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サンシティ緑丘通南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,008万円 〜 2,534万円 （92万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 愛知県岡崎市若松東３丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシティ緑丘通南の
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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性
サンシティ緑丘通南の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 384,654 | 100.0 |
| 2025年 | 385,347 | 100.2 |
| 2030年 | 382,749 | 99.5 |
| 2035年 | 378,469 | 98.4 |
| 2040年 | 372,264 | 96.8 |
| 2045年 | 364,368 | 94.7 |
| 2050年 | 355,210 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 額田郡幸田町, 安城市, 蒲郡市, 西尾市, 知立市, 碧南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡崎駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ緑丘通南の最寄り岡崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ緑丘通南は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.5万円に比べて、築40年以上では38.5万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンシティ緑丘通南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
91.01㎡
1階 北
4LDK
90.51㎡
4階 北東
3LDK
74.72㎡
7階 北
4LDK
91.01㎡
7階 北東
3LDK
83.0㎡
7階 南
3LDK
83.0㎡
8階 北東
3LDK
74.72㎡
8階 南
3LK
71.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 91.01㎡ | 南 | 1階 南(91.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 90.51㎡ | 北 | 1階 北(90.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.72㎡ | 北東 | 4階 北東(74.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 91.01㎡ | 北 | 7階 北(91.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.0㎡ | 北東 | 7階 北東(83.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.0㎡ | 南 | 7階 南(83.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.72㎡ | 北東 | 8階 北東(74.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LK | 71.48㎡ | 南 | 8階 南(71.48㎡)を無料査定する |
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サンシティ緑丘通南の存在する愛知県岡崎市若松東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2008年5月 | 71.48㎡ | 31.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2008年5月 | 90.51㎡ | 27.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 2008年5月 | 91.01㎡ | 30.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 680万円 | 1980年11月 | 44.32㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,698万円 | 2008年5月 | 91.01㎡ | 29.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,429万円 | 2008年5月 | 83.0㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,399万円 | 2008年5月 | 83.0㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 2008年5月 | 83.0㎡ | 21.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,800万円 | 2008年5月 | 74.72㎡ | 24.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,800万円 | 2008年7月 | 74.72㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ若松 | 愛知県岡崎市若松東２丁目１０−１ | 1980年11月 | 44.32㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアメニティ緑丘 | 愛知県岡崎市緑丘１丁目１７−５ | 1996年7月 | 75.22㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 愛知県岡崎市緑丘１丁目２０−４ | 1996年2月 | 70.76㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション緑丘 | 愛知県岡崎市緑丘１丁目２８−１ | 1989年12月 | 72.16㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ若松ガーデン | 愛知県岡崎市若松東３丁目９−５ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Tステージ岡崎ウイングタワー | 愛知県岡崎市羽根町字鰻池７０−３ | 2009年2月 | 71.6㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナムール羽根 | 愛知県岡崎市羽根北町１丁目５−２ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレストステージ岡崎若松町 | 愛知県岡崎市若松町 | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ戸崎 | 愛知県岡崎市戸崎町字越舞１８ | 1980年11月 | 60.52㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサビラ光ヶ丘 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２２−３７ | 2001年9月 | 88.46㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス岡崎戸崎町 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２０−２９７ | 1993年5月 | 61.85㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンハイツ戸崎 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭８−１０ | 1990年3月 | 64.53㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアメニティ岡崎駅 | 愛知県岡崎市柱町字東荒子４−１ | 1990年7月 | 52.34㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 愛知県岡崎市柱町字東荒子２２６ | 1997年6月 | 99.4㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース岡崎南公園 | 愛知県岡崎市若松町字横手２−１ | 2005年6月 | 75.7㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート | 愛知県岡崎市羽根町字東荒子６０−３ | 2016年6月 | 75.0㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンシティ竜美丘 | 愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−２２ | 2007年9月 | 69.28㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ竜美ヒルズ | 愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−５１ | 2007年8月 | 65.31㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース竜美台 | 愛知県岡崎市明大寺町字大圦３６−３ | 2002年9月 | 75.13㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス竜美丘 | 愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−２１ | 2012年1月 | 74.33㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
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