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アルファフレシア久留米駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,895万円 〜 3,181万円 （132万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県久留米市京町１６１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファフレシア久留米駅前の
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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性
アルファフレシア久留米駅前の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,316 | 100.0 |
| 2025年 | 299,292 | 98.7 |
| 2030年 | 293,384 | 96.7 |
| 2035年 | 286,393 | 94.4 |
| 2040年 | 278,386 | 91.8 |
| 2045年 | 269,738 | 88.9 |
| 2050年 | 260,912 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 三養基郡みやき町, 三養基郡上峰町, 鳥栖市, 小郡市, 八女郡広川町, 神埼郡吉野ヶ里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久留米駅の築年数で見たマンション価格
アルファフレシア久留米駅前の最寄り久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファフレシア久留米駅前は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では38.6万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファフレシア久留米駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 3LDK | 72.32㎡ | 北 | 9階 北(72.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.4㎡ | 北 | 11階 北(73.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 78.63㎡ | 北 | 12階 北(78.63㎡)を無料査定する |
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アルファフレシア久留米駅前の存在する福岡県久留米市京町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2010年3月 | 96.79㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2010年3月 | 96.79㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,170万円 | 2010年3月 | 98.86㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,170万円 | 2010年3月 | 98.86㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 2010年3月 | 98.86㎡ | 35.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 2010年3月 | 98.86㎡ | 35.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 73.4㎡ | 40.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2010年4月 | 72.73㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2010年4月 | 72.73㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,500万円 | 2010年4月 | 72.73㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,500万円 | 2010年4月 | 72.73㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2010年3月 | 96.79㎡ | 36.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2010年3月 | 96.79㎡ | 36.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2010年4月 | 98.86㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2010年4月 | 98.86㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,990万円 | 2016年7月 | 78.63㎡ | 38.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2010年4月 | 98.86㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2010年4月 | 98.86㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,698万円 | 2016年7月 | 72.32㎡ | 37.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,500万円 | 2010年3月 | 87.19㎡ | 28.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,500万円 | 2010年3月 | 87.19㎡ | 28.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,690万円 | 2010年4月 | 87.19㎡ | 30.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,690万円 | 2010年4月 | 87.19㎡ | 30.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,730万円 | 2016年7月 | 73.4㎡ | 37.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,080万円 | 2010年3月 | 96.79㎡ | 31.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,080万円 | 2010年3月 | 96.79㎡ | 31.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,160万円 | 2010年3月 | 75.03㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,160万円 | 2010年3月 | 75.03㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
アルファフレシア久留米駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| MJR久留米ステーションレジデンス | 福岡県久留米市京町１７１−１ | 2010年3月 | 72.73㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール久留米城南 | 福岡県久留米市城南町２３−２ | 1996年2月 | 70.05㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR久留米城南 | 福岡県久留米市城南町１３−６ | 2009年8月 | 80.3㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ城南セントラルタワー | 福岡県久留米市城南町８−１０ | 2004年1月 | 73.33㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドゥール城南の杜 | 福岡県久留米市城南町１０−６ | 2004年1月 | 81.09㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク久留米城南レジデンス | 福岡県久留米市城南町 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク城南 | 福岡県久留米市城南町８−１４ | 2013年1月 | 90.53㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク久留米城南 | 福岡県久留米市城南町８−１ | 2007年2月 | 71.96㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ久留米中央町 | 福岡県久留米市中央町２３−６ | 2005年4月 | 56.65㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR久留米中央町 | 福岡県久留米市中央町１０−１ | 1993年5月 | 72.43㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三本松公園 | 福岡県久留米市中央町３８−２ | 1989年4月 | 52.08㎡〜 | 652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプレサージュ | 福岡県久留米市中央町１８−２ | 1990年11月 | 16.2㎡〜 | 238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 福岡県久留米市中央町１−１ | 2010年2月 | 47.82㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ久留米セントラルマークス | 福岡県久留米市中央町 | 2019年9月 | 68.67㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ久留米中央2 | 福岡県久留米市中央町１２−３ | 1999年3月 | 78.0㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央町 | 福岡県久留米市中央町２９−１５ | 1990年12月 | 53.92㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドゥール久留米セントラルステージ | 福岡県久留米市中央町１９−７ | 2007年3月 | 65.73㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ久留米中央3 | 福岡県久留米市中央町２１−３０ | 2003年11月 | 77.02㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルマンション中央町 | 福岡県久留米市中央町１４−１０ | 1983年3月 | 36.92㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィング中央町 | 福岡県久留米市中央町３５−５ | 1985年6月 | 25.89㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
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