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グランドメゾン富田林の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,928万円 〜 2,398万円 （92万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
グランドメゾン富田林の存在する大阪府富田林市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.4となります。
周囲の市区町村の70.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,699 | 100.0 |
| 2025年 | 102,630 | 94.4 |
| 2030年 | 95,944 | 88.3 |
| 2035年 | 88,938 | 81.8 |
| 2040年 | 81,768 | 75.2 |
| 2045年 | 74,677 | 68.7 |
| 2050年 | 67,795 | 62.4 |
※周囲の市区町村は 南河内郡河南町, 大阪狭山市, 南河内郡太子町, 南河内郡千早赤阪村, 堺市美原区, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富田林駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン富田林の最寄り富田林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン富田林は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.5万円に比べて、築40年以上では34.6万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドメゾン富田林の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
71.36㎡
4階 北
3LDK
76.42㎡
4階 北
4LDK
86.3㎡
5階 北
3LDK
71.36㎡
6階 北東
3LDK
68.75㎡
10階 北
3LDK
76.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 71.36㎡ | 北 | 4階 北(71.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.42㎡ | 北 | 4階 北(76.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.3㎡ | 北 | 4階 北(86.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.36㎡ | 北 | 5階 北(71.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.75㎡ | 北東 | 6階 北東(68.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.42㎡ | 北 | 10階 北(76.42㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン富田林の存在する大阪府富田林市昭和町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1998年9月 | 68.75㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 86.3㎡ | 28.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1998年8月 | 71.36㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 76.42㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1998年8月 | 71.36㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,850万円 | 1998年9月 | 76.42㎡ | 24.2万円 | 10 | 3LDK |
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売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルナコート富田林 | 大阪府富田林市若松町西１丁目１８６６−３ | 2004年2月 | 65.65㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ富田林プレミアム | 大阪府富田林市若松町西１丁目１８７０−１ | 2020年3月 | 61.5㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ富田林 | 大阪府富田林市若松町西１丁目１８８９−１ | 2018年3月 | 62.15㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス富田林 | 大阪府富田林市寿町２丁目１０−１３ | 2008年4月 | 62.32㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ富田林 | 大阪府富田林市寿町２丁目１０−３５ | 1995年9月 | 64.69㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクランドマーク富田林 | 大阪府富田林市常盤町４−９ | 2003年2月 | 60.63㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスタ富田林グランツィオ | 大阪府富田林市若松町１丁目１１−１９ | 2006年5月 | 58.4㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパス富田林 | 大阪府富田林市寿町３丁目１５−１ | 1996年2月 | 59.58㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ富田林ベルエール | 大阪府富田林市寿町３丁目６−２２ | 2006年7月 | 61.1㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東7棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−７ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東1棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１ | 1990年3月 | 83.21㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東11棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１１ | 1993年1月 | 93.38㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東4棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−４ | 1990年3月 | 66.65㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東6棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−６ | 1991年3月 | 62.31㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東2棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−２ | 1993年1月 | 77.15㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東12棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１２ | 1993年1月 | 66.65㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東3棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−３ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東9棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−９ | 1992年2月 | 66.65㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東10棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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