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パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館

パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
3,125万円 〜 4,786万円
（456万円 〜 480万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都千代田区神田錦町３丁目４−１
築年月2002年11月
総階数10階
総戸数49戸
専有面積22.5㎡ 〜 32.97㎡
間取り1K
アクセス

パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館」は、都営新宿線「小川町」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。2002年11月に竣工され、地上10階建ての全49戸があります。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、17m先にはローソン 千代田神田錦町三丁目店、85m先にはサミットストア神田スクエア店があります。さらに、商業施設としては、85m先にKANDA SQUAREや192m先にTERRACE SQUAREがあります。

また、教育施設にも近く、私立錦城学園高校や私立正則学園高校、駿台法律経済&ビジネス専門学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園としては、205m先にキッズジョブズもあります。

公共施設としては、神田警察署や神田税務署、国立情報学研究所も近くにあります。そして、リフレッシュや散歩に便利な小川広場も、徒歩232mの距離です。

以上のように、「パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館」は、交通の便も良いだけでなく、周辺には生活に便利なさまざまな施設が整っています。暮らしやすい環境の中で、快適な日常生活を送ることができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 台東区, 港区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小川町駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館の最寄り小川町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館の存在する東京都千代田区神田錦町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,850万円2017年10月41.1㎡191.0万円121LDK
2024年11月7,850万円2017年10月41.1㎡191.0万円121LDK
2024年11月7,850万円2017年10月41.1㎡191.0万円121LDK
2024年10月3,200万円2000年11月22.41㎡142.8万円51K
2024年10月3,200万円2000年11月22.41㎡142.8万円51K
2024年10月3,200万円2000年11月22.41㎡142.8万円51K
2024年10月3,200万円2000年11月22.41㎡142.8万円51K
2024年10月7,500万円2017年11月41.1㎡182.5万円91LDK
2024年10月7,500万円2017年11月41.1㎡182.5万円91LDK
2024年10月7,500万円2017年11月41.1㎡182.5万円91LDK
2024年9月9,880万円2018年3月56.95㎡173.5万円62LDK
2024年9月9,880万円2018年3月56.95㎡173.5万円62LDK
2024年9月9,880万円2018年3月56.95㎡173.5万円62LDK
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2024年8月2,980万円2003年12月23.24㎡128.2万円91K
2024年8月2,980万円2003年12月23.24㎡128.2万円91K
2024年8月2,980万円2003年12月23.24㎡128.2万円91K
2024年8月2,980万円2003年12月23.24㎡128.2万円91K
2024年4月6,950万円2017年10月41.1㎡169.1万円41LDK
2024年4月6,950万円2017年10月41.1㎡169.1万円41LDK
2024年4月6,950万円2017年10月41.1㎡169.1万円41LDK
2024年3月2,790万円2000年12月22.54㎡123.8万円81K
2024年3月2,790万円2000年12月22.54㎡123.8万円81K
2024年3月2,790万円2000年12月22.54㎡123.8万円81K
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2024年3月4,800万円2002年12月39.64㎡121.1万円41LDK
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2024年3月4,800万円2002年12月39.64㎡121.1万円41LDK
2024年3月4,800万円2002年12月39.64㎡121.1万円41LDK
2024年2月2,700万円2003年2月22.87㎡118.1万円101K
2024年2月2,700万円2003年2月22.87㎡118.1万円101K
2024年2月2,700万円2003年2月22.87㎡118.1万円101K
2024年2月2,700万円2003年2月22.87㎡118.1万円101K
2024年2月2,700万円2003年2月22.87㎡118.1万円101K
2023年12月2,500万円2000年12月22.41㎡111.6万円61K
2023年12月2,500万円2000年12月22.41㎡111.6万円61K
2023年12月2,500万円2000年12月22.41㎡111.6万円61K
2023年12月2,500万円2000年12月22.41㎡111.6万円61K
2023年10月4,680万円2019年5月28.19㎡166.0万円31K
2023年10月7,300万円2003年11月51.87㎡140.7万円111LDK
2023年10月7,300万円2003年11月51.87㎡140.7万円111LDK
2023年10月7,300万円2003年11月51.87㎡140.7万円111LDK
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2023年9月8,180万円2018年3月48.23㎡169.6万円92LDK
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2023年9月8,180万円2018年3月48.23㎡169.6万円92LDK
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2023年9月4,100万円2017年10月27.86㎡147.2万円61K
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2023年9月3,980万円2015年7月25.99㎡153.1万円81K
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2023年7月2,770万円2000年11月22.41㎡123.6万円91K
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2023年6月8,400万円2018年3月57.4㎡146.3万円52LDK
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2023年6月3,990万円2007年10月31.22㎡127.8万円71K
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2023年6月3,990万円2007年10月31.22㎡127.8万円71K
2023年6月3,990万円2007年10月31.22㎡127.8万円71K
2023年6月3,990万円2007年10月31.22㎡127.8万円71K
2023年4月4,790万円2019年5月29.18㎡164.2万円21K
2022年12月7,480万円2018年3月48.23㎡155.1万円111LDK
2022年12月7,480万円2018年3月48.23㎡155.1万円111LDK
2022年12月7,480万円2018年3月48.23㎡155.1万円111LDK
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2022年12月6,280万円2018年3月39.65㎡158.4万円51LDK
2022年12月6,280万円2018年3月39.65㎡158.4万円51LDK
2022年12月6,280万円2018年3月39.65㎡158.4万円51LDK
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2022年11月2,800万円2003年2月24.5㎡114.3万円31K
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2022年11月2,800万円2003年2月24.5㎡114.3万円31K
2022年11月2,800万円2003年2月24.5㎡114.3万円31K
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2022年10月4,790万円2015年7月31.86㎡150.3万円31K
2022年10月4,790万円2015年7月31.86㎡150.3万円31K
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2022年10月2,800万円2003年2月24.5㎡114.3万円61K
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2022年10月2,800万円2003年2月24.5㎡114.3万円61K
2022年10月2,800万円2003年2月24.5㎡114.3万円61K
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2022年10月8,490万円2002年12月54.45㎡155.9万円22LDK
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2022年10月8,490万円2002年12月54.45㎡155.9万円22LDK
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2022年9月3,300万円2002年11月22.78㎡144.9万円81K
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2022年9月3,300万円2002年11月22.78㎡144.9万円81K
2022年9月3,300万円2002年11月22.5㎡146.7万円81K
2022年9月3,300万円2002年11月22.5㎡146.7万円81K
2022年9月3,300万円2002年11月22.5㎡146.7万円81K
2022年9月6,680万円2015年7月44.51㎡150.1万円41LDK
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サンテミリオンお茶の水東京都千代田区神田錦町３丁目６−４2003年2月22.87㎡〜2,784万円〜このマンションの相場を見る
サニーヒル御茶ノ水東京都千代田区神田駿河台３丁目１−１３1984年7月----このマンションの相場を見る
神田小川町ハイツ東京都千代田区神田小川町１丁目７−１９1985年3月40.68㎡〜4,633万円〜このマンションの相場を見る
ローレルアイ千代田淡路町東京都千代田区神田小川町１丁目１１−４４2010年12月37.79㎡〜6,667万円〜このマンションの相場を見る
神田美土代ビル東京都千代田区神田美土代町１１−７1990年9月----このマンションの相場を見る
ピアース千代田淡路町東京都千代田区神田美土代町１１−９2017年2月25.03㎡〜4,062万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス神田東京都千代田区内神田１丁目１４−１６2013年12月36.54㎡〜5,731万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス大手町ザ・スイート東京都千代田区内神田１丁目３−６2024年1月27.14㎡〜6,656万円〜このマンションの相場を見る
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