ロワールマンションアール板付壱番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区西月隈３丁目８−１１
築年月	1989年8月
総階数	13階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	博多駅東比恵駅

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ロワールマンションアール板付壱番館の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は糟屋郡志免町, 福岡市南区, 大野城市, 春日市, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンションアール板付壱番館の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワールマンションアール板付壱番館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ロワールマンションアール板付壱番館の存在する福岡県福岡市博多区西月隈３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1991年3月	61.77㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年3月	61.77㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年3月	61.77㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年3月	61.77㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年11月	1,100万円	1989年8月	60.07㎡	18.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,100万円	1989年8月	60.07㎡	18.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,100万円	1989年8月	60.07㎡	18.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,100万円	1989年8月	60.07㎡	18.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,890万円	1991年3月	61.77㎡	30.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,890万円	1991年3月	61.77㎡	30.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,890万円	1991年3月	61.77㎡	30.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,890万円	1991年3月	61.77㎡	30.6万円	7	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年6月	67.27㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年6月	67.27㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年6月	67.27㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年6月	67.27㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,380万円	1989年8月	51.07㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,380万円	1989年8月	51.07㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,380万円	1989年8月	51.07㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,380万円	1989年8月	51.07㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,390万円	1989年8月	67.27㎡	20.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,390万円	1989年8月	67.27㎡	20.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,390万円	1989年8月	67.27㎡	20.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,390万円	1989年8月	67.27㎡	20.7万円	12	3LDK
2024年10月	2,400万円	2007年8月	71.25㎡	33.7万円	10	3LDK
2024年10月	2,400万円	2007年8月	71.25㎡	33.7万円	10	3LDK
2024年9月	1,730万円	1992年2月	71.79㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,730万円	1992年2月	71.79㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,730万円	1992年2月	71.79㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1989年7月	73.47㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1989年7月	73.47㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1989年7月	73.47㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1989年7月	73.47㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年8月	1,280万円	1989年6月	60.07㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,280万円	1989年6月	60.07㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,280万円	1989年6月	60.07㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,280万円	1989年6月	60.07㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,390万円	1989年6月	51.07㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年8月	1,390万円	1989年6月	51.07㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年8月	1,390万円	1989年6月	51.07㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年8月	1,795万円	1992年2月	67.41㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,795万円	1992年2月	67.41㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,795万円	1992年2月	67.41㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,390万円	1989年6月	51.07㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年7月	1,750万円	1989年3月	77.3㎡	22.6万円	7	4LDK
2024年7月	1,690万円	1989年8月	67.27㎡	25.1万円	9	3LDK
2024年7月	1,690万円	1989年8月	67.27㎡	25.1万円	9	3LDK
2024年7月	1,690万円	1989年8月	67.27㎡	25.1万円	9	3LDK
2024年7月	1,690万円	1989年8月	67.27㎡	25.1万円	9	3LDK
2024年6月	1,350万円	1989年6月	60.07㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,350万円	1989年6月	60.07㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,350万円	1989年6月	60.07㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,350万円	1989年6月	60.07㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,180万円	1989年6月	67.27㎡	17.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,180万円	1989年6月	67.27㎡	17.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,180万円	1989年6月	67.27㎡	17.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,180万円	1989年6月	67.27㎡	17.5万円	6	3LDK
2024年5月	1,550万円	1991年3月	79.99㎡	19.4万円	2	4LDK
2024年5月	1,550万円	1991年3月	79.99㎡	19.4万円	2	4LDK
2024年5月	1,550万円	1991年3月	79.99㎡	19.4万円	2	4LDK
2024年5月	1,550万円	1991年3月	79.99㎡	19.4万円	2	4LDK
2024年4月	1,050万円	1991年3月	58.12㎡	18.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,050万円	1991年3月	58.12㎡	18.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,050万円	1991年3月	58.12㎡	18.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,050万円	1991年3月	58.12㎡	18.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年8月	67.27㎡	19.3万円	11	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年8月	67.27㎡	19.3万円	11	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年8月	67.27㎡	19.3万円	11	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年8月	67.27㎡	19.3万円	11	3LDK
2024年2月	1,899万円	1989年7月	60.4㎡	31.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,899万円	1989年7月	60.4㎡	31.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,899万円	1989年7月	60.4㎡	31.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,899万円	1989年7月	60.4㎡	31.4万円	7	3LDK
2024年1月	1,480万円	1989年8月	51.07㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1989年8月	51.07㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1989年8月	51.07㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,480万円	1989年8月	51.07㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年1月	1,130万円	1989年8月	60.07㎡	18.8万円	10	2LDK
2024年1月	1,130万円	1989年8月	60.07㎡	18.8万円	10	2LDK
2024年1月	1,130万円	1989年8月	60.07㎡	18.8万円	10	2LDK
2024年1月	1,130万円	1989年8月	60.07㎡	18.8万円	10	2LDK
2024年1月	1,780万円	1989年6月	66.1㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年1月	1,780万円	1989年6月	66.1㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年1月	1,780万円	1989年6月	66.1㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年1月	1,780万円	1989年6月	66.1㎡	26.9万円	8	3LDK
2023年12月	1,449万円	1991年3月	58.12㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,449万円	1991年3月	58.12㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,449万円	1991年3月	58.12㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,449万円	1991年3月	58.12㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年11月	1,449万円	1991年3月	54.0㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,449万円	1991年3月	54.0㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,449万円	1991年3月	54.0㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,449万円	1991年3月	54.0㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,080万円	1992年2月	71.79㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,080万円	1992年2月	71.79㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,080万円	1992年2月	71.79㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,490万円	1991年3月	79.99㎡	18.6万円	1	2LDK
2023年11月	1,490万円	1991年3月	79.99㎡	18.6万円	1	2LDK
2023年11月	1,490万円	1991年3月	79.99㎡	18.6万円	1	2LDK
2023年11月	1,490万円	1991年3月	79.99㎡	18.6万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

ロワールマンションアール板付弐番館

福岡県福岡市博多区西月隈３丁目

築年月：1989年8月

専有面積：51.07㎡〜

相場価格：1,208万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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シティライフ板付グランビュー	福岡県福岡市博多区板付１丁目１２−２６	2007年3月	67.4㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
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エメラルドマンション西月隈	福岡県福岡市博多区西月隈１丁目２−１８	1983年3月	60.61㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ板付	福岡県福岡市博多区西月隈１丁目１３−２８	1989年3月	57.55㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
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エバーライフ博多駅南	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目１４−３５	1986年7月	52.48㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
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モントーレ山王リバーサイド	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目６−５０	2004年7月	67.75㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る