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園田第2シェトアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 751万円 〜 1,204万円 （53万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市東園田町５丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
園田第2シェトアの
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
園田第2シェトアの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 伊丹市, 吹田市, 大阪市西淀川区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格
園田第2シェトアの最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。園田第2シェトアは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.4万円に比べて、築40年以上では66.0万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
75.41㎡
2階 北東
3LDK
72.47㎡
4階 西
3DK
58.45㎡
4階 北
2LDK
46.14㎡
4階 南
2LDK
72.47㎡
4階 東
2LDK
59.91㎡
4階 南東
2LDK
50.01㎡
5階 東
2LDK
74.0㎡
5階 西
2LDK
48.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.41㎡ | 北東 | 2階 北東(75.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.47㎡ | 北東 | 2階 北東(72.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.45㎡ | 西 | 4階 西(58.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.14㎡ | 北 | 4階 北(46.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.47㎡ | 南 | 4階 南(72.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.91㎡ | 東 | 4階 東(59.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.01㎡ | 南東 | 4階 南東(50.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.0㎡ | 東 | 5階 東(74.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.25㎡ | 西 | 5階 西(48.25㎡)を無料査定する |
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園田第2シェトアの存在する兵庫県尼崎市東園田町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1984年1月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,360万円 | 2007年6月 | 70.14㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 6.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2001年9月 | 79.63㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1987年7月 | 70.14㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 74.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2001年9月 | 81.72㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 68.37㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1973年2月 | 59.91㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1987年7月 | 90.95㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 87.84㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年5月 | 84.66㎡ | 44.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 51.24㎡ | 24.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 74.02㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 74.02㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 74.02㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 580万円 | 1973年2月 | 58.45㎡ | 9.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1970年3月 | 63.36㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 62.66㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2013年12月 | 68.73㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 2013年12月 | 78.75㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 720万円 | 1991年12月 | 20.21㎡ | 35.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2013年12月 | 54.81㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1996年4月 | 71.52㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 499万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 499万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 70.74㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 63.8㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 54.81㎡ | 19.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 51.85㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1997年8月 | 75.58㎡ | 32.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 86.23㎡ | 26.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 398万円 | 1973年2月 | 50.01㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2004年5月 | 84.66㎡ | 36.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 530万円 | 1991年11月 | 22.42㎡ | 23.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2007年6月 | 73.08㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 96.15㎡ | 15.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1982年11月 | 52.2㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 100.79㎡ | 39.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 100.79㎡ | 39.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2007年6月 | 70.14㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2001年9月 | 84.35㎡ | 47.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 420万円 | 1973年2月 | 48.25㎡ | 8.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2004年7月 | 71.45㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 64.05㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,098万円 | 1994年12月 | 55.08㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1987年7月 | 59.85㎡ | 30.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,198万円 | 1994年12月 | 55.08㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1973年2月 | 59.91㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 65.4㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 490万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 7.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 83.49㎡ | 45.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 65.24㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.29㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.29㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.29㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 79.63㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 58.16㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 58.16㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 58.16㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1970年3月 | 63.36㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 58.06㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 58.06㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 58.06㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2013年12月 | 76.86㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,099万円 | 2007年5月 | 66.02㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2001年9月 | 94.53㎡ | 38.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1987年7月 | 50.6㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1984年1月 | 56.42㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 2001年6月 | 78.2㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 60.48㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 2007年3月 | 66.07㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 50.36㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1991年5月 | 102.86㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1991年5月 | 102.86㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1991年5月 | 102.86㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1992年3月 | 68.96㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,770万円 | 1986年12月 | 68.2㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 44.85㎡ | 37.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 73.55㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,100万円 | 2013年12月 | 54.81㎡ | 56.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 81.48㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2007年3月 | 73.55㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレースハイツ園田 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目１３７−２ | 1981年3月 | 60.48㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージアブラン東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目５１−１ | 2013年12月 | 72.45㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目５６−１ | 2004年8月 | 68.93㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目９６−９ | 1997年8月 | 63.3㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東園田サニーハイツ | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１０７−１３ | 1984年12月 | 60.28㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１４１−３ | 2002年3月 | 56.25㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東園田シティハウス | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１１０−７ | 1990年10月 | 60.82㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレオ東園田町 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１６１−５ | 1999年4月 | 62.4㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル園田2番館 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目 | 2000年1月 | 62.4㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１０８−５ | 1996年2月 | 64.05㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１１２−９ | 1986年7月 | 72.19㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ園田D号 | 兵庫県尼崎市東園田町５丁目２９−１ | 1973年7月 | 46.14㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーナ・ピエーナ | 兵庫県尼崎市東園田町５丁目８５−２ | 2003年12月 | 65.28㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町５丁目１１−２ | 1987年7月 | 50.36㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア東園田ウエスト | 兵庫県尼崎市東園田町１丁目２２５ | 2007年3月 | 66.07㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス東園田ロイヤルアーク | 兵庫県尼崎市東園田町１丁目２０３−１ | 2009年5月 | 70.55㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東園田ハイツ | 兵庫県尼崎市東園田町１丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバル東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町１丁目１４７ | 1999年11月 | 61.89㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町１丁目１４６−１ | 1998年2月 | 65.24㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート近松 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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