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アーサー小森野リバーパークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,790万円 〜 2,068万円 （77万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県久留米市小森野１丁目６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性
アーサー小森野リバーパークの存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,316 | 100.0 |
| 2025年 | 299,292 | 98.7 |
| 2030年 | 293,384 | 96.7 |
| 2035年 | 286,393 | 94.4 |
| 2040年 | 278,386 | 91.8 |
| 2045年 | 269,738 | 88.9 |
| 2050年 | 260,912 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 鳥栖市, 三養基郡みやき町, 三養基郡上峰町, 小郡市, 三養基郡基山町, 神埼郡吉野ヶ里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久留米駅の築年数で見たマンション価格
アーサー小森野リバーパークの最寄り久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーサー小森野リバーパークは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では38.6万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーサー小森野リバーパークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
78.91㎡
3階 北
２ＬＤＫ(洋７．９／５．４ＬＤＫ２７．３)
88.1㎡
7階 北
3LDK
77.0㎡
9階 北
4LDK
88.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.91㎡ | 北 | 2階 北(78.91㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(洋７．９／５．４ＬＤＫ２７．３) | 88.1㎡ | 北 | 3階 北(88.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.0㎡ | 北 | 7階 北(77.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 88.1㎡ | 北 | 9階 北(88.1㎡)を無料査定する |
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アーサー小森野リバーパークの存在する福岡県久留米市小森野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,890万円 | 2009年1月 | 77.0㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 2009年1月 | 77.0㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 2009年1月 | 88.1㎡ | 22.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 2009年1月 | 88.1㎡ | 22.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 2009年1月 | 77.0㎡ | 21.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 2009年1月 | 77.0㎡ | 21.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,800万円 | 2009年1月 | 77.0㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,800万円 | 2009年1月 | 77.0㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,800万円 | 2009年1月 | 77.0㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,800万円 | 2009年1月 | 77.0㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 2009年1月 | 88.1㎡ | 21.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 2009年1月 | 88.1㎡ | 21.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,800万円 | 2009年1月 | 78.91㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,800万円 | 2009年1月 | 78.91㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,800万円 | 2009年1月 | 78.91㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,800万円 | 2009年1月 | 78.91㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ久留米中央 | 福岡県久留米市篠山町１２−３ | 1992年3月 | 33.75㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートマンション久留米医大前1番館 | 福岡県久留米市日ノ出町１５ | 1990年10月 | 64.43㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ櫛原 | 福岡県久留米市日ノ出町８ | 1995年11月 | 65.7㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートマンション久留米医大前2番館 | 福岡県久留米市日ノ出町１１ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステートマンション医大前貮番館 | 福岡県久留米市日ノ出町１１ | 2000年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファフレシア久留米駅前 | 福岡県久留米市京町１６１−１７ | 2016年7月 | 72.32㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR久留米ステーションレジデンス | 福岡県久留米市京町１７１−１ | 2010年3月 | 72.73㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 福岡県久留米市東櫛原町１５０９−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ櫛原 | 福岡県久留米市東櫛原町１３３１−２ | 1989年3月 | 75.56㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションフェスティオ久留米 | 福岡県久留米市東櫛原町７１１−１ | 2003年8月 | 57.78㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ久留米パークアベニュー | 福岡県久留米市東櫛原町３０５−２ | 2006年2月 | 58.07㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央公園 | 福岡県久留米市東櫛原町１９２７−２６ | 1989年7月 | 45.11㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションマキシム櫛原 | 福岡県久留米市東櫛原町１１３７−１ | 1990年1月 | 50.46㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ久留米セントラルパーク | 福岡県久留米市東櫛原町１９２７−１ | 2000年8月 | 72.47㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナポレ久留米けやき通り | 福岡県久留米市東櫛原町１０３７−１ | 2001年12月 | 73.32㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー櫛原リベックス | 福岡県久留米市東櫛原町４７−３ | 1991年7月 | 66.5㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール久留米城南 | 福岡県久留米市城南町２３−２ | 1996年2月 | 70.05㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR久留米城南 | 福岡県久留米市城南町１３−６ | 2009年8月 | 80.3㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ城南セントラルタワー | 福岡県久留米市城南町８−１０ | 2004年1月 | 73.33㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドゥール城南の杜 | 福岡県久留米市城南町１０−６ | 2004年1月 | 81.09㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
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