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ヴェレーナ湘南海岸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,022万円 〜 6,245万円 （199万円 〜 206万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目１−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 197戸 |
| 専有面積 | 50.18㎡ 〜 100.07㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
※売主倒産の為調査終了
虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
電気式床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
花粉症対策(ｴﾝﾄﾗﾝｽ部ｴｱｼｬﾜｰ･花粉除去ﾌｨﾙﾀｰ)
敷地内防犯ｶﾒﾗ18台
全戸分無料駐車場
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ設備(ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室･足洗場)
前庭(欧風庭園2300㎡)
屋上庭園
水景施設
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
共用ｼｬﾜ
ヴェレーナ湘南海岸の
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ヴェレーナ湘南海岸の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 鎌倉市, 高座郡寒川町, 平塚市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
ヴェレーナ湘南海岸の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ湘南海岸は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ヴェレーナ湘南海岸の存在する神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,610万円 | 2010年2月 | 85.61㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 76.53㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 2003年11月 | 66.11㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 2003年11月 | 66.11㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 2003年11月 | 66.11㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 71.83㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2019年1月 | 71.78㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,450万円 | 2010年2月 | 85.01㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,830万円 | 2019年1月 | 72.51㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2019年1月 | 70.37㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 90.05㎡ | 55.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 90.05㎡ | 55.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 90.05㎡ | 55.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1980年10月 | 65.52㎡ | 50.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年1月 | 85.89㎡ | 77.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,599万円 | 2001年11月 | 80.27㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,599万円 | 2001年11月 | 80.27㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,599万円 | 2001年11月 | 80.27㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2011年12月 | 82.38㎡ | 76.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 75.84㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,640万円 | 2019年1月 | 71.53㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2010年2月 | 85.0㎡ | 68.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2010年3月 | 85.61㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 85.13㎡ | 52.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 85.13㎡ | 52.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 85.13㎡ | 52.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2007年3月 | 90.32㎡ | 51.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2007年3月 | 90.32㎡ | 51.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2007年3月 | 90.32㎡ | 51.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 71.53㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2007年3月 | 80.02㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2007年3月 | 80.02㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2007年3月 | 80.02㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,465万円 | 2007年2月 | 85.1㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,465万円 | 2007年2月 | 85.1㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,465万円 | 2007年2月 | 85.1㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 2007年3月 | 85.06㎡ | 54.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 2007年3月 | 85.06㎡ | 54.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 2007年3月 | 85.06㎡ | 54.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,399万円 | 1969年7月 | 54.83㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,399万円 | 1969年7月 | 54.83㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,399万円 | 1969年7月 | 54.83㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1969年9月 | 54.83㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1969年9月 | 54.83㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1969年9月 | 54.83㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1964年11月 | 73.61㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1964年11月 | 73.61㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1964年11月 | 73.61㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 82.72㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 82.72㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 82.72㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 82.72㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 82.72㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 82.72㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,799万円 | 2001年11月 | 80.27㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,799万円 | 2001年11月 | 80.27㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,799万円 | 2001年11月 | 80.27㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2007年3月 | 85.07㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1969年7月 | 54.83㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2007年3月 | 85.07㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1969年7月 | 54.83㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1969年7月 | 54.83㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2007年3月 | 85.07㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,290万円 | 2011年12月 | 82.38㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 71.83㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 61.17㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 2010年2月 | 80.52㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,690万円 | 2007年3月 | 85.02㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,690万円 | 2007年3月 | 85.02㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,690万円 | 2007年3月 | 85.02㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 85.0㎡ | 58.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 2019年1月 | 71.78㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2010年2月 | 75.76㎡ | 73.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2007年3月 | 85.06㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2007年3月 | 85.06㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2007年3月 | 85.06㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1964年11月 | 48.87㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2011年12月 | 76.37㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年2月 | 75.84㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,020万円 | 2010年2月 | 65.67㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2010年3月 | 85.26㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2010年2月 | 75.76㎡ | 73.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 2019年1月 | 71.78㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,170万円 | 2010年3月 | 85.61㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年3月 | 71.53㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 96.11㎡ | 51.8万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤沢ニューライフ | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−２ | 1980年10月 | 65.52㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション辻堂西海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目１−７ | 1985年10月 | 53.34㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ6号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−６ | 1980年10月 | 78.12㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂パークハイツ | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目１−２０ | 1977年2月 | 61.17㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ１号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目 | 1980年10月 | 78.12㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ3号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−２ | 1980年10月 | 65.52㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ4号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−４ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ2号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−２ | 1980年10月 | 78.12㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目５−１ | 2011年12月 | 68.85㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂パークハイツB棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目１−１９ | 1977年2月 | 58.64㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ５号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ7号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−７ | 1980年10月 | 75.48㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス辻堂海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目７−１７ | 1997年3月 | 75.59㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイムFE棟 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 60.3㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂東海岸パークハウス | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目４−９ | 1999年2月 | 75.08㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイム | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 56.27㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイムT棟 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 112.46㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイムM棟 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 56.27㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイムFW棟 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年10月 | 57.85㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南マンション | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸４丁目１−７ | 1970年1月 | 44.96㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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