ユーカリハイツ北小金の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,465万円〜 1,475万円（57万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	千葉県松戸市大谷口１３５−４
築年月	1986年11月
総階数	4階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	北小金駅徒歩10分新松戸駅徒歩15分

ユーカリハイツ北小金の

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

ユーカリハイツ北小金の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は流山市, 三郷市, 柏市, 八潮市, 吉川市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格

ユーカリハイツ北小金の最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーカリハイツ北小金は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では65.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

84.95㎡

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1階北

3LDK

84.25㎡

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1階南

3LDK

84.25㎡

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1階南

3LDK

82.88㎡

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3階南

3LDK

84.06㎡

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3階南

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･5.1　LDK 17.8)

82.88㎡

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4階南

3LDK

84.06㎡

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4階南

2SLDK

81.96㎡

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4階南

3LDK

81.96㎡

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4階北東

3LDK

81.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	84.95㎡	南	1階南(84.95㎡)を無料査定する
1	3LDK	84.25㎡	北	1階北(84.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	84.25㎡	南	1階南(84.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.88㎡	南	1階南(82.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	84.06㎡	南	3階南(84.06㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･5.1　LDK 17.8)	82.88㎡	南	3階南(82.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.06㎡	南	4階南(84.06㎡)を無料査定する
4	2SLDK	81.96㎡	南	4階南(81.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.96㎡	南	4階南(81.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.96㎡	北東	4階北東(81.96㎡)を無料査定する

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ユーカリハイツ北小金の存在する千葉県松戸市大谷口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	500万円	1973年5月	43.43㎡	11.5万円	5	1LDK
2024年11月	555万円	1973年5月	43.43㎡	12.8万円	3	1LDK
2024年11月	555万円	1973年5月	43.43㎡	12.8万円	3	1LDK
2024年11月	500万円	1973年5月	43.43㎡	11.5万円	5	1LDK
2024年11月	2,580万円	1996年1月	65.61㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,580万円	1996年1月	65.61㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年11月	555万円	1973年5月	43.43㎡	12.8万円	3	1LDK
2024年11月	500万円	1973年5月	43.43㎡	11.5万円	5	1LDK
2024年11月	2,580万円	1996年1月	65.61㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,580万円	1996年1月	65.61㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,280万円	1996年1月	67.26㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,280万円	1996年1月	67.26㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,280万円	1996年1月	67.26㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,280万円	1996年1月	67.26㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年11月	4,200万円	2021年12月	65.4㎡	64.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,480万円	2021年12月	57.63㎡	60.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,300万円	1998年8月	78.42㎡	29.3万円	11	5LDK
2024年10月	2,300万円	1998年8月	78.42㎡	29.3万円	11	5LDK
2024年10月	2,300万円	1998年8月	78.42㎡	29.3万円	11	5LDK
2024年10月	4,180万円	2021年12月	70.06㎡	59.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,998万円	1998年8月	140.08㎡	21.4万円	11	6LDK
2024年10月	2,998万円	1998年8月	140.08㎡	21.4万円	11	6LDK
2024年10月	2,998万円	1998年8月	140.08㎡	21.4万円	11	6LDK
2024年10月	3,480万円	2021年12月	55.59㎡	62.6万円	8	2LDK
2024年9月	3,680万円	2018年3月	70.8㎡	52.0万円	2	4LDK
2024年9月	3,680万円	2018年3月	70.08㎡	52.5万円	2	4LDK
2024年9月	3,980万円	2018年3月	70.8㎡	56.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,580万円	1996年1月	65.6㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,580万円	1996年1月	65.6㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,580万円	1996年1月	65.6㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,580万円	1996年1月	65.6㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,580万円	1996年1月	65.61㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,580万円	1996年1月	65.61㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,580万円	1996年1月	65.61㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,580万円	1996年1月	65.61㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	3,200万円	2021年12月	55.59㎡	57.6万円	3	2LDK
2024年7月	230万円	1973年5月	42.78㎡	5.4万円	2	1LDK
2024年7月	230万円	1973年5月	42.78㎡	5.4万円	2	1LDK
2024年7月	230万円	1973年5月	42.78㎡	5.4万円	2	1LDK
2024年7月	1,880万円	1988年5月	63.15㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年7月	1,880万円	1988年5月	63.15㎡	29.8万円	3	2LDK
2024年7月	2,880万円	1996年7月	70.03㎡	41.1万円	5	3LDK
2024年7月	2,880万円	1996年7月	70.03㎡	41.1万円	5	3LDK
2024年4月	3,980万円	2018年3月	70.8㎡	56.2万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	1996年1月	65.61㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,480万円	1996年1月	65.61㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,480万円	1996年1月	65.61㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,480万円	1996年1月	65.61㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,080万円	2021年12月	70.85㎡	57.6万円	4	2LDK
2024年4月	1,200万円	1986年11月	84.06㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年4月	1,200万円	1986年11月	84.06㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,280万円	1998年8月	83.07㎡	39.5万円	11	2LDK
2024年3月	3,280万円	1998年8月	83.07㎡	39.5万円	11	2LDK
2024年3月	3,280万円	1998年8月	83.07㎡	39.5万円	11	2LDK
2024年2月	3,780万円	2021年12月	55.59㎡	68.0万円	5	2LDK
2023年12月	3,880万円	2018年3月	69.59㎡	55.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,599万円	1996年1月	76.56㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年10月	2,599万円	1996年1月	76.56㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年10月	2,599万円	1996年1月	76.56㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年10月	2,599万円	1996年1月	76.56㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年8月	1,700万円	1986年11月	82.88㎡	20.5万円	3	3LDK
2023年8月	1,700万円	1986年11月	82.88㎡	20.5万円	3	3LDK
2023年8月	1,880万円	1988年5月	70.19㎡	26.8万円	3	2LDK
2023年8月	1,880万円	1988年5月	70.19㎡	26.8万円	3	2LDK
2023年8月	1,900万円	1996年7月	69.68㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年8月	1,900万円	1996年7月	69.68㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年8月	4,480万円	2021年12月	73.12㎡	61.3万円	1	3LDK
2023年7月	550万円	1973年5月	43.43㎡	12.7万円	5	1LDK
2023年7月	550万円	1973年5月	43.43㎡	12.7万円	5	1LDK
2023年7月	550万円	1973年5月	43.43㎡	12.7万円	5	1LDK
2023年3月	3,800万円	2018年3月	69.59㎡	54.6万円	4	3LDK
2023年3月	3,100万円	1998年8月	83.07㎡	37.3万円	11	2LDK
2023年3月	3,100万円	1998年8月	83.07㎡	37.3万円	11	2LDK
2023年3月	3,100万円	1998年8月	83.07㎡	37.3万円	11	2LDK
2023年3月	2,180万円	1998年8月	78.42㎡	27.8万円	5	3LDK
2023年3月	2,180万円	1998年8月	78.42㎡	27.8万円	5	3LDK
2023年3月	2,180万円	1998年8月	78.42㎡	27.8万円	5	3LDK
2023年2月	1,980万円	1986年11月	84.95㎡	23.3万円	1	3LDK
2023年2月	1,980万円	1986年11月	84.95㎡	23.3万円	1	3LDK
2022年10月	3,080万円	1998年8月	82.13㎡	37.5万円	6	3LDK
2022年10月	3,080万円	1998年8月	82.13㎡	37.5万円	6	3LDK
2022年10月	3,080万円	1998年8月	82.13㎡	37.5万円	6	3LDK
2022年10月	2,780万円	1996年7月	74.39㎡	37.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,780万円	1996年7月	74.39㎡	37.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,300万円	1996年1月	67.26㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,300万円	1996年1月	67.26㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,300万円	1996年1月	67.26㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,300万円	1996年1月	67.26㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年8月	3,490万円	2021年12月	55.99㎡	62.3万円	7	2LDK
2022年7月	2,890万円	1998年8月	78.42㎡	36.9万円	6	3LDK
2022年7月	2,890万円	1998年8月	78.42㎡	36.9万円	6	3LDK
2022年7月	2,890万円	1998年8月	78.42㎡	36.9万円	6	3LDK
2022年6月	3,450万円	2021年12月	57.63㎡	59.9万円	2	2LDK
2022年6月	3,590万円	2021年12月	55.59㎡	64.6万円	7	2LDK
2022年5月	2,180万円	1998年8月	82.13㎡	26.5万円	6	3LDK
2022年5月	2,180万円	1998年8月	82.13㎡	26.5万円	6	3LDK
2022年5月	2,180万円	1998年8月	82.13㎡	26.5万円	6	3LDK
2022年4月	4,580万円	2018年3月	80.3㎡	57.0万円	6	4LDK
2022年4月	2,180万円	1998年8月	73.72㎡	29.6万円	6	3LDK
2022年4月	2,180万円	1998年8月	73.72㎡	29.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

オーベル新松戸

千葉県松戸市大谷口２６５−１

築年月：1998年8月

専有面積：73.72㎡〜

相場価格：1,939万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーベル新松戸	千葉県松戸市大谷口２６５−１	1998年8月	73.72㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
大谷口コーポ	千葉県松戸市大谷口３８３−２４	1973年5月	42.78㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ北小金	千葉県松戸市大谷口５６−１	1988年5月	63.15㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ新松戸グラン	千葉県松戸市大谷口	2021年12月	55.59㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ新松戸	千葉県松戸市大谷口５６７−１	2018年3月	67.24㎡〜	3,851万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン新松戸	千葉県松戸市大谷口１１３−１	1996年1月	65.6㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ松戸城址公園	千葉県松戸市大谷口１８６−１	1996年7月	65.52㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
マンション第7松戸	千葉県松戸市大金平２丁目６８−１	1974年12月	28.68㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプライム北小金	千葉県松戸市大金平２丁目１１６	2007年1月	65.4㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北小金	千葉県松戸市殿平賀１０７−１	2002年3月	60.18㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション北小金	千葉県松戸市殿平賀２１２−１	1988年1月	64.1㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
アルコード北小金	千葉県松戸市殿平賀１３２−２	2008年10月	74.23㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ	千葉県松戸市殿平賀１２５−１	1999年7月	66.0㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
北小金スカイマンション	千葉県松戸市殿平賀２０３−１	1982年9月	44.99㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
小金城址パストラルハイム	千葉県松戸市大金平１丁目３３−３	1974年9月	57.36㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ松戸	千葉県松戸市大金平１丁目１−１	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北小金第2	千葉県松戸市大金平１丁目３３−２	2000年5月	72.78㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア北小金	千葉県松戸市大金平１丁目１５	1999年4月	57.53㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
新松戸中央パークハウスC棟	千葉県松戸市新松戸５丁目１	1979年2月	63.12㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
新松戸サンライトパストラル3番街A棟	千葉県松戸市新松戸５丁目１７８	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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