ボヌール高宮の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区多賀１丁目２−４
築年月	1987年12月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩6分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ボヌール高宮の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ボヌール高宮の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボヌール高宮は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ボヌール高宮の存在する福岡県福岡市南区多賀１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,398万円	1972年12月	60.02㎡	23.3万円	2	2LDK
2024年10月	2,280万円	1981年1月	89.35㎡	25.5万円	3	4LDK
2024年10月	2,280万円	1981年1月	89.35㎡	25.5万円	3	4LDK
2024年10月	1,430万円	1973年2月	63.22㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,190万円	1979年11月	88.72㎡	13.4万円	4	2LDK
2024年9月	390万円	1972年12月	66.15㎡	5.9万円	5	3LDK
2024年9月	850万円	1973年2月	60.02㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,380万円	1972年12月	65.23㎡	21.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,400万円	1996年11月	72.69㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年8月	580万円	1972年12月	60.02㎡	9.7万円	4	3LDK
2024年8月	3,580万円	2004年3月	85.63㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,580万円	2004年3月	85.63㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,680万円	1974年11月	70.13㎡	24.0万円	4	3LDK
2024年7月	800万円	1981年1月	80.53㎡	9.9万円	4	3LDK
2024年7月	800万円	1981年1月	80.53㎡	9.9万円	4	3LDK
2024年7月	720万円	1972年12月	63.35㎡	11.4万円	4	3LDK
2024年7月	750万円	1972年12月	63.22㎡	11.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1996年12月	75.59㎡	32.8万円	3	2LDK
2024年6月	898万円	1974年11月	82.13㎡	10.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,490万円	1993年8月	80.06㎡	31.1万円	5	2LDK
2024年5月	1,470万円	1974年11月	82.13㎡	17.9万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	1996年12月	75.79㎡	32.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,700万円	2009年2月	84.87㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年4月	998万円	1972年12月	65.23㎡	15.3万円	4	2LDK
2024年3月	780万円	1982年8月	59.02㎡	13.2万円	3	3LDK
2024年3月	780万円	1982年8月	59.02㎡	13.2万円	3	3LDK
2024年3月	780万円	1982年8月	59.02㎡	13.2万円	3	3LDK
2024年2月	680万円	1972年12月	60.02㎡	11.3万円	2	3LDK
2024年1月	730万円	1974年11月	70.13㎡	10.4万円	4	3LDK
2023年12月	4,980万円	2010年3月	100.1㎡	49.8万円	7	4LDK
2023年11月	1,350万円	1974年11月	68.25㎡	19.8万円	2	2LDK
2023年11月	498万円	1972年12月	63.35㎡	7.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,280万円	1996年11月	72.69㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,300万円	1974年11月	70.13㎡	18.5万円	2	3LDK
2023年8月	680万円	1979年11月	88.72㎡	7.7万円	5	4LDK
2023年7月	580万円	1972年12月	65.23㎡	8.9万円	4	3LDK
2023年7月	890万円	1974年11月	68.25㎡	13.0万円	6	3LDK
2023年7月	1,280万円	1972年12月	63.22㎡	20.2万円	3	2LDK
2023年7月	4,990万円	2010年1月	92.12㎡	54.2万円	8	4LDK
2023年4月	3,380万円	2009年2月	76.43㎡	44.2万円	3	2LDK
2023年4月	1,180万円	1974年11月	68.25㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年3月	880万円	1982年8月	59.02㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年3月	880万円	1982年8月	59.02㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年3月	880万円	1982年8月	59.02㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年3月	590万円	1973年2月	63.22㎡	9.3万円	4	3LDK
2023年2月	2,100万円	1996年11月	75.79㎡	27.7万円	5	3LDK
2023年2月	910万円	1972年12月	65.23㎡	14.0万円	2	3LDK
2023年2月	1,130万円	1981年1月	80.53㎡	14.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,130万円	1981年1月	80.53㎡	14.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,130万円	1981年1月	40.53㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年2月	1,130万円	1981年1月	40.53㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年1月	3,890万円	2007年5月	91.53㎡	42.5万円	2	2LDK
2023年1月	1,080万円	1972年12月	62.05㎡	17.4万円	5	3LDK
2022年12月	980万円	1982年8月	60.0㎡	16.3万円	3	3LDK
2022年12月	980万円	1982年8月	60.0㎡	16.3万円	3	3LDK
2022年12月	980万円	1982年8月	60.0㎡	16.3万円	3	3LDK
2022年11月	1,080万円	1972年12月	57.27㎡	18.9万円	1	3LDK
2022年10月	3,290万円	2010年2月	75.41㎡	43.6万円	10	3LDK
2022年10月	1,080万円	1972年12月	62.05㎡	17.4万円	1	3LDK
2022年10月	1,290万円	1972年12月	65.23㎡	19.8万円	3	3LDK
2022年9月	1,930万円	1981年1月	80.53㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年9月	1,930万円	1981年1月	80.53㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年9月	1,480万円	1982年8月	63.38㎡	23.4万円	1	3LDK
2022年9月	1,480万円	1982年8月	63.38㎡	23.4万円	1	3LDK
2022年9月	1,480万円	1982年8月	63.38㎡	23.4万円	1	3LDK
2022年9月	1,100万円	1974年11月	82.13㎡	13.4万円	5	3LDK
2022年8月	880万円	1972年12月	67.08㎡	13.1万円	4	3LDK
2022年7月	1,500万円	1974年11月	82.13㎡	18.3万円	3	3LDK
2022年6月	1,290万円	1972年12月	58.84㎡	21.9万円	1	3LDK
2022年5月	1,990万円	1981年1月	15.07㎡	132.1万円	2	4LDK
2022年5月	1,990万円	1981年1月	15.07㎡	132.1万円	2	4LDK
2022年5月	1,490万円	1974年11月	68.25㎡	21.8万円	3	3LDK
2022年5月	1,080万円	1972年12月	63.35㎡	17.0万円	2	3LDK
2022年4月	1,380万円	1972年12月	60.02㎡	23.0万円	1	3LDK
2022年4月	1,280万円	1973年2月	60.02㎡	21.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,280万円	1972年12月	60.02㎡	21.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,780万円	1974年11月	82.13㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,990万円	1981年1月	92.92㎡	21.4万円	2	5LDK
2022年3月	1,180万円	1974年11月	93.7㎡	12.6万円	2	4LDK
2022年3月	1,990万円	1981年1月	92.92㎡	21.4万円	2	5LDK
2022年3月	2,880万円	2009年2月	76.43㎡	37.7万円	1	2LDK
2022年3月	980万円	1981年1月	80.53㎡	12.2万円	4	3LDK
2022年3月	980万円	1981年1月	80.53㎡	12.2万円	4	3LDK
2022年2月	1,290万円	1972年12月	63.22㎡	20.4万円	2	3LDK
2021年12月	550万円	1973年2月	63.22㎡	8.7万円	5	3LDK
2021年11月	2,700万円	1979年11月	84.25㎡	32.0万円	2	2LDK
2021年11月	550万円	1972年12月	59.53㎡	9.2万円	5	3LDK
2021年10月	2,280万円	1996年11月	88.05㎡	25.9万円	5	4LDK
2021年10月	1,390万円	1974年11月	93.7㎡	14.8万円	2	4LDK
2021年9月	1,390万円	1973年2月	63.22㎡	22.0万円	2	2LDK
2021年8月	1,280万円	1979年11月	97.96㎡	13.1万円	3	4LDK
2021年8月	3,380万円	2010年1月	85.48㎡	39.5万円	7	3LDK
2021年6月	1,100万円	1974年11月	68.25㎡	16.1万円	2	2LDK
2021年6月	3,980万円	2009年2月	93.16㎡	42.7万円	3	3LDK
2021年6月	3,880万円	2010年2月	84.52㎡	45.9万円	8	3LDK
2021年4月	1,480万円	1982年8月	63.38㎡	23.4万円	1	3LDK
2021年4月	1,480万円	1982年8月	63.38㎡	23.4万円	1	3LDK
2021年4月	1,480万円	1982年8月	63.38㎡	23.4万円	1	3LDK
2021年4月	1,480万円	1982年8月	64.38㎡	23.0万円	1	3LDK
2021年4月	1,480万円	1982年8月	64.38㎡	23.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

エスポワールマンション高宮南

福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２４

築年月：1998年9月

専有面積：72.38㎡〜

相場価格：2,860万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスポワールマンション高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２４	1998年9月	72.38㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ野間	福岡県福岡市南区野間３丁目９−９	2003年11月	70.64㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１１−３	2006年2月	65.34㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルステージ高宮2	福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２０	1995年7月	63.24㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレストーアアヴェニール野間	福岡県福岡市南区野間３丁目２１−４	1992年5月	58.53㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ野間	福岡県福岡市南区野間３丁目	1977年10月	71.61㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク野間	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２２	1982年12月	55.54㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野間	福岡県福岡市南区野間３丁目２１−７	1984年10月	49.66㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム高宮ロイヤルズ	福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２９	1998年2月	18.56㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ高宮プレミア	福岡県福岡市南区野間３丁目１４－１４	2018年1月	27.2㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレプライム高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目６−７	2015年1月	29.15㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
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マークネクスト高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目６	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンシャイン高宮駅前	福岡県福岡市南区野間１丁目１−２２	1995年8月	64.15㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
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