新神戸壱番館ハウスパート2の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,800万円〜 2,676万円（120万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区旗塚通２丁目１−１７
築年月	1997年6月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	春日野道駅徒歩3分神戸三宮駅徒歩18分

施設・設備

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

新神戸壱番館ハウスパート2の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	147,518	100.0
2025年	152,185	103.2
2030年	154,581	104.8
2035年	155,914	105.7
2040年	155,765	105.6
2045年	153,997	104.4
2050年	151,302	102.6

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格

新神戸壱番館ハウスパート2の最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新神戸壱番館ハウスパート2は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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新神戸壱番館ハウスパート2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

49.75㎡

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1階東

2LDK

49.75㎡

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2階東

3LDK

60.02㎡

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2階南西

3LDK

60.02㎡

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2階南西

2LDK

59.9㎡

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3階南西

3LDK

59.9㎡

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3階南西

2LDK

59.9㎡

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4階北

3LDK

69.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	49.75㎡	南西	1階南西(49.75㎡)を無料査定する
1	2LDK	49.75㎡	東	1階東(49.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.02㎡	東	2階東(60.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.02㎡	南西	2階南西(60.02㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.9㎡	南西	2階南西(59.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.9㎡	南西	3階南西(59.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.9㎡	南西	3階南西(59.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.84㎡	北	4階北(69.84㎡)を無料査定する

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新神戸壱番館ハウスパート2の存在する兵庫県神戸市中央区旗塚通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,480万円	1997年6月	59.9㎡	41.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,480万円	1997年6月	59.9㎡	41.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,880万円	1997年6月	49.75㎡	37.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,880万円	1997年6月	49.75㎡	37.8万円	1	2LDK
2024年8月	2,690万円	1997年6月	69.84㎡	38.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,690万円	1997年6月	69.84㎡	38.5万円	4	3LDK
2024年4月	1,500万円	1983年8月	56.38㎡	26.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,500万円	1983年8月	53.38㎡	28.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,930万円	1997年6月	60.02㎡	32.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,930万円	1997年6月	60.02㎡	32.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,100万円	1983年8月	53.59㎡	20.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,870万円	1997年6月	59.9㎡	31.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,870万円	1997年6月	59.9㎡	31.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	1997年6月	59.9㎡	38.1万円	2	2LDK
2023年10月	2,280万円	1997年6月	59.9㎡	38.1万円	2	2LDK
2023年5月	3,980万円	2012年11月	72.47㎡	54.9万円	1	3LDK
2023年5月	3,980万円	2012年11月	72.47㎡	54.9万円	1	3LDK
2022年8月	4,680万円	2012年11月	87.86㎡	53.3万円	3	2LDK
2022年8月	4,680万円	2012年11月	87.86㎡	53.3万円	3	2LDK
2022年4月	4,484万円	2012年11月	72.2㎡	62.1万円	2	2LDK
2022年4月	4,484万円	2012年11月	72.2㎡	62.1万円	2	2LDK
2022年2月	1,980万円	1997年6月	60.02㎡	33.0万円	2	3LDK
2022年2月	1,980万円	1997年6月	60.02㎡	33.0万円	2	3LDK
2021年12月	3,880万円	2010年11月	74.55㎡	52.0万円	2	3LDK
2021年6月	3,480万円	2010年11月	67.92㎡	51.2万円	2	3LDK
2020年9月	1,980万円	1997年6月	60.02㎡	33.0万円	2	3LDK
2020年9月	1,980万円	1997年6月	60.02㎡	33.0万円	2	3LDK
2020年9月	3,780万円	2010年11月	72.35㎡	52.2万円	3	3LDK
2020年4月	3,580万円	2012年11月	72.2㎡	49.6万円	1	3LDK
2020年4月	3,580万円	2012年11月	72.2㎡	49.6万円	1	3LDK
2020年1月	3,730万円	2010年11月	75.85㎡	49.2万円	2	3LDK
2019年10月	3,880万円	2012年11月	72.2㎡	53.7万円	2	2LDK
2019年10月	3,880万円	2012年11月	72.2㎡	53.7万円	2	2LDK
2019年9月	3,780万円	2010年11月	72.35㎡	52.2万円	6	3LDK
2019年7月	2,400万円	2004年6月	62.22㎡	38.6万円	3	2LDK
2019年6月	4,980万円	2010年11月	94.01㎡	53.0万円	6	4LDK
2019年2月	2,980万円	1997年7月	76.69㎡	38.9万円	4	3LDK
2019年2月	2,980万円	1997年7月	76.69㎡	38.9万円	4	3LDK
2019年2月	2,980万円	1997年7月	76.69㎡	38.9万円	4	3LDK
2019年1月	2,780万円	1997年7月	61.31㎡	45.3万円	4	3LDK
2019年1月	2,780万円	1997年7月	61.31㎡	45.3万円	4	3LDK
2019年1月	2,780万円	1997年7月	61.31㎡	45.3万円	4	3LDK
2018年7月	2,080万円	1997年7月	76.69㎡	27.1万円	4	3LDK
2018年7月	2,080万円	1997年7月	76.69㎡	27.1万円	4	3LDK
2018年7月	2,080万円	1997年7月	76.69㎡	27.1万円	4	3LDK
2018年7月	2,080万円	1997年7月	61.31㎡	33.9万円	4	3LDK
2018年7月	2,080万円	1997年7月	61.31㎡	33.9万円	4	3LDK
2018年7月	2,080万円	1997年7月	61.31㎡	33.9万円	4	3LDK
2018年3月	1,598万円	1983年8月	53.59㎡	29.8万円	3	2LDK
2017年12月	3,180万円	2004年6月	73.76㎡	43.1万円	3	3LDK
2017年10月	2,580万円	2004年6月	62.22㎡	41.5万円	4	2LDK
2017年9月	3,650万円	2012年11月	71.22㎡	51.2万円	6	2LDK
2017年9月	3,650万円	2012年11月	71.22㎡	51.2万円	6	2LDK
2017年5月	1,980万円	1997年6月	49.75㎡	39.8万円	1	2LDK
2017年5月	1,980万円	1997年6月	49.75㎡	39.8万円	1	2LDK
2017年4月	1,650万円	1997年6月	49.75㎡	33.2万円	1	2LDK
2017年4月	1,650万円	1997年6月	49.75㎡	33.2万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

プレステージ神戸熊内パークアベニュー

兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９

築年月：2006年3月

専有面積：56.34㎡〜

相場価格：3,450万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ神戸熊内パークアベニュー	兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９	2006年3月	56.34㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン坂口	兵庫県神戸市中央区坂口通５丁目２−１２	1977年8月	46.18㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ神戸山の手野崎館	兵庫県神戸市中央区野崎通６丁目１−３	2007年10月	70.57㎡〜	3,676万円〜	このマンションの相場を見る
プルミエール熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目８−１６	1979年4月	47.54㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー野崎	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目３−１１	1973年3月	41.19㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール神戸熊内町眺望館	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目４−２	2000年10月	66.75㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目６−２	2003年6月	61.96㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
熊内スカイハイツ	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目８−１２	1974年10月	70.83㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート神若	兵庫県神戸市中央区神若通６丁目１−６	1996年11月	55.82㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフKOBE春日野	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目２−３５	2012年7月	63.07㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレウィンズヴァレー三宮東	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目３−６	2002年2月	54.43㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス三宮東アスヴェル	兵庫県神戸市中央区国香通２丁目２−１	2014年1月	21.22㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
国香マンション	兵庫県神戸市中央区国香通２丁目３−７	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アート熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目４−１４	1972年7月	64.78㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム新神戸	兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目４−１２	1991年6月	132.11㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る
神戸熊内町パークハウス	兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目４−３８	1997年3月	73.75㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス	兵庫県神戸市中央区熊内橋通１丁目２−１	2007年6月	35.59㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ坂口通	兵庫県神戸市中央区坂口通６丁目１−２２	1988年7月	29.5㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
リベール新神戸プレミアム	兵庫県神戸市中央区旗塚通６丁目４−１７	2012年11月	67.61㎡〜	4,270万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ新神戸スイーツ	兵庫県神戸市中央区旗塚通６丁目４−２０	2004年6月	52.36㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る

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