トーカンマンション北小金の売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
1,532万円〜 2,055万円（79万円〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	千葉県松戸市殿平賀２１２−１
築年月	1988年1月
総階数	10階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	北小金駅徒歩7分小金城趾駅徒歩14分新松戸駅徒歩18分

トーカンマンション北小金の

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

トーカンマンション北小金の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は流山市, 三郷市, 柏市, 八潮市, 鎌ケ谷市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション北小金の最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション北小金は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では65.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーカンマンション北小金の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

69.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.6㎡	南西	1階南西(69.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.7㎡	南	2階南(73.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.72㎡	南	2階南(68.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.7㎡	北	2階北(73.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.6㎡	東	2階東(69.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.1㎡	南西	3階南西(64.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.1㎡	南西	3階南西(64.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.79㎡	南西	3階南西(64.79㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.0㎡	北東	3階北東(72.0㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.5㎡	南	3階南(82.5㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.5㎡	北	4階北(82.5㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.5㎡	南	4階南(85.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.7㎡	南	4階南(73.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.1㎡	南西	4階南西(64.1㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.5㎡	南	4階南(82.5㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.5㎡	北	5階北(82.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.7㎡	北	5階北(73.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.7㎡	南	6階南(73.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.1㎡	南西	6階南西(64.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.7㎡	南	7階南(73.7㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.1㎡	南西	7階南西(64.1㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2002年3月	70.5㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	2002年3月	70.5㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	2002年3月	70.5㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,898万円	1988年1月	82.5㎡	35.1万円	4	4LDK
2024年10月	2,898万円	1988年1月	82.5㎡	35.1万円	4	4LDK
2024年10月	2,898万円	1988年1月	82.5㎡	35.1万円	4	4LDK
2024年8月	2,680万円	1988年1月	82.5㎡	32.5万円	5	4LDK
2024年8月	2,680万円	1988年1月	82.5㎡	32.5万円	5	4LDK
2024年8月	2,680万円	1988年1月	82.5㎡	32.5万円	5	4LDK
2024年8月	2,180万円	1999年6月	72.54㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年7月	2,190万円	1988年1月	68.72㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,190万円	1988年1月	68.72㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,190万円	1988年1月	68.72㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年6月	1,290万円	1982年9月	54.98㎡	23.5万円	4	2LDK
2024年5月	5,980万円	2008年10月	105.1㎡	56.9万円	7	4LDK
2024年5月	3,090万円	2002年3月	70.0㎡	44.1万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2008年10月	105.1㎡	56.9万円	7	4LDK
2024年5月	5,980万円	2008年10月	105.1㎡	56.9万円	7	4LDK
2024年5月	3,090万円	2002年3月	70.0㎡	44.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,090万円	2002年3月	70.0㎡	44.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,090万円	2002年3月	70.5㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,090万円	2002年3月	70.5㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,090万円	2002年3月	70.5㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,480万円	1982年9月	70.56㎡	21.0万円	1	2LDK
2024年5月	1,780万円	1982年9月	55.47㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,180万円	1988年1月	69.6㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	1988年1月	69.6㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	1988年1月	69.6㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年3月	950万円	1982年9月	55.47㎡	17.1万円	3	1LDK
2024年3月	2,190万円	1988年1月	73.7㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,190万円	1988年1月	73.7㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,190万円	1988年1月	73.7㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	2002年3月	70.5㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	2002年3月	70.5㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	2002年3月	70.5㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1988年1月	82.5㎡	24.0万円	4	4LDK
2023年12月	1,980万円	1988年1月	82.5㎡	24.0万円	4	4LDK
2023年12月	1,980万円	1988年1月	82.5㎡	24.0万円	4	4LDK
2023年9月	2,098万円	1982年9月	70.56㎡	29.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,680万円	2002年3月	75.91㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,680万円	2002年3月	75.91㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,680万円	2002年3月	75.91㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年2月	1,100万円	1982年9月	54.98㎡	20.0万円	4	2LDK
2023年1月	2,000万円	1999年7月	72.54㎡	27.6万円	10	3LDK
2022年12月	2,480万円	2002年3月	70.5㎡	35.2万円	4	3LDK
2022年12月	2,480万円	2002年3月	70.5㎡	35.2万円	4	3LDK
2022年12月	2,480万円	2002年3月	70.5㎡	35.2万円	4	3LDK
2022年12月	1,880万円	1988年1月	73.7㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年12月	1,880万円	1988年1月	73.7㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年12月	1,880万円	1988年1月	73.7㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年11月	2,690万円	2008年10月	76.16㎡	35.3万円	4	2LDK
2022年11月	2,690万円	2008年10月	76.16㎡	35.3万円	4	2LDK
2022年11月	2,690万円	2008年10月	76.16㎡	35.3万円	4	2LDK
2022年11月	4,950万円	2008年10月	105.1㎡	47.1万円	7	4LDK
2022年11月	4,950万円	2008年10月	105.1㎡	47.1万円	7	4LDK
2022年11月	4,950万円	2008年10月	105.1㎡	47.1万円	7	4LDK
2022年6月	2,280万円	1988年1月	73.7㎡	30.9万円	4	3LDK
2022年6月	2,280万円	1988年1月	73.7㎡	30.9万円	4	3LDK
2022年6月	2,280万円	1988年1月	73.7㎡	30.9万円	4	3LDK
2022年5月	2,880万円	2008年10月	79.76㎡	36.1万円	1	3LDK
2022年5月	2,880万円	2008年10月	79.76㎡	36.1万円	1	3LDK
2022年5月	2,880万円	2008年10月	79.76㎡	36.1万円	1	3LDK
2022年2月	1,880万円	1988年1月	64.1㎡	29.3万円	3	2LDK
2022年2月	1,850万円	1988年1月	69.6㎡	26.6万円	1	3LDK
2022年2月	1,850万円	1988年1月	69.6㎡	26.6万円	1	3LDK
2022年2月	1,850万円	1988年1月	69.6㎡	26.6万円	1	3LDK
2022年2月	1,880万円	1988年1月	64.1㎡	29.3万円	3	2LDK
2022年2月	1,880万円	1988年1月	64.1㎡	29.3万円	3	2LDK
2022年1月	1,490万円	1982年9月	70.56㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年12月	2,880万円	2008年10月	83.9㎡	34.3万円	5	4LDK
2021年12月	2,880万円	2008年10月	83.9㎡	34.3万円	5	4LDK
2021年12月	2,880万円	2008年10月	83.9㎡	34.3万円	5	4LDK
2021年11月	2,880万円	2008年10月	83.9㎡	34.3万円	6	4LDK
2021年11月	2,880万円	2008年10月	83.9㎡	34.3万円	6	4LDK
2021年11月	2,880万円	2008年10月	83.9㎡	34.3万円	6	4LDK
2021年11月	2,550万円	2008年10月	76.01㎡	33.5万円	3	3LDK
2021年11月	2,550万円	2008年10月	76.01㎡	33.5万円	3	3LDK
2021年11月	2,550万円	2008年10月	76.01㎡	33.5万円	3	3LDK
2021年9月	2,600万円	2008年10月	76.01㎡	34.2万円	2	3LDK
2021年9月	2,600万円	2008年10月	76.01㎡	34.2万円	2	3LDK
2021年9月	2,600万円	2008年10月	76.01㎡	34.2万円	2	3LDK
2021年7月	1,080万円	1988年1月	64.1㎡	16.8万円	3	2LDK
2021年7月	1,080万円	1988年1月	64.1㎡	16.8万円	3	2LDK
2021年7月	1,080万円	1988年1月	64.1㎡	16.8万円	3	2LDK
2021年5月	2,080万円	1999年6月	69.54㎡	29.9万円	4	3LDK
2021年4月	1,680万円	1988年1月	73.7㎡	22.8万円	6	3LDK
2021年4月	1,680万円	1988年1月	73.7㎡	22.8万円	6	3LDK
2021年4月	1,680万円	1988年1月	73.7㎡	22.8万円	6	3LDK
2021年3月	2,280万円	1988年1月	82.5㎡	27.6万円	3	4LDK
2021年3月	2,280万円	1988年1月	82.5㎡	27.6万円	3	4LDK
2021年3月	2,280万円	1988年1月	82.5㎡	27.6万円	3	4LDK
2021年3月	2,280万円	1988年1月	85.5㎡	26.7万円	4	4LDK
2021年3月	2,280万円	1988年1月	85.5㎡	26.7万円	4	4LDK
2021年3月	2,280万円	1988年1月	85.5㎡	26.7万円	4	4LDK
2021年3月	2,280万円	1988年1月	82.5㎡	27.6万円	4	4LDK
2021年3月	2,280万円	1988年1月	82.5㎡	27.6万円	4	4LDK
2021年3月	2,280万円	1988年1月	82.5㎡	27.6万円	4	4LDK
2021年2月	2,680万円	2002年3月	75.44㎡	35.5万円	6	3LDK
2021年2月	2,680万円	2002年3月	75.44㎡	35.5万円	6	3LDK
2021年2月	2,680万円	2002年3月	75.44㎡	35.5万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーベル新松戸	千葉県松戸市大谷口２６５−１	1998年8月	73.72㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
大谷口コーポ	千葉県松戸市大谷口３８３−２４	1973年5月	42.78㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ北小金	千葉県松戸市大谷口５６−１	1988年5月	63.15㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ新松戸グラン	千葉県松戸市大谷口	2021年12月	55.59㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ新松戸	千葉県松戸市大谷口５６７−１	2018年3月	67.24㎡〜	3,851万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン新松戸	千葉県松戸市大谷口１１３−１	1996年1月	65.6㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
ユーカリハイツ北小金	千葉県松戸市大谷口１３５−４	1986年11月	81.96㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ松戸城址公園	千葉県松戸市大谷口１８６−１	1996年7月	65.52㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
マンション第7松戸	千葉県松戸市大金平２丁目６８−１	1974年12月	28.68㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプライム北小金	千葉県松戸市大金平２丁目１１６	2007年1月	65.4㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北小金	千葉県松戸市殿平賀１０７−１	2002年3月	60.18㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
アルコード北小金	千葉県松戸市殿平賀１３２−２	2008年10月	74.23㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ	千葉県松戸市殿平賀１２５−１	1999年7月	66.0㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
北小金スカイマンション	千葉県松戸市殿平賀２０３−１	1982年9月	44.99㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
小金城址パストラルハイム	千葉県松戸市大金平１丁目３３−３	1974年9月	57.36㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ松戸	千葉県松戸市大金平１丁目１−１	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北小金第2	千葉県松戸市大金平１丁目３３−２	2000年5月	72.78㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア北小金	千葉県松戸市大金平１丁目１５	1999年4月	57.53㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
新松戸中央パークハウスC棟	千葉県松戸市新松戸５丁目１	1979年2月	63.12㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
新松戸サンライトパストラル3番街A棟	千葉県松戸市新松戸５丁目１７８	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る

トーカンマンション北小金の売却査定・相場情報

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