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ファミネス久米川

ファミネス久米川の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
1,346万円 〜 1,533万円
（81万円 〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都東村山市青葉町２丁目３８−８
築年月1985年3月
総階数7階
総戸数71戸
間取り―
アクセス

ファミネス久米川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミネス久米川」は、東村山市に所在するマンションです。周辺環境は充実しており、大変住みやすさを感じることができます。

まず、交通の利便性についてですが、最寄り駅であるJR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩24分というアクセスの良さが特徴です。通勤や通学に便利な位置にあるため、利用者にとって大変魅力的な点です。

また、マンションの特徴としては、総戸数が71戸でありながら、地上7階建ての低層建築となっており、落ち着いた雰囲気が演出されています。竣工年月は1985年03月となっており、長い歴史を持つ建物ですが、きちんと管理されていて、良好な状態が維持されています。

その他にも、周辺には多くの生活施設があります。例えば、コンビニには、セブンイレブン東村山青葉町2丁目店やファミリーマート東村山久米川町店などがあり、最も近い店舗までは徒歩約2分の距離です。スーパーマーケットには、Big-A東村山青葉店やLOPIA(ロピア)東村山島忠ホームズ店などがあり、徒歩約4分の距離です。また、飲食店も多くあり、くるまやラーメン東村山店や丸亀製麺東村山店などがあり、徒歩約5分圏内で利用することができます。

さらに、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。例えば、最寄りの特別養護老人ホーム「青葉の杜」や多摩あおば病院は、徒歩約3分の距離にあり、安心して医療を受けることができます。さらに、東村山市立青葉小学校やまりあ幼稚園も徒歩圏内に位置しているため、お子様を持つご家庭にも便利な立地です。

以上のように、「ファミネス久米川」は、交通の便利さや周辺の充実した生活施設を備えているため、快適な生活を送ることができるマンションです。ぜひ一度、見学されてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

ファミネス久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,815 100.0
2025年 152,572 100.5
2030年 152,166 100.2
2035年 151,397 99.7
2040年 150,472 99.1
2045年 149,221 98.3
2050年 147,601 97.2
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 小平市, 所沢市, 東大和市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新秋津駅の築年数で見たマンション価格

ファミネス久米川の最寄り新秋津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミネス久米川は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
3LDK
61.79㎡
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4階 南
3DK
58.05㎡
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4階 北西
3LDK
54.97㎡
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4階 北
3LDK
61.79㎡
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5階 南西
3LDK
61.79㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
61.79㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
57.64㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.79㎡ 南西 2階 南西(61.79㎡)を無料査定する
4 3DK 58.05㎡ 南 4階 南(58.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 54.97㎡ 北西 4階 北西(54.97㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.79㎡ 北 4階 北(61.79㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.79㎡ 南西 5階 南西(61.79㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.79㎡ 南西 6階 南西(61.79㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.64㎡ 南西 7階 南西(57.64㎡)を無料査定する
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ファミネス久米川の存在する東京都東村山市青葉町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,250万円1990年7月52.6㎡23.8万円62LDK
2024年11月1,250万円1990年7月52.6㎡23.8万円62LDK
2024年10月1,980万円1989年2月75.45㎡26.2万円23LDK
2024年10月1,980万円1989年2月75.45㎡26.2万円23LDK
2024年10月1,980万円1989年2月75.45㎡26.2万円23LDK
2024年10月1,980万円1989年2月75.45㎡26.2万円23LDK
2024年10月1,980万円1985年2月61.79㎡32.0万円73LDK
2024年10月1,980万円1985年2月61.79㎡32.0万円73LDK
2024年10月1,980万円1985年2月61.79㎡32.0万円73LDK
2024年10月1,980万円1985年2月61.79㎡32.0万円73LDK
2024年10月1,980万円1985年2月61.79㎡32.0万円53LDK
2024年10月1,980万円1985年2月61.79㎡32.0万円53LDK
2024年10月1,980万円1985年2月61.79㎡32.0万円53LDK
2024年10月1,980万円1985年2月61.79㎡32.0万円53LDK
2024年10月1,150万円1997年4月58.3㎡19.7万円22LDK
2024年10月1,150万円1997年4月54.41㎡21.1万円22LDK
2024年9月980万円1986年7月43.53㎡22.5万円21LDK
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2024年9月1,880万円1985年2月61.79㎡30.4万円23LDK
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2024年8月1,580万円1985年2月61.79㎡25.6万円43LDK
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2024年8月1,880万円1985年2月61.79㎡30.4万円63LDK
2024年8月1,880万円1985年2月61.79㎡30.4万円63LDK
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2024年8月880万円1988年7月57.78㎡15.2万円32LDK
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2024年6月1,280万円1988年7月58.86㎡21.7万円32LDK
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2024年6月1,690万円1985年3月57.64㎡29.3万円72LDK
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2024年4月890万円1988年7月48.21㎡18.5万円12LDK
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2024年2月1,180万円1976年1月59.22㎡19.9万円22LDK
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2024年1月1,680万円1989年2月71.22㎡23.6万円13LDK
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2023年10月730万円1986年5月47.05㎡15.5万円32LDK
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2023年9月1,590万円1988年7月50.76㎡31.3万円22LDK
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2023年7月900万円1976年1月59.22㎡15.2万円22LDK
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2023年7月850万円1976年1月59.22㎡14.4万円12LDK
2023年7月850万円1976年1月59.22㎡14.4万円12LDK
2023年7月850万円1976年1月59.22㎡14.4万円12LDK
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2023年7月580万円1976年1月59.22㎡9.8万円32LDK
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2023年4月980万円1988年7月50.76㎡19.3万円22LDK
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2023年4月1,290万円1997年4月58.3㎡22.1万円33LDK
2023年2月2,280万円1990年8月54.75㎡41.6万円62LDK
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2022年12月1,380万円1990年8月44.6㎡30.9万円61LDK
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2022年11月1,350万円1990年7月54.75㎡24.7万円62LDK
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2022年10月890万円1988年7月50.76㎡17.5万円32LDK
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2022年6月920万円1976年1月59.22㎡15.5万円22LDK
2022年6月920万円1976年1月59.22㎡15.5万円22LDK
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2022年6月1,100万円1976年1月59.22㎡18.6万円12LDK
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2022年6月1,100万円1976年1月59.22㎡18.6万円12LDK
2022年6月1,100万円1976年1月59.22㎡18.6万円12LDK
2022年6月750万円1976年1月59.22㎡12.7万円32LDK
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2021年11月1,500万円1990年7月52.6㎡28.5万円62LDK
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2021年11月1,380万円1986年5月47.05㎡29.3万円22LDK
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ライオンズマンション久米川第5東京都東村山市青葉町２丁目３８−１３1990年7月44.6㎡〜1,231万円〜このマンションの相場を見る
東村山青葉町住宅５号棟東京都東村山市青葉町２丁目1976年1月----このマンションの相場を見る
東村山青葉町住宅８号棟東京都東村山市青葉町２丁目1976年1月----このマンションの相場を見る
東村山青葉町住宅１０号棟東京都東村山市青葉町２丁目1976年1月----このマンションの相場を見る
青葉町住宅６号棟東京都東村山市青葉町２丁目３５−６1976年1月----このマンションの相場を見る
東村山青葉町住宅１１号棟東京都東村山市青葉町２丁目３５−１１1976年1月----このマンションの相場を見る
パークアベニュー秋津1番館東京都東村山市秋津町５丁目３０−１1986年2月64.03㎡〜2,134万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン秋津東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８2002年2月70.0㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ久米川東京都東村山市恩多町３丁目３５−１1987年4月----このマンションの相場を見る
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