サンアメニティ緑丘の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
1,212万円〜 1,375万円（53万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	愛知県岡崎市緑丘１丁目１７−５
築年月	1996年7月
総階数	9階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	岡崎駅バス8分

サンアメニティ緑丘の

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

サンアメニティ緑丘の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	384,654	100.0
2025年	385,347	100.2
2030年	382,749	99.5
2035年	378,469	98.4
2040年	372,264	96.8
2045年	364,368	94.7
2050年	355,210	92.3

※周囲の市区町村は額田郡幸田町, 安城市, 蒲郡市, 西尾市, 知立市, 碧南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡崎駅の築年数で見たマンション価格

サンアメニティ緑丘の最寄り岡崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンアメニティ緑丘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.5万円に比べて、築40年以上では38.5万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

75.22㎡

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1階北

4LDK

85.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.22㎡	北	1階北(75.22㎡)を無料査定する
1	4LDK	85.33㎡	北	1階北(85.33㎡)を無料査定する

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サンアメニティ緑丘の存在する愛知県岡崎市緑丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,880万円	1996年7月	85.33㎡	22.0万円	1	4LDK
2021年4月	1,780万円	1996年2月	70.76㎡	25.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,780万円	1996年2月	70.76㎡	25.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,780万円	1996年2月	70.76㎡	25.2万円	2	3LDK
2020年7月	1,380万円	1996年7月	75.22㎡	18.3万円	1	3LDK
2019年5月	980万円	1996年2月	70.76㎡	13.8万円	2	3LDK
2019年5月	980万円	1996年2月	70.76㎡	13.8万円	2	3LDK
2019年5月	2,000万円	1996年2月	70.76㎡	28.3万円	2	3LDK
2019年5月	2,000万円	1996年2月	70.76㎡	28.3万円	2	3LDK
2019年5月	980万円	1996年2月	70.76㎡	13.8万円	2	3LDK
2019年5月	2,000万円	1996年2月	70.76㎡	28.3万円	2	3LDK
2019年4月	1,380万円	1989年12月	72.16㎡	19.1万円	5	3LDK
2019年4月	1,380万円	1989年12月	72.16㎡	19.1万円	5	3LDK
2019年4月	1,380万円	1989年12月	72.16㎡	19.1万円	5	3LDK
2019年4月	1,380万円	1989年12月	72.16㎡	19.1万円	5	3LDK
2017年9月	1,050万円	1996年2月	75.56㎡	13.9万円	2	3LDK
2017年9月	1,050万円	1996年2月	75.56㎡	13.9万円	2	3LDK
2017年9月	1,050万円	1996年2月	75.56㎡	13.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルマンション緑丘2

愛知県岡崎市緑丘１丁目２０−４

築年月：1996年2月

専有面積：70.76㎡〜

相場価格：1,026万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルマンション緑丘2	愛知県岡崎市緑丘１丁目２０−４	1996年2月	70.76㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
中央マンション緑丘	愛知県岡崎市緑丘１丁目２８−１	1989年12月	72.16㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ緑丘通南	愛知県岡崎市若松東３丁目７−８	2008年5月	71.48㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ若松ガーデン	愛知県岡崎市若松東３丁目９−５	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
Tステージ岡崎ウイングタワー	愛知県岡崎市羽根町字鰻池７０−３	2009年2月	71.6㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
モナムール羽根	愛知県岡崎市羽根北町１丁目５−２	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フレストステージ岡崎若松町	愛知県岡崎市若松町	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ若松	愛知県岡崎市若松東２丁目１０−１	1980年11月	44.32㎡〜	444万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字越舞１８	1980年11月	60.52㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
カーサビラ光ヶ丘	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２２−３７	2001年9月	88.46㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス岡崎戸崎町	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２０−２９７	1993年5月	61.85㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭８−１０	1990年3月	64.53㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ岡崎駅	愛知県岡崎市柱町字東荒子４−１	1990年7月	52.34㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ岡崎駅2	愛知県岡崎市柱町字東荒子２２６	1997年6月	99.4㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース岡崎南公園	愛知県岡崎市若松町字横手２−１	2005年6月	75.7㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート	愛知県岡崎市羽根町字東荒子６０−３	2016年6月	75.0㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ美合ステーション	愛知県岡崎市美合町字生田１２９	2004年8月	69.71㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート美合ステーション	愛知県岡崎市美合町字生田２７９−１	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ美合駅前	愛知県岡崎市美合町字生田２５０	2006年6月	90.99㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンシティ竜美丘	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−２２	2007年9月	69.28㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る