笹の台団地4棟の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
745万円〜 906万円（48万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区長尾２丁目３０−４
築年月	1974年12月
総階数	5階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	西鉄平尾駅

笹の台団地4棟の

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

笹の台団地4棟の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格

笹の台団地4棟の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。笹の台団地4棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では96.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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笹の台団地4棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

50.92㎡

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1階北

3DK

59.6㎡

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4階北

2LDK

59.6㎡

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4階南西

2LDK

59.6㎡

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5階北

2LDK

50.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	50.92㎡	北	1階北(50.92㎡)を無料査定する
1	3DK	59.6㎡	北	1階北(59.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.6㎡	北	4階北(59.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.6㎡	南西	4階南西(59.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.92㎡	北	5階北(50.92㎡)を無料査定する

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笹の台団地4棟の存在する福岡県福岡市城南区長尾２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,300万円	1989年6月	63.57㎡	20.4万円	3	3LDK
2024年11月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	7	1K
2024年11月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	7	1K
2024年11月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	7	1K
2024年11月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	7	1K
2024年11月	250万円	1990年3月	20.82㎡	12.0万円	1	1R
2024年11月	890万円	1975年2月	75.71㎡	11.8万円	5	2LDK
2024年11月	250万円	1990年3月	20.82㎡	12.0万円	1	1R
2024年11月	890万円	1975年2月	75.71㎡	11.8万円	5	2LDK
2024年11月	250万円	1990年3月	20.82㎡	12.0万円	1	1R
2024年11月	250万円	1990年3月	20.82㎡	12.0万円	1	1R
2024年11月	1,390万円	1989年8月	71.52㎡	19.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,390万円	1989年8月	71.52㎡	19.4万円	1	3LDK
2024年11月	3,780万円	2001年6月	159.25㎡	23.7万円	1	7LDK
2024年11月	3,780万円	2001年6月	159.25㎡	23.7万円	1	7LDK
2024年11月	1,548万円	1974年3月	54.67㎡	28.3万円	2	2LDK
2024年11月	1,548万円	1974年3月	54.67㎡	28.3万円	2	2LDK
2024年10月	380万円	1974年12月	59.6㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年10月	380万円	1974年12月	59.6㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年10月	2,880万円	1983年11月	75.06㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,880万円	1983年11月	75.06㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,880万円	1983年11月	75.06㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,880万円	1983年11月	75.06㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,180万円	2003年11月	78.12㎡	40.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,880万円	1983年11月	75.06㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,180万円	2003年11月	78.12㎡	40.7万円	7	3LDK
2024年10月	3,180万円	2003年11月	78.12㎡	40.7万円	7	3LDK
2024年10月	470万円	1974年3月	59.6㎡	7.9万円	4	2LDK
2024年10月	470万円	1974年3月	59.6㎡	7.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,180万円	1991年6月	78.22㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1991年6月	78.22㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,700万円	1994年3月	69.85㎡	24.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	2002年3月	84.89㎡	30.4万円	8	4LDK
2024年10月	2,580万円	2002年3月	84.89㎡	30.4万円	8	4LDK
2024年10月	2,580万円	2002年3月	84.89㎡	30.4万円	8	4LDK
2024年10月	1,580万円	1992年8月	56.07㎡	28.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,580万円	1992年8月	56.07㎡	28.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,580万円	1992年8月	56.07㎡	28.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,080万円	1994年8月	67.61㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,080万円	1994年8月	67.61㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,080万円	1994年8月	67.61㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,080万円	1994年8月	67.61㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年10月	450万円	1974年12月	57.18㎡	7.9万円	4	2LDK
2024年10月	450万円	1974年12月	57.18㎡	7.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,380万円	1987年8月	64.44㎡	36.9万円	6	2LDK
2024年10月	2,380万円	1987年8月	64.44㎡	36.9万円	6	2LDK
2024年10月	980万円	1974年3月	66.62㎡	14.7万円	2	2LDK
2024年10月	980万円	1974年3月	66.62㎡	14.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,100万円	1974年12月	88.97㎡	12.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,100万円	1974年12月	88.97㎡	12.4万円	1	3LDK
2024年9月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	3	1K
2024年9月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	3	1K
2024年9月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	3	1K
2024年9月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	3	1K
2024年9月	2,180万円	1989年8月	62.66㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,180万円	1989年8月	62.66㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,280万円	1994年8月	92.25㎡	24.7万円	3	4LDK
2024年9月	2,280万円	1994年8月	92.25㎡	24.7万円	3	4LDK
2024年9月	2,280万円	1994年8月	92.25㎡	24.7万円	3	4LDK
2024年9月	2,280万円	1994年8月	92.25㎡	24.7万円	3	4LDK
2024年9月	680万円	1974年2月	63.19㎡	10.8万円	2	3LDK
2024年9月	680万円	1974年2月	63.19㎡	10.8万円	2	3LDK
2024年9月	680万円	1974年2月	63.19㎡	10.8万円	2	3LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	600万円	1974年12月	59.6㎡	10.1万円	3	2LDK
2024年9月	600万円	1974年12月	59.6㎡	10.1万円	3	2LDK
2024年9月	600万円	1974年12月	59.6㎡	10.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,780万円	1974年12月	88.97㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1974年12月	88.97㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年9月	195万円	1990年3月	19.32㎡	10.1万円	3	1K
2024年9月	195万円	1990年3月	19.32㎡	10.1万円	3	1K
2024年9月	195万円	1990年3月	19.32㎡	10.1万円	3	1K
2024年9月	195万円	1990年3月	19.32㎡	10.1万円	3	1K
2024年8月	2,890万円	1999年3月	72.89㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,890万円	1999年3月	72.89㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,890万円	1999年3月	72.89㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,700万円	1993年8月	69.85㎡	24.3万円	6	3LDK
2024年8月	335万円	1991年8月	25.2㎡	13.3万円	3	1K
2024年8月	335万円	1991年8月	25.2㎡	13.3万円	3	1K
2024年8月	335万円	1991年8月	25.2㎡	13.3万円	3	1K
2024年8月	335万円	1991年8月	25.2㎡	13.3万円	3	1K
2024年8月	1,980万円	1989年8月	81.64㎡	24.3万円	3	4LDK
2024年8月	1,980万円	1989年8月	81.64㎡	24.3万円	3	4LDK
2024年8月	1,450万円	1990年3月	63.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,450万円	1990年3月	63.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,450万円	1990年3月	63.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,450万円	1990年3月	63.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,450万円	1990年3月	63.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.41㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.41㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.41㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.41㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.51㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.51㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.51㎡	30.7万円	5	4LDK

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サンリヤン小笹B棟

福岡県福岡市中央区小笹２丁目１０−４０

築年月：2000年3月

専有面積：78.4㎡〜

相場価格：2,424万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンリヤン小笹B棟	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１０−４０	2000年3月	78.4㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
エルビス小笹Ｂ棟	福岡県福岡市中央区小笹２丁目	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
西鉄サンリヤン小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１０−４０	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトレ小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目２−５３	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスガーデンヒルズ小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１１−２９	1999年9月	73.04㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルシャトー小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１０−２５	2000年12月	77.21㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１０−４０	2000年3月	72.55㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
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ルネッサンス21小笹ミレニアム	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１１−１５	2001年3月	71.08㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目７−１１	1988年7月	65.61㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
リスタ小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１１−３	2003年7月	78.64㎡〜	2,956万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小笹第2	福岡県福岡市中央区小笹２丁目５−２３	1982年8月	57.37㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
笹の台団地14棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２３−１４	1975年4月	63.75㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
笹の台団地10号棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２６−１０	1975年2月	74.69㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
笹の台団地6棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２７−６	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
笹の台団地1棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２９−１	1974年3月	63.75㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール小笹	福岡県福岡市城南区長尾２丁目６−７	1994年9月	61.38㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る

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