湘南ハイムFW棟の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
1,718万円〜 2,304万円（98万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９
築年月	1967年10月
総階数	4階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	辻堂駅徒歩9分鵠沼海岸駅徒歩17分

湘南ハイムFW棟の

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

湘南ハイムFW棟の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は茅ヶ崎市, 鎌倉市, 高座郡寒川町, 平塚市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格

湘南ハイムFW棟の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。湘南ハイムFW棟は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

75.64㎡

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2階北

3LDK

75.64㎡

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2階南

3LDK

75.02㎡

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3階北

2LDK

75.64㎡

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3階南

2LDK

60.3㎡

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3階南

3LDK

76.34㎡

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3階南

3LDK

75.64㎡

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3階南

2LDK

57.85㎡

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3階南西

3LDK

73.25㎡

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4階南

3LDK

76.34㎡

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4階北

2LDK

75.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.64㎡	南	1階南(75.64㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.64㎡	北	2階北(75.64㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.02㎡	南	2階南(75.02㎡)を無料査定する
3	2LDK	75.64㎡	北	3階北(75.64㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.3㎡	南	3階南(60.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.34㎡	南	3階南(76.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.64㎡	南	3階南(75.64㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.85㎡	南	3階南(57.85㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.25㎡	南西	3階南西(73.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.34㎡	南	4階南(76.34㎡)を無料査定する
4	2LDK	75.64㎡	北	4階北(75.64㎡)を無料査定する

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湘南ハイムFW棟の存在する神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,698万円	1967年11月	75.64㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,698万円	1967年11月	75.64㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,698万円	1967年11月	75.64㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,698万円	1967年11月	75.64㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,290万円	1967年11月	118.66㎡	36.2万円	2	4LDK
2024年11月	4,290万円	1967年11月	118.66㎡	36.2万円	2	4LDK
2024年10月	3,230万円	1967年11月	118.5㎡	27.3万円	1	4LDK
2024年10月	3,230万円	1967年11月	118.5㎡	27.3万円	1	4LDK
2024年8月	3,230万円	1967年11月	118.5㎡	27.3万円	1	4LDK
2024年8月	3,230万円	1967年11月	118.5㎡	27.3万円	1	4LDK
2024年7月	2,980万円	1967年11月	75.64㎡	39.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,980万円	1967年11月	75.64㎡	39.4万円	1	3LDK
2024年7月	3,230万円	1967年11月	118.66㎡	27.2万円	1	4LDK
2024年7月	3,230万円	1967年11月	118.66㎡	27.2万円	1	4LDK
2024年7月	1,980万円	1967年11月	75.64㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年7月	1,980万円	1967年11月	75.64㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年5月	3,680万円	1987年3月	108.0㎡	34.1万円	1	4LDK
2024年5月	3,680万円	1987年3月	108.0㎡	34.1万円	1	4LDK
2024年5月	4,390万円	1967年11月	118.66㎡	37.0万円	2	4LDK
2024年5月	4,390万円	1967年11月	118.66㎡	37.0万円	2	4LDK
2024年1月	4,580万円	1987年6月	117.0㎡	39.1万円	1	4LDK
2024年1月	4,580万円	1987年6月	117.0㎡	39.1万円	1	4LDK
2023年12月	4,480万円	1999年2月	98.44㎡	45.5万円	2	4LDK
2023年12月	4,480万円	1999年2月	98.44㎡	45.5万円	2	4LDK
2023年12月	4,480万円	1999年2月	98.44㎡	45.5万円	2	4LDK
2023年10月	7,480万円	2020年2月	87.58㎡	85.4万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	1967年11月	77.91㎡	34.4万円	4	2LDK
2023年10月	2,680万円	1967年11月	77.91㎡	34.4万円	4	2LDK
2023年9月	6,480万円	2020年2月	85.58㎡	75.7万円	2	4LDK
2023年9月	8,380万円	2020年2月	87.27㎡	96.0万円	4	3LDK
2023年8月	8,380万円	2020年2月	87.27㎡	96.0万円	3	3LDK
2023年7月	2,660万円	1967年11月	112.46㎡	23.7万円	1	4LDK
2023年7月	2,660万円	1967年11月	112.46㎡	23.7万円	1	4LDK
2023年2月	5,300万円	2020年2月	70.04㎡	75.7万円	2	3LDK
2023年1月	4,300万円	1987年3月	107.11㎡	40.1万円	1	3LDK
2023年1月	4,300万円	1987年3月	107.11㎡	40.1万円	1	3LDK
2023年1月	3,990万円	1967年11月	118.66㎡	33.6万円	2	4LDK
2023年1月	3,990万円	1967年11月	118.66㎡	33.6万円	2	4LDK
2022年11月	5,580万円	2020年3月	65.4㎡	85.3万円	1	2LDK
2022年10月	2,298万円	1967年11月	118.66㎡	19.4万円		4LDK
2022年10月	2,298万円	1967年11月	118.66㎡	19.4万円		4LDK
2022年10月	2,298万円	1967年11月	118.66㎡	19.4万円	1	4LDK
2022年10月	2,298万円	1967年11月	118.66㎡	19.4万円	1	4LDK
2022年9月	1,390万円	1970年10月	44.96㎡	30.9万円	3	2LDK
2022年8月	7,780万円	2020年3月	85.58㎡	90.9万円	2	4LDK
2022年6月	4,490万円	2002年2月	94.71㎡	47.4万円	2	3LDK
2022年4月	2,490万円	1967年11月	65.65㎡	37.9万円	1	1LDK
2022年4月	2,490万円	1967年11月	65.65㎡	37.9万円	1	1LDK
2022年3月	7,500万円	2020年3月	85.58㎡	87.6万円	1	4LDK
2021年11月	4,880万円	1999年2月	110.85㎡	44.0万円	1	4LDK
2021年11月	4,880万円	1999年2月	110.85㎡	44.0万円	1	4LDK
2021年11月	4,880万円	1999年2月	110.85㎡	44.0万円	1	4LDK
2021年11月	2,580万円	1967年11月	82.49㎡	31.3万円	1	2LDK
2021年11月	2,580万円	1967年11月	82.49㎡	31.3万円	1	2LDK
2021年11月	2,580万円	1967年11月	82.49㎡	31.3万円	2	2LDK
2021年11月	2,580万円	1967年11月	82.49㎡	31.3万円	2	2LDK
2021年10月	4,190万円	2002年2月	94.71㎡	44.2万円	2	3LDK
2021年8月	2,480万円	1967年11月	118.66㎡	20.9万円		4LDK
2021年8月	2,480万円	1967年11月	118.66㎡	20.9万円		4LDK
2021年8月	2,480万円	1967年11月	112.46㎡	22.1万円	1	4LDK
2021年8月	2,480万円	1967年11月	112.46㎡	22.1万円	1	4LDK
2021年8月	2,180万円	1967年11月	118.66㎡	18.4万円	1	4LDK
2021年8月	2,180万円	1967年11月	118.66㎡	18.4万円	1	4LDK
2021年8月	1,780万円	1967年11月	60.3㎡	29.5万円	3	2LDK
2021年8月	1,780万円	1967年11月	60.3㎡	29.5万円	3	2LDK
2021年8月	2,180万円	1967年11月	112.46㎡	19.4万円	1	4LDK
2021年8月	2,180万円	1967年11月	112.46㎡	19.4万円	1	4LDK
2021年8月	2,100万円	1967年11月	60.3㎡	34.8万円	4	2LDK
2021年8月	2,100万円	1967年11月	60.3㎡	34.8万円	4	2LDK
2021年8月	2,100万円	1967年11月	60.3㎡	34.8万円	4	2LDK
2021年7月	4,780万円	1999年2月	98.44㎡	48.6万円	2	4LDK
2021年7月	4,780万円	1999年2月	98.44㎡	48.6万円	2	4LDK
2021年7月	4,780万円	1999年2月	98.44㎡	48.6万円	2	4LDK
2021年6月	2,990万円	2002年2月	66.63㎡	44.9万円	6	3LDK
2021年5月	4,200万円	1987年3月	112.65㎡	37.3万円	1	3LDK
2021年5月	4,200万円	1987年3月	112.65㎡	37.3万円	1	3LDK
2021年4月	1,980万円	1967年11月	75.64㎡	26.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,980万円	1967年11月	75.64㎡	26.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,980万円	1967年11月	75.64㎡	26.2万円	2	3LDK
2021年3月	1,980万円	1967年11月	81.38㎡	24.3万円	3	1LDK
2021年3月	1,980万円	1967年11月	81.38㎡	24.3万円	3	1LDK
2021年3月	3,380万円	1999年2月	75.08㎡	45.0万円	2	3LDK
2021年3月	3,380万円	1999年2月	75.08㎡	45.0万円	2	3LDK
2021年3月	3,380万円	1999年2月	75.08㎡	45.0万円	2	3LDK
2021年3月	3,480万円	2002年2月	94.71㎡	36.7万円	2	4LDK
2021年3月	2,480万円	1967年11月	112.46㎡	22.1万円		3LDK
2021年3月	2,480万円	1967年11月	112.46㎡	22.1万円		3LDK
2021年3月	1,700万円	1967年11月	75.02㎡	22.7万円	2	3LDK
2021年3月	1,700万円	1967年11月	75.02㎡	22.7万円	2	3LDK
2021年2月	2,180万円	1980年10月	65.52㎡	33.3万円	4	2LDK
2021年2月	1,300万円	1967年11月	56.27㎡	23.1万円	3	2LDK
2021年2月	1,300万円	1967年11月	56.27㎡	23.1万円	3	2LDK
2021年1月	1,880万円	1967年11月	65.65㎡	28.6万円	2	3LDK
2021年1月	1,880万円	1967年11月	65.65㎡	28.6万円	2	3LDK
2021年1月	1,880万円	1967年11月	65.65㎡	28.6万円	2	3LDK
2020年12月	1,580万円	1967年11月	81.38㎡	19.4万円	4	2LDK
2020年12月	1,580万円	1967年11月	81.38㎡	19.4万円	4	2LDK
2020年11月	1,980万円	1967年11月	76.34㎡	25.9万円	3	3LDK
2020年11月	1,980万円	1967年11月	76.34㎡	25.9万円	3	3LDK
2020年10月	1,780万円	1967年11月	75.02㎡	23.7万円	2	3LDK

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サンフェスタ東海岸

神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目８−１９

築年月：1980年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンフェスタ東海岸	神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目８−１９	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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ガーデンハウス湘南	神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３−４１	1987年3月	107.11㎡〜	3,902万円〜	このマンションの相場を見る
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湘南ハイム	神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９	1967年11月	56.27㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
湘南ハイムT棟	神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９	1967年11月	112.46㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
湘南ハイムM棟	神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９	1967年11月	56.27㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
湘南マンション	神奈川県藤沢市辻堂東海岸４丁目１−７	1970年1月	44.96㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド辻堂東海岸	神奈川県藤沢市辻堂東海岸４丁目１５−１	2020年2月	56.93㎡〜	4,855万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート	神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４	1998年6月	53.72㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート辻堂西海岸	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−３９	2003年11月	66.0㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１０	1969年7月	54.83㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目	1969年7月	--	--	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地2号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−２	1969年7月	54.83㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂団地２号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目	1964年11月	48.87㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂団地３－２号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目	1964年11月	--	--	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地５号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目	1969年9月	54.83㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る

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