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プラウド東園田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,906万円 〜 4,059万円 （139万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目５６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 68.93㎡ 〜 92.16㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊｲｻｯｼ
和室床下収納
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｶﾗﾘ床
ﾉﾝﾚｰﾙｻｯｼ
ﾌﾟﾛｸﾞﾚｯｼﾝｸﾞｷｰ
指づめｽﾄｯﾊﾟｰ
低床型浴槽
ﾘﾈﾝﾎﾞｯｸｽ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
プラウド東園田の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 伊丹市, 吹田市, 大阪市西淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格
プラウド東園田の最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド東園田は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.4万円に比べて、築40年以上では65.8万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウド東園田の存在する兵庫県尼崎市東園田町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1984年1月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,360万円 | 2007年6月 | 70.14㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 6.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2001年9月 | 79.63㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 74.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1987年7月 | 70.14㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2001年9月 | 81.72㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 68.37㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1973年2月 | 59.91㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1987年7月 | 90.95㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 87.84㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年5月 | 84.66㎡ | 44.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 51.24㎡ | 24.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 74.02㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 74.02㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 74.02㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 580万円 | 1973年2月 | 58.45㎡ | 9.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1970年3月 | 63.36㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 62.66㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2013年12月 | 68.73㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 2013年12月 | 78.75㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1991年12月 | 20.21㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2013年12月 | 54.81㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 81.26㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1996年4月 | 71.52㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 499万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 499万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 70.74㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 63.8㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 54.81㎡ | 19.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 51.85㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 86.23㎡ | 26.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1997年8月 | 75.58㎡ | 32.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 398万円 | 1973年2月 | 50.01㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2004年5月 | 84.66㎡ | 36.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 530万円 | 1991年11月 | 22.42㎡ | 23.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2007年6月 | 73.08㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 96.15㎡ | 15.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1982年11月 | 52.2㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 100.79㎡ | 39.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 100.79㎡ | 39.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2007年6月 | 70.14㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2001年9月 | 84.35㎡ | 47.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 420万円 | 1973年2月 | 48.25㎡ | 8.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2004年7月 | 71.45㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 64.05㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,098万円 | 1994年12月 | 55.08㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1987年7月 | 59.85㎡ | 30.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,198万円 | 1994年12月 | 55.08㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1973年2月 | 59.91㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 65.4㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2009年3月 | 85.45㎡ | 39.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 490万円 | 1970年2月 | 63.36㎡ | 7.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 83.49㎡ | 45.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 65.24㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.29㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.29㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.29㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 79.63㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 58.16㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 58.16㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 58.16㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1970年3月 | 63.36㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 58.06㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 58.06㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 58.06㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2013年12月 | 76.86㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,099万円 | 2007年5月 | 66.02㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2001年9月 | 94.53㎡ | 38.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1987年7月 | 50.6㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1984年1月 | 56.42㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 2001年6月 | 78.2㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 60.48㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 2007年3月 | 66.07㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 50.36㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1991年5月 | 102.86㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1991年5月 | 102.86㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1991年5月 | 102.86㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1992年3月 | 68.96㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,770万円 | 1986年12月 | 68.2㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 44.85㎡ | 37.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 73.55㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,100万円 | 2013年12月 | 54.81㎡ | 56.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 81.48㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2007年3月 | 73.55㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレースハイツ園田 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目１３７−２ | 1981年3月 | 60.48㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージアブラン東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目５１−１ | 2013年12月 | 72.45㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバテルミネ | 大阪府豊中市利倉西２丁目３−２３ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井グリーンサイドマンション | 大阪府豊中市利倉西２丁目８−１ | 1979年9月 | 60.07㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス西豊中1号館 | 大阪府豊中市利倉西２丁目１７−１ | 1984年2月 | 66.55㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス西豊中2号館 | 大阪府豊中市利倉西２丁目１９−２ | 1984年2月 | 63.01㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパレス豊中 | 大阪府豊中市利倉西２丁目７−３０ | 1983年8月 | 58.24㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカレント豊中利倉西 | 大阪府豊中市利倉西２丁目１０−３ | 1996年2月 | 61.23㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目９６−９ | 1997年8月 | 63.3㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東園田サニーハイツ | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１０７−１３ | 1984年12月 | 60.28㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１４１−３ | 2002年3月 | 56.25㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東園田シティハウス | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１１０−７ | 1990年10月 | 60.82㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレオ東園田町 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１６１−５ | 1999年4月 | 62.4㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル園田2番館 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目 | 2000年1月 | 62.4㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１０８−５ | 1996年2月 | 64.05㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目１１２−９ | 1986年7月 | 72.19㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア東園田ウエスト | 兵庫県尼崎市東園田町１丁目２２５ | 2007年3月 | 66.07㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス東園田ロイヤルアーク | 兵庫県尼崎市東園田町１丁目２０３−１ | 2009年5月 | 70.55㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東園田ハイツ | 兵庫県尼崎市東園田町１丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバル東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町１丁目１４７ | 1999年11月 | 61.89㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
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