ヴェルディ大芝公園トーレの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,532万円〜 4,375万円（171万円〜 172万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	広島県広島市西区大芝１丁目１５
築年月	2015年3月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	白島駅徒歩13分牛田駅徒歩19分三滝駅徒歩21分

施設・設備

全戸南向き

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸分無料平面式駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

AED

光FIN

浄水器

食洗機

浴室暖房乾燥機

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

3方道路

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ヴェルディ大芝公園トーレの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市東区, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白島駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ大芝公園トーレの最寄り白島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ大芝公園トーレは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

4LDK

84.76㎡

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3階南

4LDK

84.76㎡

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5階南

3LDK

67.85㎡

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12階南

4LDK

81.29㎡

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13階北

3LDK

72.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	84.76㎡	南	2階南(84.76㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.76㎡	南	3階南(84.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.85㎡	南	5階南(67.85㎡)を無料査定する
12	4LDK	81.29㎡	南	12階南(81.29㎡)を無料査定する
13	3LDK	72.9㎡	北	13階北(72.9㎡)を無料査定する

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ヴェルディ大芝公園トーレの存在する広島県広島市西区大芝１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,680万円	2015年3月	84.76㎡	55.2万円	3	4LDK
2024年11月	4,680万円	2015年3月	84.76㎡	55.2万円	3	4LDK
2024年11月	4,680万円	2015年3月	84.76㎡	55.2万円	3	4LDK
2024年7月	4,380万円	2014年5月	74.33㎡	58.9万円	15	3LDK
2024年6月	2,480万円	1988年3月	70.64㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1988年3月	70.64㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,980万円	2006年2月	94.4㎡	42.2万円	13	3LDK
2024年4月	3,980万円	2006年2月	94.4㎡	42.2万円	13	3LDK
2023年11月	3,980万円	2006年2月	114.91㎡	34.6万円	10	5LDK
2023年11月	3,980万円	2006年2月	114.91㎡	34.6万円	10	5LDK
2023年10月	1,200万円	1984年8月	56.43㎡	21.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,200万円	1984年8月	56.43㎡	21.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,200万円	1984年8月	56.43㎡	21.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,200万円	1984年8月	56.43㎡	21.3万円	1	2LDK
2022年12月	4,200万円	2015年3月	81.29㎡	51.7万円	12	4LDK
2022年12月	4,200万円	2015年3月	81.29㎡	51.7万円	12	4LDK
2022年12月	4,200万円	2015年3月	81.29㎡	51.7万円	12	4LDK
2022年11月	3,790万円	2015年2月	72.9㎡	52.0万円	13	3LDK
2022年11月	3,790万円	2015年2月	72.9㎡	52.0万円	13	3LDK
2022年11月	3,790万円	2015年2月	72.9㎡	52.0万円	13	3LDK
2022年10月	4,380万円	2015年3月	84.76㎡	51.7万円	2	4LDK
2022年10月	4,380万円	2015年3月	84.76㎡	51.7万円	2	4LDK
2022年10月	4,380万円	2015年3月	84.76㎡	51.7万円	2	4LDK
2022年10月	4,450万円	2014年5月	87.97㎡	50.6万円	8	4LDK
2022年10月	4,780万円	2014年5月	86.55㎡	55.2万円	10	4LDK
2022年10月	3,580万円	2014年5月	74.33㎡	48.2万円	7	3LDK
2021年7月	3,350万円	2014年5月	74.33㎡	45.1万円	5	4LDK
2021年4月	3,380万円	2006年2月	94.4㎡	35.8万円	8	2LDK
2021年4月	3,380万円	2006年2月	94.4㎡	35.8万円	8	2LDK
2021年1月	1,290万円	1984年8月	59.4㎡	21.7万円	1	2LDK
2021年1月	1,290万円	1984年8月	59.4㎡	21.7万円	1	2LDK
2021年1月	1,290万円	1984年8月	59.4㎡	21.7万円	1	2LDK
2021年1月	1,290万円	1984年8月	59.4㎡	21.7万円	1	2LDK
2020年5月	3,080万円	2014年5月	74.33㎡	41.4万円	2	3LDK
2020年1月	2,950万円	2015年3月	67.85㎡	43.5万円	5	3LDK
2020年1月	2,950万円	2015年3月	67.85㎡	43.5万円	5	3LDK
2020年1月	2,950万円	2015年3月	67.85㎡	43.5万円	5	3LDK
2019年11月	400万円	1984年8月	29.29㎡	13.7万円	2	1K
2019年11月	400万円	1984年8月	29.29㎡	13.7万円	2	1K
2019年11月	400万円	1984年8月	29.29㎡	13.7万円	2	1K
2019年11月	400万円	1984年8月	29.29㎡	13.7万円	2	1K
2019年11月	2,280万円	1988年3月	68.27㎡	33.4万円	2	3LDK
2019年11月	2,280万円	1988年3月	68.27㎡	33.4万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1988年3月	68.27㎡	20.2万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1988年3月	68.27㎡	20.2万円	2	3LDK
2018年5月	1,980万円	1988年3月	70.64㎡	28.0万円	4	3LDK
2018年5月	1,980万円	1988年3月	70.64㎡	28.0万円	4	3LDK
2017年11月	1,498万円	1988年3月	66.03㎡	22.7万円	3	3LDK
2017年11月	1,498万円	1988年3月	66.03㎡	22.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレスリバーサイドパーク楠木

広島県広島市西区楠木町４丁目９−８

築年月：1995年3月

専有面積：58.75㎡〜

相場価格：2,285万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木	広島県広島市西区楠木町４丁目９−８	1995年3月	58.75㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楠木	広島県広島市西区楠木町４丁目４−１３	1986年1月	50.93㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス楠木通り	広島県広島市西区楠木町４丁目１６−９	2000年4月	75.41㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィスシティ大芝ブライトパークス	広島県広島市西区大芝１丁目	2004年11月	67.05㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三篠	広島県広島市西区三篠町３丁目２４−１２	1992年9月	77.81㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
BELLES横川北	広島県広島市西区三篠町３丁目１３−９	2008年2月	68.45㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ三篠パームレジデンス	広島県広島市西区三篠町３丁目	2020年11月	93.33㎡〜	5,554万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア三篠	広島県広島市西区三篠町３丁目２５−５	1996年2月	68.43㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス三篠	広島県広島市西区三篠町３丁目８−１２	1996年10月	69.27㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス三篠2番館	広島県広島市西区三篠町３丁目１０−６	1997年2月	68.46㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ大芝公園ブランシェ	広島県広島市西区大芝２丁目	2015年2月	72.9㎡〜	3,822万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス大芝公園グランドアーク	広島県広島市西区大芝２丁目１６−２１	2006年2月	94.4㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ大芝公園リヴァージュ	広島県広島市西区大芝２丁目１５−１４	2014年5月	74.33㎡〜	3,770万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大芝第2	広島県広島市西区大芝２丁目１８−１９	1988年3月	66.03㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム大宮	広島県広島市西区大宮１丁目２−２０	1985年1月	78.26㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
大宮パークマンション	広島県広島市西区大宮１丁目２６−１５	1979年6月	67.2㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ三篠北町	広島県広島市西区三篠北町３－８	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル三篠北町	広島県広島市西区三篠北町１４−１２	2003年8月	65.74㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
三篠公園パークホームズ	広島県広島市西区三篠北町１５−５	1996年2月	70.12㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ牛田本町	広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８	2000年5月	72.17㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る

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