シティライフ板付の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
1,080万円〜 1,451万円（62万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区西月隈１丁目１３−２８
築年月	1989年3月
総階数	8階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	竹下駅徒歩22分

シティライフ板付の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

シティライフ板付の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は糟屋郡志免町, 福岡市南区, 大野城市, 春日市, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格

シティライフ板付の最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ板付は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.7万円に比べて、築40年以上では71.5万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

65.0㎡

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2階北

3LDK

60.4㎡

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2階北

4DK

60.4㎡

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7階北

４ＬＤＫ

77.3㎡

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8階北

3LDK

57.55㎡

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8階北

3LDK

77.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.0㎡	北	1階北(65.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.4㎡	北	2階北(60.4㎡)を無料査定する
2	4DK	60.4㎡	北	2階北(60.4㎡)を無料査定する
7	４ＬＤＫ	77.3㎡	北	7階北(77.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	57.55㎡	北	8階北(57.55㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.3㎡	北	8階北(77.3㎡)を無料査定する

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シティライフ板付の存在する福岡県福岡市博多区西月隈１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1991年3月	61.77㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年3月	61.77㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年3月	61.77㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年3月	61.77㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年11月	1,100万円	1989年8月	60.07㎡	18.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,100万円	1989年8月	60.07㎡	18.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,100万円	1989年8月	60.07㎡	18.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,100万円	1989年8月	60.07㎡	18.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,890万円	1991年3月	61.77㎡	30.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,890万円	1991年3月	61.77㎡	30.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,890万円	1991年3月	61.77㎡	30.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,890万円	1991年3月	61.77㎡	30.6万円	7	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年6月	67.27㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年6月	67.27㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年6月	67.27㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年6月	67.27㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,380万円	1989年8月	51.07㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,380万円	1989年8月	51.07㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,380万円	1989年8月	51.07㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,380万円	1989年8月	51.07㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,390万円	1989年8月	67.27㎡	20.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,390万円	1989年8月	67.27㎡	20.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,390万円	1989年8月	67.27㎡	20.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,390万円	1989年8月	67.27㎡	20.7万円	12	3LDK
2024年10月	2,400万円	2007年8月	71.25㎡	33.7万円	10	3LDK
2024年10月	2,400万円	2007年8月	71.25㎡	33.7万円	10	3LDK
2024年9月	1,730万円	1992年2月	71.79㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,730万円	1992年2月	71.79㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,730万円	1992年2月	71.79㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1989年7月	73.47㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1989年7月	73.47㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1989年7月	73.47㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1989年7月	73.47㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年8月	1,280万円	1989年6月	60.07㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,280万円	1989年6月	60.07㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,280万円	1989年6月	60.07㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,280万円	1989年6月	60.07㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,390万円	1989年6月	51.07㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年8月	1,390万円	1989年6月	51.07㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年8月	1,390万円	1989年6月	51.07㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年8月	1,795万円	1992年2月	67.41㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,795万円	1992年2月	67.41㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,795万円	1992年2月	67.41㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,390万円	1989年6月	51.07㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年7月	1,750万円	1989年3月	77.3㎡	22.6万円	7	4LDK
2024年7月	1,690万円	1989年8月	67.27㎡	25.1万円	9	3LDK
2024年7月	1,690万円	1989年8月	67.27㎡	25.1万円	9	3LDK
2024年7月	1,690万円	1989年8月	67.27㎡	25.1万円	9	3LDK
2024年7月	1,690万円	1989年8月	67.27㎡	25.1万円	9	3LDK
2024年6月	1,350万円	1989年6月	60.07㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,350万円	1989年6月	60.07㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,350万円	1989年6月	60.07㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,350万円	1989年6月	60.07㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,180万円	1989年6月	67.27㎡	17.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,180万円	1989年6月	67.27㎡	17.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,180万円	1989年6月	67.27㎡	17.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,180万円	1989年6月	67.27㎡	17.5万円	6	3LDK
2024年5月	1,550万円	1991年3月	79.99㎡	19.4万円	2	4LDK
2024年5月	1,550万円	1991年3月	79.99㎡	19.4万円	2	4LDK
2024年5月	1,550万円	1991年3月	79.99㎡	19.4万円	2	4LDK
2024年5月	1,550万円	1991年3月	79.99㎡	19.4万円	2	4LDK
2024年4月	1,050万円	1991年3月	58.12㎡	18.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,050万円	1991年3月	58.12㎡	18.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,050万円	1991年3月	58.12㎡	18.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,050万円	1991年3月	58.12㎡	18.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年8月	67.27㎡	19.3万円	11	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年8月	67.27㎡	19.3万円	11	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年8月	67.27㎡	19.3万円	11	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年8月	67.27㎡	19.3万円	11	3LDK
2024年2月	1,899万円	1989年7月	60.4㎡	31.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,899万円	1989年7月	60.4㎡	31.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,899万円	1989年7月	60.4㎡	31.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,899万円	1989年7月	60.4㎡	31.4万円	7	3LDK
2024年1月	1,480万円	1989年8月	51.07㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1989年8月	51.07㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1989年8月	51.07㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1989年8月	51.07㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,130万円	1989年8月	60.07㎡	18.8万円	10	2LDK
2024年1月	1,130万円	1989年8月	60.07㎡	18.8万円	10	2LDK
2024年1月	1,130万円	1989年8月	60.07㎡	18.8万円	10	2LDK
2024年1月	1,130万円	1989年8月	60.07㎡	18.8万円	10	2LDK
2024年1月	1,780万円	1989年6月	66.1㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年1月	1,780万円	1989年6月	66.1㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年1月	1,780万円	1989年6月	66.1㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年1月	1,780万円	1989年6月	66.1㎡	26.9万円	8	3LDK
2023年12月	1,449万円	1991年3月	58.12㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,449万円	1991年3月	58.12㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,449万円	1991年3月	58.12㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,449万円	1991年3月	58.12㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年11月	1,449万円	1991年3月	54.0㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,449万円	1991年3月	54.0㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,449万円	1991年3月	54.0㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,449万円	1991年3月	54.0㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,080万円	1992年2月	71.79㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,080万円	1992年2月	71.79㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,080万円	1992年2月	71.79㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,490万円	1991年3月	79.99㎡	18.6万円	1	2LDK
2023年11月	1,490万円	1991年3月	79.99㎡	18.6万円	1	2LDK
2023年11月	1,490万円	1991年3月	79.99㎡	18.6万円	1	2LDK
2023年11月	1,490万円	1991年3月	79.99㎡	18.6万円	1	2LDK

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エメラルドマンション西月隈

福岡県福岡市博多区西月隈１丁目２−１８

築年月：1983年3月

専有面積：60.61㎡〜

相場価格：862万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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アムール那珂	福岡県福岡市博多区那珂４丁目１８−１０	2006年6月	68.55㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ那珂	福岡県福岡市博多区那珂４丁目２２−２２	1999年10月	66.51㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
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サングレート博多東	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目５−３２	1995年11月	68.14㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
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