Fステージ下伊敷売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
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2,090万円 2,509万円
坪単価 help_outline
93万円 93万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目12−8
築年月2011年6月
総階数8階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:あなぶきハウジングサービス
修繕積立金約102円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社株式会社富士開発
施工会社飛鳥建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

Fステージ下伊敷の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜島桟橋通駅の築年数で見たマンション価格

Fステージ下伊敷の最寄り桜島桟橋通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。Fステージ下伊敷は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
3LDK
73.95㎡
2階 北
4LDK
88.8㎡
3階 南西
3LDK
76.73㎡
4階 北
3LDK
76.73㎡
8階 南東
3LDK
84.42㎡
8階 北
3SLDK
84.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 73.95㎡ 南西 2階 南西(73.95㎡)を無料査定する
2 4LDK 88.8㎡ 2階 北(88.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.73㎡ 南西 3階 南西(76.73㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.73㎡ 4階 北(76.73㎡)を無料査定する
8 3LDK 84.42㎡ 南東 8階 南東(84.42㎡)を無料査定する
8 3SLDK 84.42㎡ 8階 北(84.42㎡)を無料査定する
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Fステージ下伊敷の存在する鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月450万円1974年7月53.47㎡8.4万円43LDK
2025年1月450万円1974年7月60.1㎡7.5万円43LDK
2024年9月520万円1974年7月57.49㎡9.0万円32LDK
2024年6月2,190万円2006年11月74.57㎡29.4万円43LDK
2024年5月198万円1974年7月53.31㎡3.7万円33LDK
2024年3月480万円1974年7月59.92㎡8.0万円13LDK
2023年8月2,380万円2011年7月73.95㎡32.2万円23LDK
2023年8月2,380万円2011年7月73.95㎡32.2万円23LDK
2023年8月2,380万円2011年7月73.95㎡32.2万円23LDK
2022年12月2,680万円2006年11月75.63㎡35.4万円83LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2023年6月
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相場価格:3,240万円
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相場価格:643万円
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専有面積:84.5㎡〜
相場価格:2,472万円
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相場価格:1,071万円
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相場価格:3,317万円
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築年月:2019年4月
専有面積:76.56㎡〜
相場価格:3,154万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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