園田第2シェトア売却査定・相場情報

資産性スコア
2.24
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535万円 853万円
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37万円 38万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市東園田町5丁目15−1
築年月1973年2月
総階数5階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約123円/㎡
管理費約102円/㎡
分譲会社
施工会社栗本建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

園田第2シェトアの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 伊丹市, 吹田市, 大阪市西淀川区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格

園田第2シェトアの最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。園田第2シェトアは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では65.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
75.41㎡
2階 北東
3LDK
72.47㎡
3階 南東
2LDK
50.01㎡
3階 東
2LDK
70.24㎡
4階 北
2LDK
46.14㎡
4階 南
2LDK
72.47㎡
4階 東
2LDK
59.91㎡
4階 南東
2LDK
50.01㎡
4階 西
3DK
58.45㎡
4階 北東
2DK
59.91㎡
5階 東
2LDK
74.0㎡
5階 西
2LDK
48.25㎡
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園田第2シェトアの存在する兵庫県尼崎市東園田町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月700万円1970年2月63.36㎡11.0万円32LDK
2025年4月700万円1970年2月63.36㎡11.0万円32LDK
2025年4月4,198万円2004年8月72.79㎡57.7万円33LDK
2025年4月3,580万円2013年11月68.37㎡52.4万円23LDK
2025年4月1,980万円1990年10月64.57㎡30.7万円32LDK
2025年4月1,980万円1990年10月64.57㎡30.7万円32LDK
2025年4月1,480万円1980年2月62.66㎡23.6万円22LDK
2025年4月980万円1970年4月63.36㎡15.5万円22LDK
2025年4月790万円1973年2月70.24㎡11.2万円32LDK
2025年4月1,390万円1994年12月55.08㎡25.2万円32LDK

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