アルバックス広小路の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,573万円〜 3,152万円（97万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県豊橋市広小路３丁目６５
築年月	2004年2月
総階数	14階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	豊橋駅徒歩9分

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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性

アルバックス広小路の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	371,920	100.0
2025年	357,017	96.0
2030年	348,435	93.7
2035年	338,782	91.1
2040年	327,949	88.2
2045年	316,380	85.1
2050年	304,309	81.8

※周囲の市区町村は豊川市, 湖西市, 田原市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊橋駅の築年数で見たマンション価格

アルバックス広小路の最寄り豊橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルバックス広小路は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

91.46㎡

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4階北

2LDK

102.51㎡

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5階北

3LDK

90.53㎡

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7階北

2LDK

91.46㎡

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8階北

3LDK

90.53㎡

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9階北

3LDK

102.51㎡

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9階北

3LDK

91.46㎡

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11階北

3LDK

87.43㎡

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11階北

3LDK

91.46㎡

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11階北

3LDK

102.51㎡

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13階北

3LDK

106.17㎡

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13階北

４ＬＤＫ

102.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	91.46㎡	北	3階北(91.46㎡)を無料査定する
4	2LDK	102.51㎡	北	4階北(102.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	90.53㎡	北	5階北(90.53㎡)を無料査定する
7	2LDK	91.46㎡	北	7階北(91.46㎡)を無料査定する
8	3LDK	90.53㎡	北	8階北(90.53㎡)を無料査定する
9	3LDK	102.51㎡	北	9階北(102.51㎡)を無料査定する
9	3LDK	91.46㎡	北	9階北(91.46㎡)を無料査定する
11	3LDK	87.43㎡	北	11階北(87.43㎡)を無料査定する
11	3LDK	91.46㎡	北	11階北(91.46㎡)を無料査定する
11	3LDK	102.51㎡	北	11階北(102.51㎡)を無料査定する
13	3LDK	106.17㎡	北	13階北(106.17㎡)を無料査定する
13	４ＬＤＫ	102.51㎡	北	13階北(102.51㎡)を無料査定する

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アルバックス広小路の存在する愛知県豊橋市広小路３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,850万円	2004年2月	91.46㎡	31.2万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	2011年3月	73.3㎡	44.7万円	18	2LDK
2024年11月	3,650万円	2011年3月	98.28㎡	37.1万円	2	4LDK
2024年10月	2,980万円	2014年7月	73.0㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,800万円	2004年2月	90.53㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,998万円	2005年6月	86.16㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,990万円	2007年6月	92.05㎡	43.3万円	15	4LDK
2024年7月	3,980万円	2011年3月	85.76㎡	46.4万円	20	3LDK
2024年7月	2,480万円	2011年3月	66.07㎡	37.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,280万円	2011年3月	85.76㎡	38.2万円	11	3LDK
2024年3月	2,680万円	2011年3月	66.07㎡	40.6万円	4	2LDK
2024年3月	2,980万円	2007年6月	91.77㎡	32.5万円	10	4LDK
2024年3月	2,800万円	2005年6月	73.9㎡	37.9万円	12	2LDK
2024年2月	3,480万円	2007年6月	92.05㎡	37.8万円	13	4LDK
2023年12月	3,300万円	2014年9月	73.0㎡	45.2万円	2	3LDK
2023年10月	4,100万円	2011年3月	85.76㎡	47.8万円	20	3LDK
2023年9月	3,200万円	2007年6月	87.72㎡	36.5万円	10	4LDK
2023年9月	3,000万円	2004年2月	102.51㎡	29.3万円	13	4LDK
2023年6月	3,480万円	2007年6月	92.05㎡	37.8万円	13	4LDK
2023年5月	2,690万円	2014年7月	60.19㎡	44.7万円	5	2LDK
2023年5月	3,300万円	2014年9月	73.0㎡	45.2万円	2	3LDK
2023年4月	3,400万円	2011年3月	85.76㎡	39.6万円	13	3LDK
2022年10月	3,320万円	2004年2月	102.51㎡	32.4万円	4	2LDK
2022年5月	2,980万円	2004年2月	91.46㎡	32.6万円	9	3LDK
2022年1月	3,580万円	2011年3月	85.76㎡	41.7万円	15	3LDK
2021年12月	2,850万円	2004年2月	91.46㎡	31.2万円	3	3LDK
2021年8月	4,350万円	2005年7月	91.97㎡	47.3万円	11	4LDK
2021年6月	3,250万円	2004年2月	102.51㎡	31.7万円	9	3LDK
2021年4月	3,100万円	2004年2月	102.51㎡	30.2万円	11	3LDK
2021年4月	3,300万円	2007年6月	91.77㎡	36.0万円	12	3LDK
2021年3月	4,000万円	2011年3月	85.76㎡	46.6万円	19	2LDK
2021年3月	2,480万円	2007年6月	72.65㎡	34.1万円	3	3LDK
2020年12月	2,971万円	2005年7月	69.85㎡	42.5万円	8	2LDK
2020年12月	2,400万円	2005年7月	69.85㎡	34.4万円	8	2LDK
2020年12月	2,400万円	2005年7月	69.85㎡	34.4万円	8	2LDK
2020年7月	2,980万円	2005年7月	98.16㎡	30.4万円	3	4LDK
2019年12月	2,999万円	2004年2月	90.53㎡	33.1万円	8	3LDK
2019年9月	4,000万円	2007年6月	92.05㎡	43.5万円	15	4LDK
2019年9月	2,370万円	2004年2月	90.53㎡	26.2万円	8	3LDK
2019年7月	2,990万円	2004年2月	91.46㎡	32.7万円	11	3LDK
2019年6月	3,990万円	2007年6月	92.05㎡	43.3万円	13	4LDK
2019年6月	3,250万円	2004年2月	106.17㎡	30.6万円	13	3LDK
2019年5月	2,990万円	2004年2月	87.43㎡	34.2万円	11	3LDK
2019年4月	2,750万円	2005年7月	69.91㎡	39.3万円	14	2LDK
2019年4月	2,750万円	2005年7月	69.91㎡	39.3万円	14	2LDK
2019年1月	3,090万円	2004年2月	91.46㎡	33.8万円	7	2LDK
2018年11月	3,080万円	2005年7月	86.16㎡	35.7万円	7	3LDK
2018年9月	3,100万円	2005年7月	73.9㎡	41.9万円	14	2LDK
2018年6月	2,980万円	2014年7月	73.0㎡	40.8万円	2	3LDK
2018年5月	3,690万円	2007年6月	103.01㎡	35.8万円	4	4LDK
2017年9月	4,780万円	2007年6月	105.44㎡	45.3万円	15	3LDK
2017年9月	3,500万円	2005年7月	102.73㎡	34.1万円	6	4LDK
2017年5月	2,880万円	2005年7月	73.9㎡	39.0万円	16	3LDK

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近隣のマンション情報

コンチェルトタワー豊橋

愛知県豊橋市広小路２丁目９−１

築年月：2005年7月

専有面積：69.85㎡〜

相場価格：2,533万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンチェルトタワー豊橋	愛知県豊橋市広小路２丁目９−１	2005年7月	69.85㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新本町	愛知県豊橋市新本町８４	2008年10月	64.96㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
水鳥マンション新川	愛知県豊橋市新川町７４	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ユトリロ新川	愛知県豊橋市新川町	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚町	愛知県豊橋市魚町２２−１	2008年9月	71.06㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア豊橋	愛知県豊橋市花園町５５－１	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ豊橋前田中町ＣＬ	愛知県豊橋市前田中町１−６	2021年5月	74.14㎡〜	3,384万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク吉田	愛知県豊橋市前田中町１３−８	1984年11月	57.92㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン広小路	愛知県豊橋市大手町１２９	1984年5月	48.31㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
キャンファーローレルタワー豊橋	愛知県豊橋市広小路３丁目５４−１	2007年6月	72.65㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ビューシエル豊橋広小路	愛知県豊橋市広小路３丁目５７	2011年3月	66.07㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊橋広小路	愛知県豊橋市広小路３丁目８８	2014年7月	60.19㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ豊橋マークス	愛知県豊橋市神明町４８−１	2016年11月	70.47㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
ピアシティ東和神明	愛知県豊橋市神明町３１	1985年2月	49.15㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤルマンション中柴	愛知県豊橋市中柴町７４	1988年9月	53.11㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ豊橋レジデンス	愛知県豊橋市東小田原町	2016年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション東小田原	愛知県豊橋市東小田原町１０４	1997年6月	67.59㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
リフローレ豊橋 THE MARK	愛知県豊橋市東小田原町	2026年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ほの国百貨店跡地プロジェクト	愛知県豊橋市駅前大通２丁目	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・ハウス豊橋WEST	愛知県豊橋市駅前大通２丁目	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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