ほの国百貨店跡地プロジェクトの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県豊橋市駅前大通２丁目
築年月	2024年10月
総階数	15階
総戸数	156戸
間取り	―
アクセス	豊橋駅徒歩6分

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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性

ほの国百貨店跡地プロジェクトの存在する愛知県豊橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	371,920	100.0
2025年	357,017	96.0
2030年	348,435	93.7
2035年	338,782	91.1
2040年	327,949	88.2
2045年	316,380	85.1
2050年	304,309	81.8

※周囲の市区町村は豊川市, 湖西市, 田原市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊橋駅の築年数で見たマンション価格

ほの国百貨店跡地プロジェクトの最寄り豊橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ほの国百貨店跡地プロジェクトは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では37.1万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ほの国百貨店跡地プロジェクトの存在する愛知県豊橋市駅前大通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	2017年2月	62.28㎡	47.8万円	11	2LDK
2024年4月	2,980万円	2017年2月	62.28㎡	47.8万円	11	2LDK
2023年10月	2,480万円	2017年2月	53.81㎡	46.1万円	3	1LDK
2023年10月	2,480万円	2017年2月	53.81㎡	46.1万円	3	1LDK
2023年5月	4,080万円	2017年2月	75.01㎡	54.4万円	9	3LDK
2023年5月	4,080万円	2017年2月	75.01㎡	54.4万円	9	3LDK
2022年12月	4,580万円	2017年2月	80.7㎡	56.8万円	7	3LDK
2022年12月	4,580万円	2017年2月	80.7㎡	56.8万円	7	3LDK
2022年4月	2,780万円	2017年2月	53.81㎡	51.7万円	12	1LDK
2022年4月	2,780万円	2017年2月	53.81㎡	51.7万円	12	1LDK
2022年4月	2,980万円	2017年2月	57.75㎡	51.6万円	7	2LDK
2022年4月	2,980万円	2017年2月	57.75㎡	51.6万円	7	2LDK
2021年9月	2,600万円	2017年2月	53.81㎡	48.3万円	8	1LDK
2021年9月	2,600万円	2017年2月	53.81㎡	48.3万円	8	1LDK
2020年11月	4,180万円	2017年2月	85.09㎡	49.1万円	3	3LDK
2020年11月	4,180万円	2017年2月	85.09㎡	49.1万円	3	3LDK
2020年6月	3,180万円	2017年2月	55.1㎡	57.7万円	9	2LDK
2020年6月	3,180万円	2017年2月	55.1㎡	57.7万円	9	2LDK
2020年3月	4,100万円	2017年2月	67.19㎡	61.0万円	15	2LDK
2020年3月	4,100万円	2017年2月	67.19㎡	61.0万円	15	2LDK
2019年11月	2,880万円	2017年3月	57.75㎡	49.9万円	7	2LDK
2019年11月	2,880万円	2017年3月	57.75㎡	49.9万円	7	2LDK
2017年7月	2,980万円	2017年2月	62.28㎡	47.8万円	5	2LDK
2017年7月	2,980万円	2017年2月	62.28㎡	47.8万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

コンチェルトタワー豊橋

愛知県豊橋市広小路２丁目９−１

築年月：2005年7月

専有面積：69.85㎡〜

相場価格：2,533万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンチェルトタワー豊橋	愛知県豊橋市広小路２丁目９−１	2005年7月	69.85㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新本町	愛知県豊橋市新本町８４	2008年10月	64.96㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
水鳥マンション新川	愛知県豊橋市新川町７４	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ユトリロ新川	愛知県豊橋市新川町	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚町	愛知県豊橋市魚町２２−１	2008年9月	71.06㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア豊橋	愛知県豊橋市花園町５５－１	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルメゾン広小路	愛知県豊橋市大手町１２９	1984年5月	48.31㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシティ豊橋	愛知県豊橋市西小田原町９３−１	2004年9月	62.03㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
キャンファーローレルタワー豊橋	愛知県豊橋市広小路３丁目５４−１	2007年6月	72.65㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックス広小路	愛知県豊橋市広小路３丁目６５	2004年2月	87.43㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
ビューシエル豊橋広小路	愛知県豊橋市広小路３丁目５７	2011年3月	66.07㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊橋広小路	愛知県豊橋市広小路３丁目８８	2014年7月	60.19㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ豊橋マークス	愛知県豊橋市神明町４８−１	2016年11月	70.47㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
ピアシティ東和神明	愛知県豊橋市神明町３１	1985年2月	49.15㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤルマンション中柴	愛知県豊橋市中柴町７４	1988年9月	53.11㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ豊橋レジデンス	愛知県豊橋市東小田原町	2016年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション東小田原	愛知県豊橋市東小田原町１０４	1997年6月	67.59㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
リフローレ豊橋 THE MARK	愛知県豊橋市東小田原町	2026年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・ハウス豊橋WEST	愛知県豊橋市駅前大通２丁目	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ココラハウス駅前大通3丁目	愛知県豊橋市駅前大通３丁目５５	2017年2月	53.81㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る