎡	1201を無料査定する
1202	1LDK	41.54㎡	1202を無料査定する
1203	1K	20.92㎡	1203を無料査定する
1302	1LDK	41.75㎡	1302を無料査定する

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エクシム東日本橋の存在する東京都中央区東日本橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	4,290万円	2004年2月	35.34㎡	121.4万円	10	1K
2025年3月	4,290万円	2004年2月	35.34㎡	121.4万円	10	1K
2025年3月	3,380万円	1978年7月	37.32㎡	90.6万円	3	1LDK
2025年3月	3,380万円	1978年7月	37.32㎡	90.6万円	3	1LDK
2025年3月	10,130万円	1998年2月	62.1㎡	163.1万円	12	2LDK
2025年3月	10,130万円	1998年2月	62.1㎡	163.1万円	12	2LDK
2025年2月	14,200万円	2007年3月	73.3㎡	193.7万円	3	2LDK
2025年2月	14,200万円	2007年3月	73.3㎡	193.7万円	3	2LDK
2025年2月	8,280万円	2004年6月	50.15㎡	165.1万円	3	2LDK
2025年2月	8,280万円	2004年6月	50.15㎡	165.1万円	3	2LDK
2025年2月	8,280万円	2004年6月	50.15㎡	165.1万円	3	2LDK
2025年2月	9,380万円	2017年6月	68.1㎡	137.7万円	3	2LDK
2025年2月	9,380万円	2017年6月	68.1㎡	137.7万円	3	2LDK
2025年2月	9,380万円	2017年6月	68.1㎡	137.7万円	3	2LDK
2025年2月	9,380万円	2017年6月	68.1㎡	137.7万円	3	2LDK
2025年2月	6,800万円	2021年9月	41.75㎡	162.9万円	9	1LDK
2025年2月	6,800万円	2021年9月	41.75㎡	162.9万円	9	1LDK
2025年2月	9,680万円	2005年2月	54.32㎡	178.2万円	12	2LDK
2025年2月	9,680万円	2005年2月	54.32㎡	178.2万円	12	2LDK
2025年2月	9,680万円	2005年2月	54.32㎡	178.2万円	12	2LDK
2025年2月	9,680万円	2005年2月	54.32㎡	178.2万円	12	2LDK
2025年2月	2,440万円	2003年3月	20.99㎡	116.2万円	10	1K
2025年2月	2,440万円	2003年3月	20.99㎡	116.2万円	10	1K
2025年1月	10,800万円	2017年6月	63.08㎡	171.2万円	12	2LDK
2025年1月	10,800万円	2017年6月	63.08㎡	171.2万円	12	2LDK
2025年1月	8,690万円	2004年6月	50.15㎡	173.3万円	7	2LDK
2025年1月	10,800万円	2017年6月	63.08㎡	171.2万円	12	2LDK
2025年1月	10,800万円	2017年6月	63.08㎡	171.2万円	12	2LDK
2025年1月	8,690万円	2004年6月	50.15㎡	173.3万円	7	2LDK
2025年1月	8,690万円	2004年6月	50.15㎡	173.3万円	7	2LDK
2024年12月	9,980万円	2005年2月	57.09㎡	174.8万円	3	2LDK
2024年12月	9,980万円	2005年2月	57.09㎡	174.8万円	3	2LDK
2024年12月	9,980万円	2005年2月	57.09㎡	174.8万円	3	2LDK
2024年12月	9,980万円	2005年2月	57.09㎡	174.8万円	3	2LDK
2024年12月	4,980万円	2009年8月	40.33㎡	123.5万円	5	1LDK
2024年12月	9,480万円	2011年8月	53.84㎡	176.1万円	3	2LDK
2024年12月	4,980万円	2009年8月	40.33㎡	123.5万円	5	1LDK
2024年12月	1,980万円	1997年12月	21.62㎡	91.6万円	2	1K
2024年12月	1,980万円	1997年12月	21.62㎡	91.6万円	2	1K
2024年11月	5,400万円	2004年2月	43.57㎡	123.9万円	15	1LDK
2024年11月	5,400万円	2004年2月	43.57㎡	123.9万円	15	1LDK
2024年11月	5,670万円	2005年5月	43.36㎡	130.8万円	10	1LDK
2024年11月	5,670万円	2005年5月	43.36㎡	130.8万円	10	1LDK
2024年11月	5,670万円	2005年5月	43.36㎡	130.8万円	10	1LDK
2024年11月	5,390万円	2007年3月	43.04㎡	125.2万円	4	1LDK
2024年11月	5,390万円	2007年3月	43.04㎡	125.2万円	4	1LDK
2024年11月	16,200万円	2016年12月	77.66㎡	208.6万円	9	3LDK
2024年11月	11,500万円	2018年2月	61.95㎡	185.6万円	10	2LDK
2024年11月	11,500万円	2018年2月	61.95㎡	185.6万円	10	2LDK
2024年11月	2,670万円	2004年8月	21.47㎡	124.4万円	7	1K
2024年11月	2,670万円	2004年8月	21.47㎡	124.4万円	7	1K
2024年11月	2,670万円	2004年8月	21.47㎡	124.4万円	7	1K
2024年11月	2,990万円	2003年3月	22.37㎡	133.7万円	2	1R
2024年11月	9,250万円	2003年12月	58.47㎡	158.2万円	2	2LDK
2024年11月	15,480万円	2017年12月	72.54㎡	213.4万円	10	2LDK
2024年11月	15,480万円	2017年12月	72.54㎡	213.4万円	10	2LDK
2024年11月	15,480万円	2017年12月	72.54㎡	213.4万円	10	2LDK
2024年11月	15,480万円	2017年12月	72.54㎡	213.4万円	10	2LDK
2024年10月	4,980万円	2008年3月	45.12㎡	110.4万円	1	1LDK
2024年10月	4,980万円	2008年3月	45.12㎡	110.4万円	1	1LDK
2024年10月	4,280万円	2000年3月	35.68㎡	120.0万円	2	1LDK
2024年10月	11,000万円	2018年2月	60.83㎡	180.8万円	9	2LDK
2024年10月	11,000万円	2018年2月	60.83㎡	180.8万円	9	2LDK
2024年10月	3,980万円	1981年6月	41.49㎡	95.9万円	8	2LDK
2024年10月	9,180万円	2017年2月	60.84㎡	150.9万円	8	1LDK
2024年10月	9,180万円	2017年2月	60.84㎡	150.9万円	8	1LDK
2024年10月	9,180万円	2017年2月	60.84㎡	150.9万円	8	1LDK
2024年10月	9,180万円	2017年2月	60.84㎡	150.9万円	8	1LDK
2024年10月	2,980万円	1999年1月	21.84㎡	136.4万円	2	1K
2024年10月	4,598万円	1981年6月	58.99㎡	77.9万円	3	2LDK
2024年9月	11,280万円	2013年1月	62.14㎡	181.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	2008年3月	45.21㎡	110.2万円	1	1LDK
2024年9月	4,980万円	2008年3月	45.21㎡	110.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,850万円	1997年12月	16.68㎡	110.9万円	3	1K
2024年9月	1,850万円	1997年12月	16.68㎡	110.9万円	3	1K
2024年9月	6,280万円	2004年2月	40.38㎡	155.5万円	8	1LDK
2024年9月	8,780万円	2017年6月	60.92㎡	144.1万円	10	2LDK
2024年9月	8,780万円	2017年6月	60.92㎡	144.1万円	10	2LDK
2024年9月	8,780万円	2017年6月	60.92㎡	144.1万円	10	2LDK
2024年9月	8,780万円	2017年6月	60.92㎡	144.1万円	10	2LDK
2024年9月	6,480万円	2018年3月	40.14㎡	161.4万円	5	1LDK
2024年9月	6,480万円	2018年3月	40.14㎡	161.4万円	5	1LDK
2024年9月	8,500万円	2017年3月	44.55㎡	190.8万円	11	2LDK
2024年9月	1,740万円	1978年7月	37.32㎡	46.6万円	2	1K
2024年9月	1,740万円	1978年7月	37.32㎡	46.6万円	2	1K
2024年8月	12,280万円	2003年12月	75.07㎡	163.6万円	2	3LDK
2024年8月	8,000万円	2005年3月	48.67㎡	164.4万円	14	1LDK
2024年8月	1,620万円	1981年6月	21.14㎡	76.6万円	3	1R
2024年8月	9,480万円	2018年2月	60.83㎡	155.8万円	7	2LDK
2024年8月	9,480万円	2018年2月	60.83㎡	155.8万円	7	2LDK
2024年8月	8,980万円	2005年2月	53.79㎡	166.9万円	8	2LDK
2024年8月	8,980万円	2005年2月	53.79㎡	166.9万円	8	2LDK
2024年8月	8,980万円	2005年2月	53.79㎡	166.9万円	8	2LDK
2024年8月	8,980万円	2005年2月	53.79㎡	166.9万円	8	2LDK
2024年8月	3,750万円	2021年9月	25.82㎡	145.2万円	9	1K
2024年8月	3,750万円	2021年9月	25.82㎡	145.2万円	9	1K
2024年7月	5,680万円	2011年8月	42.34㎡	134.2万円	9	1LDK
2024年7月	6,530万円	2004年2月	40.38㎡	161.7万円	9	1LDK
2024年7月	8,480万円	1995年2月	65.84㎡	128.8万円	8	2LDK
2024年6月	8,980万円	2004年2月	64.77㎡	138.6万円	9	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ東日本橋

東京都中央区東日本橋２丁目２−８

築年月：2013年3月

専有面積：48.37㎡〜

相場価格：8,138万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目２−８	2013年3月	48.37㎡〜	8,138万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオドルチェ日本橋イースト	東京都中央区東日本橋２丁目２３−５	2003年3月	20.63㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ日本橋イースト	東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０	2004年12月	50.61㎡〜	6,821万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィップ東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目	1981年7月	21.14㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東日本橋リバーテラス	東京都中央区東日本橋２丁目１８−３	2008年3月	45.12㎡〜	5,008万円〜	このマンションの相場を見る
アスコットパーク東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目５−３	2011年10月	40.01㎡〜	5,369万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド	東京都中央区東日本橋２丁目２５−４	2004年3月	23.94㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る
東日本橋デュープレックスポーション	東京都中央区東日本橋２丁目１５−８	2005年1月	41.47㎡〜	5,242万円〜	このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目４−１０	2014年11月	53.16㎡〜	8,953万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィーダ日本橋イースト	東京都中央区東日本橋２丁目１４−５	2001年2月	31.1㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋第5	東京都中央区東日本橋２丁目１５−１１	2004年3月	20.95㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
フュージョナル東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目１６−１	2012年11月	25.5㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー	東京都中央区東日本橋２丁目２７−３	1998年2月	53.52㎡〜	8,627万円〜	このマンションの相場を見る
アスコットパーク日本橋ミュゲット	東京都中央区東日本橋２丁目９−１	2005年5月	54.44㎡〜	7,608万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目１−１１	2003年12月	46.65㎡〜	6,575万円〜	このマンションの相場を見る
VORT東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目	2015年12月	--	--	このマンションの相場を見る
リノア東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目２１−１	1995年2月	65.84㎡〜	8,568万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール柳橋	東京都中央区東日本橋２丁目２８−８	1978年7月	37.32㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目３−２	2004年6月	50.15㎡〜	6,505万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目４−１１	2001年8月	19.21㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る

エクシム東日本橋の売却査定・相場情報

基本情報

エクシム東日本橋について

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

最寄り東銀座駅の築年数で見たマンション価格

エクシム東日本橋の存在する東京都中央区東日本橋１丁目周辺の取引事例

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