キャッスルハイツ美合駅前の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
1,536万円〜 1,647万円（56万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	愛知県岡崎市美合町字生田２５０
築年月	2006年6月
総階数	12階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	美合駅徒歩2分

施設・設備

1.権利金　7.6～7.9万円

2.保証金　69.0～71.9万円

3.修繕積立基金　37.0～38.0万円

4.地代(月)　9600～10000円

5.修繕積立金(月）2900～3000円

6.解体積立金(月)　500～600円

キャッスルハイツ美合駅前の

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

キャッスルハイツ美合駅前の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	384,654	100.0
2025年	385,347	100.2
2030年	382,749	99.5
2035年	378,469	98.4
2040年	372,264	96.8
2045年	364,368	94.7
2050年	355,210	92.3

※周囲の市区町村は額田郡幸田町, 安城市, 蒲郡市, 西尾市, 知立市, 豊田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美合駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルハイツ美合駅前の最寄り美合駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キャッスルハイツ美合駅前は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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キャッスルハイツ美合駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

4LDK

94.84㎡

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3階南

3LDK+S（納戸）

90.99㎡

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3階南

3LDK

90.99㎡

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4階北

3SLDK

90.99㎡

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5階南

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖和室 6畳洋室 5.5帖洋室 8.6帖収納 1.7帖）

90.99㎡

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10階南

4LDK

94.84㎡

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12階南

3LDK

90.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	94.84㎡	南	2階南(94.84㎡)を無料査定する
3	3LDK+S（納戸）	90.99㎡	南	3階南(90.99㎡)を無料査定する
3	3LDK	90.99㎡	南	3階南(90.99㎡)を無料査定する
4	3SLDK	90.99㎡	北	4階北(90.99㎡)を無料査定する
5	3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖和室 6畳洋室 5.5帖洋室 8.6帖収納 1.7帖）	90.99㎡	南	5階南(90.99㎡)を無料査定する
10	4LDK	94.84㎡	南	10階南(94.84㎡)を無料査定する
12	3LDK	90.99㎡	南	12階南(90.99㎡)を無料査定する

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キャッスルハイツ美合駅前の存在する愛知県岡崎市美合町字生田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,590万円	2006年6月	90.99㎡	17.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,050万円	1990年11月	93.75㎡	11.2万円	3	4LDK
2024年10月	1,930万円	1990年11月	95.45㎡	20.2万円	10	3LDK
2024年5月	1,490万円	2006年6月	90.99㎡	16.4万円	3	4LDK
2024年4月	1,580万円	2004年7月	69.71㎡	22.7万円	1	1LDK
2024年2月	1,450万円	1990年11月	80.01㎡	18.1万円	9	3LDK
2024年1月	898万円	1992年3月	80.19㎡	11.2万円	5	4LDK
2024年1月	898万円	1992年3月	80.19㎡	11.2万円	5	4LDK
2024年1月	2,399万円	2004年7月	78.34㎡	30.6万円	4	3LDK
2023年12月	1,349万円	1993年5月	90.24㎡	14.9万円	5	4LDK
2023年12月	1,349万円	1993年5月	90.24㎡	14.9万円	5	4LDK
2023年12月	1,380万円	2006年6月	90.99㎡	15.2万円	5	3LDK
2023年11月	1,500万円	1993年2月	75.45㎡	19.9万円	7	3LDK
2023年11月	1,500万円	1993年2月	75.45㎡	19.9万円	7	3LDK
2023年9月	1,550万円	1993年2月	74.45㎡	20.8万円	7	3LDK
2023年9月	1,550万円	1993年2月	74.45㎡	20.8万円	7	3LDK
2023年9月	1,870万円	2004年7月	69.71㎡	26.8万円	1	1LDK
2023年9月	980万円	1992年3月	75.45㎡	13.0万円	4	3LDK
2023年9月	980万円	1992年3月	75.45㎡	13.0万円	4	3LDK
2023年8月	1,700万円	1992年3月	97.8㎡	17.4万円	3	4LDK
2023年8月	1,700万円	1992年3月	97.8㎡	17.4万円	3	4LDK
2023年8月	1,599万円	1993年2月	75.45㎡	21.2万円	11	4LDK
2023年8月	1,599万円	1993年2月	75.45㎡	21.2万円	11	4LDK
2023年4月	2,480万円	1995年12月	82.58㎡	30.0万円	10	4LDK
2023年4月	2,480万円	1995年12月	82.58㎡	30.0万円	10	4LDK
2023年4月	2,480万円	1995年12月	82.58㎡	30.0万円	10	4LDK
2023年2月	2,390万円	2004年7月	78.34㎡	30.5万円	1	3LDK
2023年1月	1,100万円	1992年4月	80.19㎡	13.7万円	4	3LDK
2023年1月	1,100万円	1992年4月	80.19㎡	13.7万円	4	3LDK
2022年5月	2,460万円	2004年7月	95.27㎡	25.8万円	5	4LDK
2022年3月	1,480万円	1995年12月	67.42㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	1995年12月	67.42㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	1995年12月	67.42㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	1995年12月	67.42㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年3月	1,480万円	1995年12月	67.42㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年3月	1,480万円	1995年12月	67.42㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年3月	1,480万円	1995年12月	67.42㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	1995年12月	67.42㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	1995年12月	67.42㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年1月	1,699万円	1995年12月	66.63㎡	25.5万円	1	2LDK
2022年1月	1,699万円	1995年12月	66.63㎡	25.5万円	1	2LDK
2022年1月	1,699万円	1995年12月	66.63㎡	25.5万円	1	2LDK
2021年9月	980万円	1995年12月	66.63㎡	14.7万円	1	3LDK
2021年9月	980万円	1995年12月	66.63㎡	14.7万円	1	3LDK
2021年9月	980万円	1995年12月	66.63㎡	14.7万円	1	3LDK
2021年8月	1,980万円	1995年12月	74.42㎡	26.6万円	10	2LDK
2021年8月	1,980万円	1995年12月	74.42㎡	26.6万円	10	2LDK
2021年8月	1,980万円	1995年12月	74.42㎡	26.6万円	10	2LDK
2021年8月	830万円	1992年4月	81.3㎡	10.2万円	5	4LDK
2021年8月	830万円	1992年4月	81.3㎡	10.2万円	5	4LDK
2021年8月	1,080万円	1992年3月	81.3㎡	13.3万円	6	4LDK
2021年8月	1,080万円	1992年3月	81.3㎡	13.3万円	6	4LDK
2021年6月	1,780万円	1992年4月	93.42㎡	19.1万円	8	4LDK
2021年6月	1,780万円	1992年4月	93.42㎡	19.1万円	8	4LDK
2021年6月	1,580万円	1992年4月	97.54㎡	16.2万円	8	4LDK
2021年6月	1,580万円	1992年4月	97.54㎡	16.2万円	8	4LDK
2021年4月	1,080万円	1992年3月	81.3㎡	13.3万円	2	4LDK
2021年4月	1,080万円	1992年3月	81.3㎡	13.3万円	2	4LDK
2021年4月	1,680万円	1990年11月	76.86㎡	21.9万円	9	3LDK
2021年4月	1,699万円	1993年2月	93.6㎡	18.2万円	7	4LDK
2021年4月	1,699万円	1993年2月	93.6㎡	18.2万円	7	4LDK
2021年3月	1,480万円	1995年12月	69.06㎡	21.4万円	10	3LDK
2021年3月	1,480万円	1995年12月	69.06㎡	21.4万円	10	3LDK
2021年3月	1,480万円	1995年12月	69.06㎡	21.4万円	10	3LDK
2021年3月	1,699万円	1993年2月	98.6㎡	17.2万円	7	4LDK
2021年3月	1,699万円	1993年2月	98.6㎡	17.2万円	7	4LDK
2021年3月	1,699万円	1993年2月	93.6㎡	18.2万円	7	4LDK
2021年3月	1,699万円	1993年2月	93.6㎡	18.2万円	7	4LDK
2021年1月	1,680万円	1995年12月	82.51㎡	20.4万円	6	4LDK
2021年1月	1,680万円	1995年12月	82.51㎡	20.4万円	6	4LDK
2021年1月	1,680万円	1995年12月	82.51㎡	20.4万円	6	4LDK
2020年8月	1,680万円	1995年12月	67.41㎡	24.9万円	13	2LDK
2020年8月	1,680万円	1995年12月	67.41㎡	24.9万円	13	2LDK
2020年8月	1,680万円	1995年12月	67.41㎡	24.9万円	13	2LDK
2020年6月	1,580万円	2006年6月	90.99㎡	17.4万円	4	4LDK
2020年6月	1,190万円	1993年2月	75.45㎡	15.8万円	5	4LDK
2020年6月	1,190万円	1993年2月	75.45㎡	15.8万円	5	4LDK
2020年5月	1,000万円	1992年3月	80.19㎡	12.5万円	5	4LDK
2020年5月	1,000万円	1992年3月	80.19㎡	12.5万円	5	4LDK
2020年5月	1,290万円	1995年12月	67.41㎡	19.1万円	10	3LDK
2020年5月	1,290万円	1995年12月	67.41㎡	19.1万円	10	3LDK
2020年5月	1,290万円	1995年12月	67.41㎡	19.1万円	10	3LDK
2020年4月	1,888万円	1993年2月	72.69㎡	26.0万円	11	3LDK
2020年4月	1,888万円	1993年2月	72.69㎡	26.0万円	11	3LDK
2020年3月	2,580万円	1995年12月	83.3㎡	31.0万円	4	3LDK
2020年3月	2,480万円	1995年12月	83.3㎡	29.8万円	4	3LDK
2020年3月	2,480万円	1995年12月	83.3㎡	29.8万円	4	3LDK
2020年3月	2,580万円	1995年12月	83.3㎡	31.0万円	4	3LDK
2020年3月	2,580万円	1995年12月	83.3㎡	31.0万円	4	3LDK
2020年3月	2,480万円	1995年12月	83.3㎡	29.8万円	4	3LDK
2020年3月	1,880万円	1995年12月	82.58㎡	22.8万円	10	4LDK
2020年3月	1,880万円	1995年12月	82.58㎡	22.8万円	10	4LDK
2020年3月	1,880万円	1995年12月	82.58㎡	22.8万円	10	4LDK
2019年12月	2,580万円	1995年12月	83.3㎡	31.0万円	4	3LDK
2019年12月	2,580万円	1995年12月	83.3㎡	31.0万円	4	3LDK
2019年12月	2,580万円	1995年12月	83.3㎡	31.0万円	4	3LDK
2019年11月	1,280万円	1995年12月	67.41㎡	19.0万円	8	3LDK
2019年11月	1,280万円	1995年12月	67.41㎡	19.0万円	8	3LDK
2019年11月	1,280万円	1995年12月	67.41㎡	19.0万円	8	3LDK
2019年9月	1,280万円	1995年12月	61.7㎡	20.7万円	12	2LDK

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キャッスルハイツ美合駅前の

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近隣のマンション情報

サンシティ美合ステーション

愛知県岡崎市美合町字生田１２９

築年月：2004年8月

専有面積：69.71㎡〜

相場価格：1,666万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ美合ステーション	愛知県岡崎市美合町字生田１２９	2004年8月	69.71㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート美合ステーション	愛知県岡崎市美合町字生田２７９−１	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ緑丘	愛知県岡崎市美合町	2002年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンアメニティ緑丘	愛知県岡崎市緑丘１丁目１７−５	1996年7月	75.22㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション緑丘2	愛知県岡崎市緑丘１丁目２０−４	1996年2月	70.76㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
中央マンション緑丘	愛知県岡崎市緑丘１丁目２８−１	1989年12月	72.16㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ乙川	愛知県岡崎市大西２丁目４−１	2005年9月	85.68㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
アリア21レジデンス	愛知県岡崎市大西２丁目２	1991年4月	65.71㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
ラポルテ竜美丘イースト	愛知県岡崎市大西２丁目６−１	2005年3月	64.39㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン竜美ヶ丘	愛知県岡崎市大西２丁目１５−４	1990年4月	83.74㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
アリア22タワーレジデンス	愛知県岡崎市大西２丁目２−２	1992年4月	70.8㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー岡崎光ヶ丘サウスアベニュー	愛知県岡崎市羽根町字小豆坂	2002年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション緑丘	愛知県岡崎市羽根町字小豆坂２２５−１	1996年10月	75.01㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール長池	愛知県岡崎市羽根町字小豆坂２０−２	1980年7月	63.25㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
グレースメゾン光ヶ丘	愛知県岡崎市羽根町字小豆坂２１２	2004年11月	88.31㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ大平	愛知県岡崎市大平町字西上野８７−５	2000年2月	86.47㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ美合ステーション	愛知県岡崎市蓑川新町１丁目６−５	2002年10月	78.7㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
パビリオン美合	愛知県岡崎市美合西町１２−１	1981年1月	75.75㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース光が丘	愛知県岡崎市大西町字南ケ原１２−１９１	2006年8月	70.2㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ光ヶ丘ガーデン	愛知県岡崎市大西町字南ケ原１２−５２	1986年2月	82.89㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る

キャッスルハイツ美合駅前の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

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