シャルム稲毛の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
1,920万円〜 2,418万円（102万円〜 103万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目５−１２
築年月	1977年9月
総階数	11階
総戸数	198戸
間取り	―
アクセス	稲毛駅徒歩7分

シャルム稲毛の

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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性

シャルム稲毛の存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	160,582	100.0
2025年	161,337	100.5
2030年	160,550	100.0
2035年	159,091	99.1
2040年	157,171	97.9
2045年	154,990	96.5
2050年	152,564	95.0

※周囲の市区町村は千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 四街道市, 習志野市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格

シャルム稲毛の最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム稲毛は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.7万円に比べて、築40年以上では69.6万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルム稲毛の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

71.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.5㎡	南	1階南(71.5㎡)を無料査定する
1	2LDK	78.34㎡	南	1階南(78.34㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.6㎡	南	1階南(61.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	南	2階南(61.6㎡)を無料査定する
2	3DK	61.6㎡	南	2階南(61.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.5㎡	南	4階南(71.5㎡)を無料査定する
5	4LDK	78.34㎡	南	5階南(78.34㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.6㎡	南	5階南(61.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.5㎡	南	5階南(71.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	南	6階南(61.6㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.6㎡	南	6階南(61.6㎡)を無料査定する
6	4LDK	78.37㎡	南	6階南(78.37㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.5㎡	南	8階南(61.5㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.6㎡	南	8階南(61.6㎡)を無料査定する
9	4LDK	78.34㎡	南	9階南(78.34㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.5㎡	南	9階南(71.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	61.6㎡	南	10階南(61.6㎡)を無料査定する
11	1LDK	61.6㎡	南	11階南(61.6㎡)を無料査定する
11	２ＳＬＤＫ(洋 7･6　LDK 14　S 5)	71.05㎡	南	11階南(71.05㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.5㎡	南	11階南(71.5㎡)を無料査定する
11	2LDK+S（納戸）	71.5㎡	南	11階南(71.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,200万円	1973年10月	66.0㎡	18.2万円	8	3LDK
2024年11月	1,200万円	1973年10月	66.0㎡	18.2万円	8	3LDK
2024年11月	1,799万円	1984年3月	70.7㎡	25.4万円	4	3LDK
2024年11月	4,580万円	2019年3月	71.59㎡	64.0万円	4	2LDK
2024年11月	4,580万円	2019年3月	71.59㎡	64.0万円	4	2LDK
2024年11月	1,799万円	1984年3月	70.7㎡	25.4万円	4	3LDK
2024年11月	4,180万円	2014年12月	68.6㎡	60.9万円	12	3LDK
2024年11月	2,400万円	1999年2月	64.21㎡	37.4万円	12	2LDK
2024年11月	2,400万円	1999年2月	64.21㎡	37.4万円	12	2LDK
2024年11月	4,180万円	2014年12月	68.6㎡	60.9万円	12	3LDK
2024年11月	4,180万円	2014年12月	68.6㎡	60.9万円	12	3LDK
2024年11月	580万円	1970年2月	53.41㎡	10.9万円	4	2LDK
2024年11月	580万円	1970年2月	53.41㎡	10.9万円	4	2LDK
2024年11月	580万円	1970年2月	53.41㎡	10.9万円	4	2LDK
2024年11月	1,799万円	1984年3月	70.0㎡	25.7万円	4	3LDK
2024年11月	1,799万円	1984年3月	70.71㎡	25.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,799万円	1984年3月	70.71㎡	25.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,200万円	1975年3月	62.85㎡	19.1万円	1	2LDK
2024年11月	1,200万円	1975年3月	62.85㎡	19.1万円	1	2LDK
2024年11月	690万円	1975年3月	77.36㎡	8.9万円	5	3LDK
2024年11月	690万円	1975年3月	77.36㎡	8.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,980万円	1977年9月	71.5㎡	41.7万円	9	3LDK
2024年11月	1,878万円	1976年3月	77.36㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,480万円	1978年3月	69.96㎡	35.4万円	10	3LDK
2024年10月	2,480万円	1978年3月	69.96㎡	35.4万円	10	3LDK
2024年10月	1,480万円	1975年3月	77.36㎡	19.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,880万円	1999年3月	67.8㎡	57.2万円	13	3LDK
2024年10月	1,480万円	1975年3月	77.36㎡	19.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,880万円	1999年3月	67.8㎡	57.2万円	13	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年2月	67.8㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年2月	67.8㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,880万円	1999年3月	67.8㎡	57.2万円	13	3LDK
2024年10月	3,880万円	1999年3月	67.8㎡	57.2万円	13	3LDK
2024年10月	2,950万円	1996年10月	72.25㎡	40.8万円	7	3LDK
2024年10月	2,430万円	1977年9月	61.6㎡	39.4万円	10	3LDK
2024年10月	2,280万円	1978年8月	80.66㎡	28.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,280万円	1978年8月	80.66㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年9月	6,670万円	2009年9月	78.49㎡	85.0万円	11	3LDK
2024年9月	6,670万円	2009年9月	78.49㎡	85.0万円	11	3LDK
2024年9月	2,480万円	1973年10月	83.43㎡	29.7万円	7	3LDK
2024年9月	3,980万円	2005年1月	78.85㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1973年10月	83.43㎡	29.7万円	7	3LDK
2024年9月	3,980万円	2005年1月	78.85㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,280万円	1978年8月	80.66㎡	15.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,510万円	1984年7月	83.75㎡	18.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1978年3月	71.74㎡	33.2万円	8	3LDK
2024年9月	2,380万円	1978年3月	71.74㎡	33.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,580万円	1976年3月	86.83㎡	18.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,580万円	1976年3月	86.83㎡	18.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年2月	76.17㎡	52.3万円	8	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年2月	76.17㎡	52.3万円	8	3LDK
2024年9月	3,450万円	1996年10月	74.52㎡	46.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,488万円	1977年3月	76.1㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年9月	4,980万円	2000年11月	83.67㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,780万円	1996年10月	92.7㎡	40.8万円	8	4LDK
2024年9月	1,488万円	1977年3月	76.18㎡	19.5万円	5	3LDK
2024年9月	3,780万円	1996年10月	92.78㎡	40.7万円	8	4LDK
2024年9月	2,480万円	1978年3月	69.96㎡	35.4万円	11	3LDK
2024年9月	980万円	1976年3月	64.7㎡	15.1万円	1	2LDK
2024年9月	2,480万円	1978年3月	69.96㎡	35.4万円	11	3LDK
2024年9月	3,990万円	1996年10月	74.52㎡	53.5万円	7	3LDK
2024年8月	4,680万円	2015年12月	76.18㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,180万円	1973年10月	58.43㎡	20.2万円	6	2LDK
2024年8月	1,180万円	1973年10月	58.43㎡	20.2万円	6	2LDK
2024年8月	2,980万円	1996年10月	84.65㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年8月	6,999万円	2000年11月	111.09㎡	63.0万円	7	4LDK
2024年8月	2,180万円	1978年3月	71.85㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年8月	2,180万円	1978年3月	71.85㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年8月	2,690万円	1973年10月	116.8㎡	23.0万円	8	4LDK
2024年8月	2,690万円	1973年10月	116.8㎡	23.0万円	8	4LDK
2024年8月	1,380万円	1977年3月	76.18㎡	18.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,230万円	1996年10月	84.65㎡	38.2万円	3	3LDK
2024年8月	3,690万円	1999年2月	75.3㎡	49.0万円	3	4LDK
2024年8月	3,690万円	1999年2月	75.3㎡	49.0万円	3	4LDK
2024年7月	2,690万円	1973年10月	116.86㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年7月	2,690万円	1973年10月	116.86㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年7月	3,690万円	1999年2月	75.34㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,690万円	1999年2月	75.34㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1977年9月	71.5㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年7月	5,080万円	1999年2月	99.92㎡	50.8万円	5	4LDK
2024年7月	5,080万円	1999年2月	99.92㎡	50.8万円	5	4LDK
2024年7月	3,450万円	1999年2月	75.39㎡	45.8万円	12	3LDK
2024年7月	3,450万円	1999年2月	75.39㎡	45.8万円	12	3LDK
2024年7月	1,580万円	1977年3月	76.18㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年7月	930万円	1970年2月	57.96㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年7月	930万円	1970年2月	57.96㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年7月	930万円	1970年2月	57.96㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年7月	4,680万円	2000年11月	73.29㎡	63.9万円	7	3LDK
2024年7月	1,880万円	1977年9月	71.5㎡	26.3万円	9	3LDK
2024年7月	4,100万円	2019年3月	71.59㎡	57.3万円	5	3LDK
2024年7月	4,100万円	2019年3月	71.59㎡	57.3万円	5	3LDK
2024年7月	4,670万円	2000年11月	73.08㎡	63.9万円	13	3LDK
2024年7月	5,680万円	2009年9月	77.96㎡	72.9万円	7	2LDK
2024年7月	5,680万円	2009年9月	77.96㎡	72.9万円	7	2LDK
2024年7月	980万円	1973年10月	56.36㎡	17.4万円	8	2LDK
2024年7月	980万円	1973年10月	56.36㎡	17.4万円	8	2LDK
2024年7月	3,890万円	2019年3月	63.8㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,890万円	2019年3月	63.8㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,988万円	1975年3月	77.36㎡	25.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,988万円	1975年3月	77.3㎡	25.7万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウドタワー稲毛	千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目１−１	2009年9月	66.43㎡〜	4,452万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛コートハイム	千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目９−６	1972年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア稲毛	千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目２２−１	2009年6月	70.05㎡〜	3,942万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス稲毛台ＣＯＲＥＣＯＵＲＴ	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−１	2008年1月	53.7㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス稲毛台ＷＩＮＧＣＯＵＲＴ	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−３	2008年1月	78.06㎡〜	4,176万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス稲毛台ＭＩＤＣＯＵＲＴ	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−２	2008年1月	78.42㎡〜	4,071万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛台ハウス四番館	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町４−８	2005年2月	72.88㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス稲毛台町	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町２−１３	2009年1月	70.5㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛台ハウス参番館	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町５−８	2005年4月	70.89㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛台ハウス壱番館	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町７−１	2005年2月	72.88㎡〜	4,353万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ稲毛ステーシア	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町２０	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
稲毛台ハウス弐番館	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町８−８	2005年2月	70.89㎡〜	3,967万円〜	このマンションの相場を見る
ハッコー稲毛マンション	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目７−２１	1973年11月	24.4㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛ブルースカイハイツ	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目７−１６	1975年12月	59.09㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛コーポビアネーズ	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目４−１７	1977年3月	54.0㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ西千葉	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目１−２	1995年3月	56.19㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル黒砂台	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目２−４６	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る
稲毛アパート	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アイプレイス稲毛サードコート	千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目４−１	2000年11月	77.5㎡〜	4,348万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ	千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目５−２６	1996年10月	64.11㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る

シャルム稲毛の売却査定・相場情報

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