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コスモ長尾リバーフォルム

コスモ長尾リバーフォルムの売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
2,462万円 〜 2,596万円
（107万円 〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所福岡県福岡市城南区長尾３丁目２２−２４
築年月2003年11月
総階数9階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

コスモ長尾リバーフォルムの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格

コスモ長尾リバーフォルムの最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ長尾リバーフォルムは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では96.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
76.36㎡
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4階 北
3LDK
76.36㎡
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7階 東
3LDK
76.36㎡
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9階 東
3LDK
76.36㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 76.36㎡ 東 2階 東(76.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.36㎡ 北 4階 北(76.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.36㎡ 東 7階 東(76.36㎡)を無料査定する
9 3LDK 76.36㎡ 東 9階 東(76.36㎡)を無料査定する
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コスモ長尾リバーフォルムの存在する福岡県福岡市城南区長尾３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,300万円1989年6月63.57㎡20.4万円33LDK
2024年11月330万円1995年3月21.35㎡15.5万円71K
2024年11月330万円1995年3月21.35㎡15.5万円71K
2024年11月330万円1995年3月21.35㎡15.5万円71K
2024年11月330万円1995年3月21.35㎡15.5万円71K
2024年11月250万円1990年3月20.82㎡12.0万円11R
2024年11月890万円1975年2月75.71㎡11.8万円52LDK
2024年11月250万円1990年3月20.82㎡12.0万円11R
2024年11月890万円1975年2月75.71㎡11.8万円52LDK
2024年11月250万円1990年3月20.82㎡12.0万円11R
2024年11月250万円1990年3月20.82㎡12.0万円11R
2024年11月1,390万円1989年8月71.52㎡19.4万円13LDK
2024年11月1,390万円1989年8月71.52㎡19.4万円13LDK
2024年11月3,780万円2001年6月159.25㎡23.7万円17LDK
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2024年11月1,548万円1974年3月54.67㎡28.3万円22LDK
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2024年10月380万円1974年12月59.6㎡6.4万円52LDK
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2024年10月2,880万円1983年11月75.06㎡38.4万円13LDK
2024年10月2,880万円1983年11月75.06㎡38.4万円13LDK
2024年10月2,880万円1983年11月75.06㎡38.4万円13LDK
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2024年10月3,180万円2003年11月78.12㎡40.7万円73LDK
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2024年10月3,180万円2003年11月78.12㎡40.7万円73LDK
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2024年10月470万円1974年3月59.6㎡7.9万円42LDK
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2024年10月2,180万円1991年6月78.22㎡27.9万円43LDK
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2024年10月1,700万円1994年3月69.85㎡24.3万円63LDK
2024年10月2,580万円2002年3月84.89㎡30.4万円84LDK
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2024年10月1,580万円1992年8月56.07㎡28.2万円12LDK
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2024年10月2,080万円1994年8月67.61㎡30.8万円33LDK
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2024年10月450万円1974年12月57.18㎡7.9万円42LDK
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2024年10月2,380万円1987年8月64.44㎡36.9万円62LDK
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2024年10月980万円1974年3月66.62㎡14.7万円22LDK
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2024年10月1,100万円1974年12月88.97㎡12.4万円13LDK
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2024年9月330万円1995年3月21.35㎡15.5万円31K
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2024年9月2,180万円1989年8月62.66㎡34.8万円43LDK
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2024年9月2,280万円1994年8月92.25㎡24.7万円34LDK
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2024年9月680万円1974年2月63.19㎡10.8万円23LDK
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2024年9月650万円1975年4月63.75㎡10.2万円42LDK
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2024年9月650万円1975年4月63.75㎡10.2万円42LDK
2024年9月650万円1975年4月63.75㎡10.2万円42LDK
2024年9月650万円1975年4月63.75㎡10.2万円42LDK
2024年9月650万円1975年4月63.75㎡10.2万円42LDK
2024年9月600万円1974年12月59.6㎡10.1万円32LDK
2024年9月600万円1974年12月59.6㎡10.1万円32LDK
2024年9月600万円1974年12月59.6㎡10.1万円32LDK
2024年9月1,780万円1974年12月88.97㎡20.0万円23LDK
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2024年9月195万円1990年3月19.32㎡10.1万円31K
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2024年9月195万円1990年3月19.32㎡10.1万円31K
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2024年8月2,890万円1999年3月72.89㎡39.6万円33LDK
2024年8月2,890万円1999年3月72.89㎡39.6万円33LDK
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2024年8月1,700万円1993年8月69.85㎡24.3万円63LDK
2024年8月335万円1991年8月25.2㎡13.3万円31K
2024年8月335万円1991年8月25.2㎡13.3万円31K
2024年8月335万円1991年8月25.2㎡13.3万円31K
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2024年8月1,980万円1989年8月81.64㎡24.3万円34LDK
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2024年8月1,450万円1990年3月63.3㎡22.9万円43LDK
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2024年8月1,450万円1990年3月63.3㎡22.9万円43LDK
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2024年8月2,349万円1996年1月76.41㎡30.7万円54LDK
2024年8月2,349万円1996年1月76.41㎡30.7万円54LDK
2024年8月2,349万円1996年1月76.41㎡30.7万円54LDK
2024年8月2,349万円1996年1月76.41㎡30.7万円54LDK
2024年8月2,349万円1996年1月76.51㎡30.7万円54LDK
2024年8月2,349万円1996年1月76.51㎡30.7万円54LDK
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