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西塩屋マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 553万円 〜 553万円 （32万円 〜 32万円）
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
西塩屋マンションの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 215,302 | 100.0 |
| 2025年 | 204,335 | 94.9 |
| 2030年 | 196,359 | 91.2 |
| 2035年 | 187,753 | 87.2 |
| 2040年 | 179,249 | 83.3 |
| 2045年 | 171,318 | 79.6 |
| 2050年 | 163,753 | 76.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山陽塩屋駅の築年数で見たマンション価格
西塩屋マンションの最寄り山陽塩屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西塩屋マンションは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
58.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.01㎡ | 北 | 3階 北(58.01㎡)を無料査定する |
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西塩屋マンションの存在する兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1989年9月 | 72.79㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 77.47㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 77.47㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1975年5月 | 61.41㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1975年5月 | 61.41㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1973年5月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1973年5月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 84.1㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1978年4月 | 70.39㎡ | 21.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 350万円 | 1973年4月 | 59.96㎡ | 5.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 350万円 | 1973年4月 | 59.96㎡ | 5.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 2004年8月 | 65.67㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 2004年8月 | 65.67㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 2004年8月 | 62.58㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 2004年8月 | 62.58㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1989年9月 | 69.73㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 65.77㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 380万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1973年5月 | 109.92㎡ | 14.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 2004年8月 | 77.47㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 2004年8月 | 77.47㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1973年5月 | 109.92㎡ | 14.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1989年9月 | 72.83㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1973年5月 | 66.0㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1973年5月 | 66.0㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1975年5月 | 61.41㎡ | 10.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1975年5月 | 61.41㎡ | 10.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2015年2月 | 75.76㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 114.89㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 114.89㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 680万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 66.31㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,430万円 | 1975年5月 | 60.16㎡ | 23.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,430万円 | 1975年5月 | 60.16㎡ | 23.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,630万円 | 1973年5月 | 109.92㎡ | 14.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 380万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 6.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,630万円 | 1973年5月 | 109.92㎡ | 14.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,420万円 | 1973年5月 | 63.69㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,420万円 | 1973年5月 | 63.69㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,420万円 | 1973年5月 | 63.39㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,420万円 | 1973年5月 | 63.39㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1999年10月 | 68.32㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1999年10月 | 68.32㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1999年12月 | 81.38㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2015年2月 | 82.59㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1999年12月 | 81.38㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1999年12月 | 82.12㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1999年12月 | 82.12㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1996年8月 | 65.77㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 91.44㎡ | 35.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,749万円 | 1999年12月 | 88.32㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,749万円 | 1999年12月 | 88.32㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1975年5月 | 58.75㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1975年5月 | 58.75㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 172.3㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 172.3㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1973年7月 | 58.71㎡ | 7.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1973年5月 | 63.69㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1973年5月 | 63.69㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 76.48㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 76.48㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1998年5月 | 53.78㎡ | 24.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1998年5月 | 53.78㎡ | 24.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2007年7月 | 81.15㎡ | 78.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 91.76㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 91.76㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1989年4月 | 172.09㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1989年4月 | 172.09㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1989年4月 | 172.09㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1989年4月 | 172.09㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1975年5月 | 58.75㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1975年5月 | 58.75㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 330万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 5.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1999年12月 | 88.72㎡ | 13.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1999年12月 | 88.72㎡ | 13.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1999年12月 | 82.21㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1999年12月 | 82.21㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 172.3㎡ | 17.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 172.3㎡ | 17.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1999年12月 | 72.03㎡ | 24.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1999年12月 | 72.03㎡ | 24.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 2004年8月 | 64.82㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 2004年8月 | 64.82㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 69.52㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 75.68㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年10月 | 80.29㎡ | 30.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1973年12月 | 59.67㎡ | 15.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1973年12月 | 59.67㎡ | 15.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,370万円 | 2002年8月 | 63.15㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,370万円 | 2002年8月 | 63.15㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,050万円 | 1999年12月 | 88.32㎡ | 11.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,050万円 | 1999年12月 | 88.32㎡ | 11.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 290万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 4.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 72.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 72.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 王居殿公社ビル | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１ | 1965年8月 | 44.0㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ垂水ジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８ | 2001年1月 | 56.28㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントジェームス山3番館 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５ | 1999年10月 | 65.15㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルイルモ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６５３ | 1992年11月 | 50.43㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントジェームス山1番館 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５ | 1999年10月 | 66.36㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェームス山パークホームズ | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６６７−５ | 2003年3月 | 75.77㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６４８−３ | 1987年3月 | 65.69㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントジェームス山2番館 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５ | 1999年10月 | 63.45㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目３４−５ | 1989年9月 | 62.74㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高尾台ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１−８ | 1975年10月 | 58.75㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルマーレ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１４−９ | 2006年3月 | 84.1㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１−１６ | 1998年5月 | 53.78㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目３７−１ | 1987年1月 | 55.62㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目５−２５ | 2004年8月 | 62.4㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコートジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目６−２０ | 1999年3月 | 68.32㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目２４−１０ | 2006年6月 | 70.22㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーブラン塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目１６−１０ | 1985年11月 | 54.9㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワード塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目３−１０ | 1981年5月 | 67.82㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塩屋駅前ヒルサイドテラス | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目２４−１１ | 2006年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラス2 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目１−５ | 2015年2月 | 72.71㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
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