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菱和パレス御茶ノ水駿河台

菱和パレス御茶ノ水駿河台の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,662万円 〜 3,435万円
（393万円 〜 437万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都千代田区神田錦町３丁目６−１
築年月2000年11月
総階数11階
総戸数52戸
専有面積21.75㎡ 〜 26.0㎡
間取り1K
アクセス

菱和パレス御茶ノ水駿河台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「菱和パレス御茶ノ水駿河台」は、御茶ノ水駅から徒歩5分の立地に位置するマンションです。竣工は2000年11月で、地上11階建ての総戸数52戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺に点在する様々な便利な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩45mの場所にはローソン千代田神田錦町三丁目店があり、日常の買い物に大変便利です。また、徒歩115mにはローソン神田スクエア店や190mにはセブンイレブン神田小川町3丁目店があります。

食事をする際にも、徒歩で行ける距離に様々なレストランがあります。たとえば、徒歩30mのデニーロ神田店や40mの本格インド料理&定食 Top Spice(トップ スパイス) 神田錦町店などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。神保町たねもと眼科や保富歯科医院は徒歩でのアクセスが可能で、徒歩で約201mの場所には神田薬局もあります。

周辺には商業施設や公共施設も充実しており、KANDA SQUAREやTERRACE SQUAREなどの商業施設が徒歩圏内にあります。また、神田警察署や神田税務署、日本大学理工学部図書館も周辺にあります。

さらに、周辺には小川広場や私立錦城学園高校、私立正則学園高校などの公園や学校もあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。

「菱和パレス御茶ノ水駿河台」は、交通の便の良さと周辺施設の充実度から、快適な生活を送りたい人々におすすめのマンションです。

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菱和パレス御茶ノ水駿河台の
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

菱和パレス御茶ノ水駿河台の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス御茶ノ水駿河台の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。菱和パレス御茶ノ水駿河台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.8万円に比べて、築40年以上では310.0万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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菱和パレス御茶ノ水駿河台
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2000年11月築
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菱和パレス御茶ノ水駿河台の存在する東京都千代田区神田錦町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,850万円2017年10月41.1㎡191.0万円121LDK
2024年11月7,850万円2017年10月41.1㎡191.0万円121LDK
2024年11月7,850万円2017年10月41.1㎡191.0万円121LDK
2024年10月3,200万円2000年11月22.41㎡142.8万円51K
2024年10月3,200万円2000年11月22.41㎡142.8万円51K
2024年10月3,200万円2000年11月22.41㎡142.8万円51K
2024年10月3,200万円2000年11月22.41㎡142.8万円51K
2024年10月7,500万円2017年11月41.1㎡182.5万円91LDK
2024年10月7,500万円2017年11月41.1㎡182.5万円91LDK
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2024年9月9,880万円2018年3月56.95㎡173.5万円62LDK
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2024年8月2,980万円2003年12月23.24㎡128.2万円91K
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2024年4月6,950万円2017年10月41.1㎡169.1万円41LDK
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2024年3月2,790万円2000年12月22.54㎡123.8万円81K
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2024年3月2,790万円2000年12月22.54㎡123.8万円81K
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2024年3月4,800万円2002年12月39.64㎡121.1万円41LDK
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2024年3月4,800万円2002年12月39.64㎡121.1万円41LDK
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2024年2月2,700万円2003年2月22.87㎡118.1万円101K
2024年2月2,700万円2003年2月22.87㎡118.1万円101K
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2023年12月2,500万円2000年12月22.41㎡111.6万円61K
2023年12月2,500万円2000年12月22.41㎡111.6万円61K
2023年12月2,500万円2000年12月22.41㎡111.6万円61K
2023年12月2,500万円2000年12月22.41㎡111.6万円61K
2023年10月4,680万円2019年5月28.19㎡166.0万円31K
2023年10月7,300万円2003年11月51.87㎡140.7万円111LDK
2023年10月7,300万円2003年11月51.87㎡140.7万円111LDK
2023年10月7,300万円2003年11月51.87㎡140.7万円111LDK
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2023年9月8,180万円2018年3月48.23㎡169.6万円92LDK
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2023年9月4,100万円2017年10月27.86㎡147.2万円61K
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2023年9月3,980万円2015年7月25.99㎡153.1万円81K
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2023年7月2,770万円2000年11月22.41㎡123.6万円91K
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2023年6月8,400万円2018年3月57.4㎡146.3万円52LDK
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2023年6月3,990万円2007年10月31.22㎡127.8万円71K
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2023年6月3,990万円2007年10月31.22㎡127.8万円71K
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2023年4月4,790万円2019年5月29.18㎡164.2万円21K
2022年12月7,480万円2018年3月48.23㎡155.1万円111LDK
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2022年12月7,480万円2018年3月48.23㎡155.1万円111LDK
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2022年12月6,280万円2018年3月39.65㎡158.4万円51LDK
2022年12月6,280万円2018年3月39.65㎡158.4万円51LDK
2022年12月6,280万円2018年3月39.65㎡158.4万円51LDK
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2022年11月2,800万円2003年2月24.5㎡114.3万円31K
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2022年11月2,800万円2003年2月24.5㎡114.3万円31K
2022年11月2,800万円2003年2月24.5㎡114.3万円31K
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2022年10月4,790万円2015年7月31.86㎡150.3万円31K
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2022年10月2,800万円2003年2月24.5㎡114.3万円61K
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2022年10月2,800万円2003年2月24.5㎡114.3万円61K
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2022年10月8,490万円2002年12月54.45㎡155.9万円22LDK
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2022年9月3,300万円2002年11月22.78㎡144.9万円81K
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2022年9月3,300万円2002年11月22.5㎡146.7万円81K
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2022年9月6,680万円2015年7月44.51㎡150.1万円41LDK
2022年9月6,680万円2015年7月44.51㎡150.1万円41LDK
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菱和パレス御茶ノ水駿河台の
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パレステュディオ御茶ノ水駿河台2番館東京都千代田区神田錦町３丁目６−９2002年6月22.26㎡〜3,128万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージお茶の水東京都千代田区神田錦町３丁目８2002年12月30.0㎡〜3,843万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオンお茶の水東京都千代田区神田錦町３丁目６−４2003年2月22.87㎡〜2,784万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館東京都千代田区神田錦町３丁目４−１2002年11月22.5㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
サニーヒル御茶ノ水東京都千代田区神田駿河台３丁目１−１３1984年7月----このマンションの相場を見る
神田小川町ハイツ東京都千代田区神田小川町１丁目７−１９1985年3月40.68㎡〜4,633万円〜このマンションの相場を見る
ローレルアイ千代田淡路町東京都千代田区神田小川町１丁目１１−４４2010年12月37.79㎡〜6,667万円〜このマンションの相場を見る
神田美土代ビル東京都千代田区神田美土代町１１−７1990年9月----このマンションの相場を見る
ピアース千代田淡路町東京都千代田区神田美土代町１１−９2017年2月25.03㎡〜4,062万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス神田東京都千代田区内神田１丁目１４−１６2013年12月36.54㎡〜5,731万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス大手町ザ・スイート東京都千代田区内神田１丁目３−６2024年1月27.14㎡〜6,656万円〜このマンションの相場を見る
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