熊内スカイハイツの売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
1,765万円〜 3,999万円（82万円〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目８−１２
築年月	1974年10月
総階数	8階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	新神戸駅徒歩9分春日野道駅徒歩10分

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

熊内スカイハイツの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	147,518	100.0
2025年	152,185	103.2
2030年	154,581	104.8
2035年	155,914	105.7
2040年	155,765	105.6
2045年	153,997	104.4
2050年	151,302	102.6

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新神戸駅の築年数で見たマンション価格

熊内スカイハイツの最寄り新神戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。熊内スカイハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

74.25㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.25㎡	北	1階北(74.25㎡)を無料査定する
1	5LDK	106.58㎡	南西	1階南西(106.58㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.83㎡	北	1階北(70.83㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.25㎡	南	1階南(74.25㎡)を無料査定する
1	3LDK+S（納戸）	90.45㎡	北	1階北(90.45㎡)を無料査定する
2	2LDK	78.97㎡	北東	2階北東(78.97㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.25㎡	南	2階南(74.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	105.27㎡	北	3階北(105.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	108.0㎡	北東	4階北東(108.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	108.0㎡	南西	4階南西(108.0㎡)を無料査定する
4	5LDK	106.58㎡	北	4階北(106.58㎡)を無料査定する
5	4LDK	153.42㎡	北	5階北(153.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.25㎡	北	5階北(74.25㎡)を無料査定する
5	5LDK	106.58㎡	北	5階北(106.58㎡)を無料査定する
5	3LDK	109.32㎡	北	5階北(109.32㎡)を無料査定する
6	4SLDK	153.42㎡	北	6階北(153.42㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.25㎡	北	6階北(74.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.83㎡	東	6階東(70.83㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.83㎡	北	6階北(70.83㎡)を無料査定する
6	5LDK	106.58㎡	北	6階北(106.58㎡)を無料査定する
6	5LDK	108.0㎡	北東	6階北東(108.0㎡)を無料査定する
6	4SLDK	109.3㎡	北	6階北(109.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	109.32㎡	北	6階北(109.32㎡)を無料査定する
6	4LDK	149.1㎡	北	6階北(149.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.97㎡	北東	7階北東(78.97㎡)を無料査定する
7	3LDK	104.55㎡	南	7階南(104.55㎡)を無料査定する
7	3LDK	109.32㎡	北	7階北(109.32㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.25㎡	北	7階北(74.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.97㎡	北東	8階北東(78.97㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2009年6月	50.62㎡	88.5万円	13	1LDK
2024年11月	4,480万円	2009年6月	50.62㎡	88.5万円	13	1LDK
2024年11月	4,880万円	2018年2月	65.75㎡	74.2万円	2	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年2月	65.75㎡	74.2万円	2	3LDK
2024年10月	7,980万円	2009年8月	82.49㎡	96.7万円	14	2LDK
2024年10月	7,980万円	2009年8月	82.49㎡	96.7万円	14	2LDK
2024年10月	4,760万円	2007年1月	84.01㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年10月	1,180万円	1974年4月	59.7㎡	19.8万円	7	2LDK
2024年10月	1,180万円	1974年4月	59.7㎡	19.8万円	7	2LDK
2024年10月	1,980万円	1997年2月	40.26㎡	49.2万円	10	1LDK
2024年10月	1,980万円	1997年2月	40.26㎡	49.2万円	10	1LDK
2024年10月	1,980万円	1997年2月	40.26㎡	49.2万円	10	1LDK
2024年10月	3,980万円	2009年6月	50.62㎡	78.6万円	6	1LDK
2024年10月	3,980万円	2009年6月	50.62㎡	78.6万円	6	1LDK
2024年10月	4,980万円	1997年2月	81.47㎡	61.1万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	1997年2月	81.47㎡	61.1万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	1997年2月	81.47㎡	61.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,080万円	1997年2月	40.26㎡	51.7万円	8	1LDK
2024年10月	6,980万円	2009年6月	84.37㎡	82.7万円	24	2LDK
2024年10月	2,080万円	1997年2月	40.26㎡	51.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,080万円	1997年2月	40.26㎡	51.7万円	8	1LDK
2024年10月	6,980万円	2009年6月	84.37㎡	82.7万円	24	2LDK
2024年10月	2,090万円	1974年10月	74.25㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,090万円	1974年10月	74.25㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,380万円	1973年3月	68.85㎡	20.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,380万円	1973年3月	68.85㎡	20.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,380万円	1973年3月	68.85㎡	20.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,770万円	2007年2月	84.01㎡	56.8万円	7	3LDK
2024年9月	2,080万円	1997年2月	40.26㎡	51.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,080万円	1997年2月	40.26㎡	51.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,080万円	1997年2月	40.26㎡	51.7万円	9	1LDK
2024年9月	4,700万円	1997年2月	83.56㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,700万円	1997年2月	83.56㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,700万円	1997年2月	83.56㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,150万円	1997年2月	83.56㎡	49.7万円	6	3LDK
2024年9月	4,280万円	1997年4月	75.92㎡	56.4万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1997年4月	75.92㎡	56.4万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1997年4月	75.92㎡	56.4万円	2	2LDK
2024年9月	4,380万円	1998年8月	80.21㎡	54.6万円	7	2LDK
2024年9月	9,900万円	2009年6月	105.01㎡	94.3万円	37	3LDK
2024年9月	9,900万円	2009年6月	105.01㎡	94.3万円	37	3LDK
2024年9月	4,180万円	1997年3月	81.71㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	2009年6月	65.01㎡	76.6万円	13	2LDK
2024年9月	4,980万円	2009年6月	65.01㎡	76.6万円	13	2LDK
2024年8月	4,280万円	1997年2月	75.25㎡	56.9万円	5	3LDK
2024年8月	4,280万円	1997年2月	75.25㎡	56.9万円	5	3LDK
2024年8月	4,280万円	1997年2月	75.25㎡	56.9万円	5	3LDK
2024年8月	3,498万円	2000年10月	68.3㎡	51.2万円	5	3LDK
2024年8月	3,498万円	2000年10月	68.3㎡	51.2万円	5	3LDK
2024年8月	3,498万円	2000年10月	68.3㎡	51.2万円	5	3LDK
2024年8月	5,580万円	2018年2月	70.68㎡	78.9万円	13	3LDK
2024年8月	2,280万円	1974年10月	90.45㎡	25.2万円	1	4LDK
2024年8月	5,580万円	2018年2月	70.68㎡	78.9万円	13	3LDK
2024年8月	2,280万円	1974年10月	90.45㎡	25.2万円	1	4LDK
2024年8月	2,980万円	2003年4月	61.96㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,180万円	1997年3月	78.69㎡	53.1万円	7	3LDK
2024年8月	2,980万円	2003年4月	61.96㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年7月	6,970万円	2009年6月	82.49㎡	84.5万円	13	2LDK
2024年7月	6,970万円	2009年6月	82.49㎡	84.5万円	13	2LDK
2024年7月	799万円	1989年1月	27.1㎡	29.5万円	4	1K
2024年7月	550万円	1969年10月	32.28㎡	17.0万円	1	1K
2024年7月	4,150万円	1997年2月	83.56㎡	49.7万円	6	3LDK
2024年7月	4,150万円	1997年2月	83.56㎡	49.7万円	6	3LDK
2024年7月	4,150万円	1997年2月	83.56㎡	49.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,498万円	2000年10月	68.3㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,498万円	2000年10月	68.3㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,498万円	2000年10月	68.3㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,180万円	1979年5月	54.16㎡	40.3万円	3	1LDK
2024年6月	2,180万円	1979年5月	54.16㎡	40.3万円	3	1LDK
2024年6月	1,380万円	1974年10月	74.25㎡	18.6万円	1	3LDK
2024年6月	1,380万円	1974年10月	74.25㎡	18.6万円	1	3LDK
2024年6月	4,480万円	1991年6月	132.11㎡	33.9万円	4	2LDK
2024年6月	4,480万円	1991年6月	132.11㎡	33.9万円	4	2LDK
2024年5月	6,180万円	1998年8月	99.93㎡	61.8万円	5	4LDK
2024年5月	13,300万円	2009年6月	100.14㎡	132.8万円	39	4LDK
2024年5月	13,300万円	2009年6月	100.14㎡	132.8万円	39	4LDK
2024年5月	4,600万円	2009年6月	50.62㎡	90.9万円	12	1LDK
2024年5月	4,600万円	2009年6月	50.62㎡	90.9万円	12	1LDK
2024年5月	4,480万円	2009年6月	65.01㎡	68.9万円	8	2LDK
2024年5月	4,480万円	2009年6月	65.01㎡	68.9万円	8	2LDK
2024年5月	1,180万円	1979年5月	50.78㎡	23.2万円	2	2LDK
2024年5月	1,180万円	1979年5月	50.78㎡	23.2万円	2	2LDK
2024年4月	4,580万円	2018年2月	65.75㎡	69.7万円	2	3LDK
2024年4月	4,580万円	2018年2月	65.75㎡	69.7万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	1997年2月	82.87㎡	52.9万円	8	2LDK
2024年4月	4,380万円	1997年2月	82.87㎡	52.9万円	8	2LDK
2024年4月	4,380万円	1997年2月	82.87㎡	52.9万円	8	2LDK
2024年4月	2,080万円	1997年2月	40.26㎡	51.7万円	5	1LDK
2024年4月	2,080万円	1997年2月	40.26㎡	51.7万円	5	1LDK
2024年4月	2,080万円	1997年2月	40.26㎡	51.7万円	5	1LDK
2024年4月	4,180万円	2009年6月	67.94㎡	61.5万円	7	2LDK
2024年4月	4,180万円	2009年6月	67.94㎡	61.5万円	7	2LDK
2024年4月	2,980万円	2000年11月	66.75㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	2000年11月	66.75㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	2000年11月	66.75㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年3月	7,480万円	2009年6月	81.78㎡	91.5万円	20	2LDK
2024年3月	7,480万円	2009年6月	81.78㎡	91.5万円	20	2LDK
2024年2月	3,780万円	2009年6月	53.11㎡	71.2万円	13	1LDK
2024年2月	3,780万円	2009年6月	53.11㎡	71.2万円	13	1LDK
2024年2月	4,950万円	2000年11月	80.56㎡	61.4万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ神戸熊内パークアベニュー	兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９	2006年3月	56.34㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
モナリザマンション	兵庫県神戸市中央区野崎通４丁目４−１２	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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プルミエール熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目８−１６	1979年4月	47.54㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
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ウォームスヴィル熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目６−２	2003年6月	61.96㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
熊内台コーポ	兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目１−１３	1971年11月	30.21㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
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ワコーレ新神戸ステージ	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１−３	1995年2月	18.36㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新神戸	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１１−１６	1989年1月	18.16㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード神戸熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目５−１４	2001年5月	60.15㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
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プレステージ新神戸熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目６−１９	2000年5月	53.83㎡〜	3,120万円〜	このマンションの相場を見る
アクトワン第3ビル	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目６−１７	1990年1月	41.15㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ神戸熊内町	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目７−１２	1997年3月	66.5㎡〜	3,856万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール三宮	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目８−２０	1982年9月	70.62㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
アート熊内	兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目４−１４	1972年7月	64.78㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム新神戸	兵庫県神戸市中央区熊内町２丁目４−１２	1991年6月	132.11㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る

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