ソシオ三篠北町売却査定・相場情報

住所広島県広島市西区三篠北町3-8
築年月2026年1月
総階数14階
総戸数74戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ソシオ三篠北町の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,232 100.0
2025年 182,124 95.7
2030年 179,200 94.2
2035年 176,093 92.6
2040年 172,356 90.6
2045年 168,112 88.4
2050年 163,564 86.0
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市東区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格

ソシオ三篠北町の最寄り横川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソシオ三篠北町は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では87.3万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ソシオ三篠北町の存在する広島県広島市西区三篠北町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,780万円2003年8月65.74㎡42.3万円43LDK
2025年5月2,970万円2003年8月67.25㎡44.2万円33LDK
2025年4月3,060万円2003年8月65.74㎡46.5万円133LDK
2025年1月3,690万円1996年2月70.12㎡52.6万円133LDK
2022年10月2,980万円1996年2月70.12㎡42.5万円53LDK
2021年8月3,080万円2003年8月65.74㎡46.9万円112LDK
2021年3月2,380万円1996年3月70.12㎡33.9万円103LDK
2021年1月2,695万円1996年2月70.12㎡38.4万円23LDK
2020年11月2,680万円1996年2月71.91㎡37.3万円23LDK
2020年9月2,380万円1996年2月71.91㎡33.1万円123LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市西区大宮2丁目10−21
築年月:1996年10月
専有面積:68.77㎡〜
相場価格:2,456万円
広島県広島市西区大芝1丁目15
築年月:2015年3月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:3,902万円
広島県広島市西区大芝1丁目
築年月:2004年11月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:2,823万円
広島県広島市西区三篠町3丁目24−12
築年月:1992年9月
専有面積:77.81㎡〜
相場価格:2,624万円
広島県広島市西区三篠町3丁目13−9
築年月:2008年2月
専有面積:68.45㎡〜
相場価格:3,436万円
広島県広島市西区三篠町3丁目
築年月:2020年11月
専有面積:93.33㎡〜
相場価格:5,691万円
広島県広島市西区三篠町3丁目25−5
築年月:1996年2月
専有面積:68.43㎡〜
相場価格:2,648万円
広島県広島市西区三篠町3丁目8−12
築年月:1996年10月
専有面積:69.27㎡〜
相場価格:2,850万円
広島県広島市西区三篠町3丁目10−6
築年月:1997年2月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:2,549万円
広島県広島市西区大宮1丁目2−20
築年月:1985年1月
専有面積:78.26㎡〜
相場価格:2,374万円
広島県広島市西区大宮1丁目26−15
築年月:1979年6月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,262万円
広島県広島市西区三篠北町14−12
築年月:2003年8月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:3,154万円
広島県広島市西区三篠北町15−5
築年月:1996年2月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:3,042万円
広島県広島市東区牛田本町3丁目3−18
築年月:2000年5月
専有面積:72.17㎡〜
相場価格:2,919万円
広島県広島市東区牛田本町3丁目
築年月:1974年1月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:1,441万円
広島県広島市東区牛田本町3丁目2−20
築年月:1974年8月
専有面積:31.98㎡〜
相場価格:749万円
広島県広島市西区楠木町4丁目9−8
築年月:1995年3月
専有面積:58.75㎡〜
相場価格:2,546万円
広島県広島市西区楠木町4丁目4−13
築年月:1986年1月
専有面積:49.58㎡〜
相場価格:1,370万円
広島県広島市西区楠木町4丁目16−9
築年月:2000年4月
専有面積:75.41㎡〜
相場価格:3,480万円
広島県広島市西区三篠町1丁目10-6
築年月:2016年6月
専有面積:66.54㎡〜
相場価格:4,808万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
大宮ロジュマン広島県広島市西区大宮2丁目10−211996年10月68.77㎡〜2,456万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ大芝公園トーレ広島県広島市西区大芝1丁目152015年3月67.85㎡〜3,902万円このマンションの相場を見る
ソフィスシティ大芝ブライトパークス広島県広島市西区大芝1丁目2004年11月67.05㎡〜2,823万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三篠広島県広島市西区三篠町3丁目24−121992年9月77.81㎡〜2,624万円このマンションの相場を見る
BELLES横川北広島県広島市西区三篠町3丁目13−92008年2月68.45㎡〜3,436万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ三篠パームレジデンス広島県広島市西区三篠町3丁目2020年11月93.33㎡〜5,691万円このマンションの相場を見る
アスティア三篠広島県広島市西区三篠町3丁目25−51996年2月68.43㎡〜2,648万円このマンションの相場を見る
フローレンス三篠広島県広島市西区三篠町3丁目8−121996年10月69.27㎡〜2,850万円このマンションの相場を見る
フローレンス三篠2番館広島県広島市西区三篠町3丁目10−61997年2月68.46㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
ハイム大宮広島県広島市西区大宮1丁目2−201985年1月78.26㎡〜2,374万円このマンションの相場を見る
大宮パークマンション広島県広島市西区大宮1丁目26−151979年6月67.2㎡〜1,262万円このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル三篠北町広島県広島市西区三篠北町14−122003年8月65.74㎡〜3,154万円このマンションの相場を見る
三篠公園パークホームズ広島県広島市西区三篠北町15−51996年2月70.12㎡〜3,042万円このマンションの相場を見る
ネオライフ牛田本町広島県広島市東区牛田本町3丁目3−182000年5月72.17㎡〜2,919万円このマンションの相場を見る
牛田ハイム広島県広島市東区牛田本町3丁目1974年1月53.93㎡〜1,441万円このマンションの相場を見る
牛田グランドハイツ広島県広島市東区牛田本町3丁目2−201974年8月31.98㎡〜749万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木広島県広島市西区楠木町4丁目9−81995年3月58.75㎡〜2,546万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楠木広島県広島市西区楠木町4丁目4−131986年1月49.58㎡〜1,370万円このマンションの相場を見る
フローレンス楠木通り広島県広島市西区楠木町4丁目16−92000年4月75.41㎡〜3,480万円このマンションの相場を見る
ポレスター横川駅前プレミアム広島県広島市西区三篠町1丁目10-62016年6月66.54㎡〜4,808万円このマンションの相場を見る

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