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ラセーヌ浄水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,593万円 〜 1,859万円 （97万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区薬院４丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラセーヌ浄水の
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
ラセーヌ浄水の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 205,501 | 100.0 |
| 2025年 | 211,979 | 103.2 |
| 2030年 | 216,298 | 105.3 |
| 2035年 | 219,115 | 106.6 |
| 2040年 | 219,891 | 107.0 |
| 2045年 | 218,331 | 106.2 |
| 2050年 | 215,117 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り薬院大通駅の築年数で見たマンション価格
ラセーヌ浄水の最寄り薬院大通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラセーヌ浄水は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.4万円に比べて、築40年以上では134.3万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラセーヌ浄水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
54.45㎡
3階 南西
2LDK
54.77㎡
3階 北
2LDK
62.9㎡
3階 南
3LDK
62.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.45㎡ | 南 | 2階 南(54.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.77㎡ | 南西 | 3階 南西(54.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.9㎡ | 北 | 3階 北(62.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.9㎡ | 南 | 3階 南(62.9㎡)を無料査定する |
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ラセーヌ浄水の存在する福岡県福岡市中央区薬院４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 65.03㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 65.03㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 65.03㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1986年3月 | 69.3㎡ | 43.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1986年3月 | 69.3㎡ | 43.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1992年5月 | 98.5㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1992年5月 | 98.5㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 27.49㎡ | 53.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 27.49㎡ | 53.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 27.49㎡ | 53.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 27.49㎡ | 53.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1982年1月 | 51.77㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 54.77㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1982年1月 | 51.77㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 65.11㎡ | 65.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 75.81㎡ | 60.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 75.81㎡ | 60.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 75.81㎡ | 60.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 65.11㎡ | 65.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 75.81㎡ | 60.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1981年7月 | 83.34㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1981年7月 | 83.34㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 65.76㎡ | 69.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 65.76㎡ | 69.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 65.76㎡ | 69.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 65.76㎡ | 69.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1984年7月 | 45.72㎡ | 45.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1984年7月 | 45.72㎡ | 45.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2023年3月 | 33.12㎡ | 98.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1980年10月 | 75.15㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1980年10月 | 75.15㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1981年3月 | 36.55㎡ | 26.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1981年3月 | 36.55㎡ | 26.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1981年3月 | 36.55㎡ | 26.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1991年9月 | 31.27㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1991年12月 | 87.4㎡ | 52.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1991年9月 | 31.27㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1991年12月 | 87.4㎡ | 52.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1991年9月 | 31.27㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年4月 | 73.87㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,098万円 | 1979年8月 | 40.87㎡ | 51.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,098万円 | 1979年8月 | 40.87㎡ | 51.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,098万円 | 1979年8月 | 40.87㎡ | 51.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1975年5月 | 37.49㎡ | 41.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 2001年2月 | 23.85㎡ | 52.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 2001年2月 | 23.85㎡ | 52.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 2001年2月 | 23.85㎡ | 52.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 88.32㎡ | 38.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 55.74㎡ | 35.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 55.74㎡ | 35.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 55.74㎡ | 35.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 74.44㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 74.44㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1986年3月 | 58.0㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年7月 | 58.5㎡ | 44.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 2007年7月 | 80.02㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年7月 | 58.5㎡ | 44.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 2007年7月 | 80.02㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2015年6月 | 100.71㎡ | 137.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2015年6月 | 100.71㎡ | 137.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,060万円 | 1979年9月 | 40.87㎡ | 25.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,060万円 | 1979年9月 | 40.87㎡ | 25.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,060万円 | 1979年9月 | 40.87㎡ | 25.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1980年2月 | 81.48㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1980年2月 | 81.48㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 998万円 | 1986年6月 | 30.96㎡ | 32.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 998万円 | 1986年6月 | 30.96㎡ | 32.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 998万円 | 1986年6月 | 30.96㎡ | 32.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 93.8㎡ | 31.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 93.8㎡ | 31.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 93.8㎡ | 31.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年7月 | 55.4㎡ | 48.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年7月 | 55.4㎡ | 48.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2000年9月 | 75.3㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2000年9月 | 75.3㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 49.42㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 49.42㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1986年3月 | 87.6㎡ | 48.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1986年3月 | 87.6㎡ | 48.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 90.67㎡ | 71.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 2022年1月 | 80.8㎡ | 142.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 2022年1月 | 80.8㎡ | 142.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 2022年1月 | 80.8㎡ | 142.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2003年7月 | 92.19㎡ | 74.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2003年7月 | 92.19㎡ | 74.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 915万円 | 2000年7月 | 24.93㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 6,100万円 | 2003年10月 | 94.33㎡ | 64.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 915万円 | 2000年7月 | 24.93㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 915万円 | 2000年7月 | 24.93㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 915万円 | 2000年7月 | 24.93㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 63.77㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 63.77㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,200万円 | 2014年10月 | 73.23㎡ | 125.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1986年3月 | 79.38㎡ | 45.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1986年3月 | 79.38㎡ | 45.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1996年10月 | 72.27㎡ | 57.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1996年10月 | 72.27㎡ | 57.8万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクサス薬院 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目１２−１０ | 2015年8月 | 66.3㎡〜 | 6,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス薬院2 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目１２−２３ | 2002年7月 | 24.18㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 薬院ハウス | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目１５−１ | 1986年3月 | 43.12㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト薬院1丁目 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目１６−２３ | 2014年10月 | 73.23㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション薬院 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目１０−１６ | 1984年5月 | 52.31㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たつむらホワイティ薬院 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目６−５ | 1975年4月 | 61.84㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ薬院 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目６−３６ | 1986年7月 | 30.96㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピールマキシム天神 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目１５−２３ | 2000年8月 | 65.6㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイティ薬院 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目６−５ | 1975年5月 | 37.49㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション薬院 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目２−９ | 1976年11月 | 23.1㎡〜 | 611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート薬院 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目１５−８ | 1998年11月 | 63.89㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク薬院第2 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目１２−１９ | 1982年11月 | 57.07㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス薬院大通り | 福岡県福岡市中央区薬院３丁目７−２３ | 2001年2月 | 23.85㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 露切コーポ | 福岡県福岡市中央区薬院３丁目３−２６ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロス薬院グレイステージ | 福岡県福岡市中央区薬院３丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス薬院 | 福岡県福岡市中央区薬院３丁目１０−５ | 2003年10月 | 73.55㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスセントラルコート薬院 | 福岡県福岡市中央区薬院３丁目１０−４５ | 1997年11月 | 67.12㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュレジア薬院STANCE | 福岡県福岡市中央区薬院３丁目７ | 2023年1月 | 33.12㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション第2薬院 | 福岡県福岡市中央区薬院３丁目１０−１２ | 1978年6月 | 32.47㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ薬院 | 福岡県福岡市中央区薬院３丁目８−８ | 1991年12月 | 147.07㎡〜 | 7,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
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