サンハウス第2浄心の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
1,946万円〜 2,642万円（92万円〜 97万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県名古屋市西区康生通２丁目２９
築年月	1996年1月
総階数	13階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	浄心駅徒歩15分

サンハウス第2浄心の

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

サンハウス第2浄心の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,082	100.0
2025年	151,047	100.0
2030年	149,665	99.1
2035年	148,003	98.0
2040年	145,892	96.6
2045年	143,303	94.9
2050年	140,245	92.8

※周囲の市区町村は名古屋市北区, 清須市, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浄心駅の築年数で見たマンション価格

サンハウス第2浄心の最寄り浄心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハウス第2浄心は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.7万円に比べて、築40年以上では74.7万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

70.19㎡

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4階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.1･4.8　LDK 14.2)

79.28㎡

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4階北

4LDK

79.26㎡

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5階北

3LDK

70.19㎡

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8階北

4LDK

79.26㎡

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10階北

4LDK

79.26㎡

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13階東

4LDK

79.26㎡

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13階北

4LDK

90.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	70.19㎡	北	3階北(70.19㎡)を無料査定する
4	４ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.1･4.8　LDK 14.2)	79.28㎡	北	4階北(79.28㎡)を無料査定する
4	4LDK	79.26㎡	北	4階北(79.26㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.19㎡	北	5階北(70.19㎡)を無料査定する
8	4LDK	79.26㎡	北	8階北(79.26㎡)を無料査定する
10	4LDK	79.26㎡	北	10階北(79.26㎡)を無料査定する
13	4LDK	79.26㎡	東	13階東(79.26㎡)を無料査定する
13	4LDK	90.43㎡	北	13階北(90.43㎡)を無料査定する

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サンハウス第2浄心の存在する愛知県名古屋市西区康生通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,099万円	1996年1月	79.26㎡	26.5万円	8	4LDK
2024年10月	3,400万円	1997年12月	90.43㎡	37.6万円	13	4LDK
2024年10月	1,780万円	1991年12月	53.19㎡	33.5万円	5	2LDK
2024年10月	1,780万円	1991年12月	53.19㎡	33.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,780万円	1991年12月	53.55㎡	33.2万円	5	2LDK
2024年9月	1,780万円	1991年12月	53.55㎡	33.2万円	5	2LDK
2024年7月	2,690万円	1996年1月	79.26㎡	33.9万円	4	4LDK
2024年7月	2,699万円	1996年1月	79.28㎡	34.0万円	4	4LDK
2023年12月	1,280万円	1991年12月	53.55㎡	23.9万円	5	2LDK
2023年12月	1,280万円	1991年12月	53.55㎡	23.9万円	5	2LDK
2023年11月	1,850万円	1996年2月	79.26㎡	23.3万円	4	4LDK
2023年9月	1,398万円	1991年12月	54.59㎡	25.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,398万円	1991年12月	54.59㎡	25.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,398万円	1991年12月	54.49㎡	25.7万円	3	2LDK
2023年9月	1,398万円	1991年12月	54.49㎡	25.7万円	3	2LDK
2023年8月	1,480万円	1991年12月	54.49㎡	27.2万円	2	2LDK
2023年8月	1,480万円	1991年12月	54.49㎡	27.2万円	2	2LDK
2023年4月	1,640万円	1991年12月	53.55㎡	30.6万円	9	2LDK
2023年4月	1,640万円	1991年12月	53.55㎡	30.6万円	9	2LDK
2023年1月	1,799万円	1991年12月	53.55㎡	33.6万円	12	2LDK
2023年1月	1,799万円	1991年12月	53.55㎡	33.6万円	12	2LDK
2022年7月	1,150万円	1991年12月	53.55㎡	21.5万円	8	2LDK
2022年7月	1,150万円	1991年12月	53.55㎡	21.5万円	8	2LDK
2022年3月	1,980万円	1996年2月	79.26㎡	25.0万円	4	4LDK
2022年3月	1,050万円	1991年12月	54.49㎡	19.3万円	3	2LDK
2022年3月	1,050万円	1991年12月	54.49㎡	19.3万円	3	2LDK
2022年2月	1,650万円	1991年12月	55.8㎡	29.6万円	11	2LDK
2022年2月	1,650万円	1991年12月	55.8㎡	29.6万円	11	2LDK
2021年8月	1,090万円	1991年12月	53.55㎡	20.4万円	9	2LDK
2021年8月	1,090万円	1991年12月	53.55㎡	20.4万円	9	2LDK
2021年4月	1,050万円	1991年12月	55.8㎡	18.8万円	11	2LDK
2021年4月	1,050万円	1991年12月	55.8㎡	18.8万円	11	2LDK
2020年3月	2,290万円	1996年1月	70.19㎡	32.6万円	5	3LDK
2019年12月	1,990万円	1996年1月	70.19㎡	28.4万円	3	3LDK
2019年7月	1,200万円	1991年12月	55.8㎡	21.5万円	10	2LDK
2019年7月	1,200万円	1991年12月	55.8㎡	21.5万円	10	2LDK
2017年12月	2,280万円	1996年1月	79.26㎡	28.8万円	13	4LDK
2017年12月	2,200万円	1996年1月	79.26㎡	27.8万円	10	4LDK
2017年12月	950万円	1991年12月	53.55㎡	17.7万円	3	2LDK
2017年12月	950万円	1991年12月	53.55㎡	17.7万円	3	2LDK
2017年3月	1,090万円	1991年12月	53.55㎡	20.4万円	2	1LDK
2017年3月	1,090万円	1991年12月	53.55㎡	20.4万円	2	1LDK
2017年3月	2,180万円	1997年11月	88.28㎡	24.7万円	5	4LDK

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プレミスト庄内通

愛知県名古屋市西区笠取町２丁目１３１

築年月：2012年8月

専有面積：64.86㎡〜

相場価格：2,297万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミスト庄内通	愛知県名古屋市西区笠取町２丁目１３１	2012年8月	64.86㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
オアシスフォート	愛知県名古屋市西区笠取町２丁目２１	2004年2月	70.5㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑浄心	愛知県名古屋市西区児玉１丁目１０−２７	1981年3月	67.74㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール浄心	愛知県名古屋市西区児玉１丁目１１−２４	2000年2月	52.74㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
堀越ハウス	愛知県名古屋市西区東岸町２丁目５０	1980年12月	62.62㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス康生通	愛知県名古屋市西区康生通２丁目２４	1991年12月	53.19㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス第3浄心	愛知県名古屋市西区康生通２丁目３３−１	1997年11月	88.28㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
鳥見パークマンション2番街	愛知県名古屋市西区笹塚町２丁目８６	1990年2月	62.28㎡〜	1,461万円〜	このマンションの相場を見る
グランザ庄内通	愛知県名古屋市西区笹塚町２丁目５９−２	2010年2月	74.08㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ名古屋庄内通	愛知県名古屋市西区笹塚町２丁目２４	2022年1月	72.79㎡〜	3,975万円〜	このマンションの相場を見る
鳥見パークマンション3番街南棟	愛知県名古屋市西区笹塚町２丁目７０	1991年12月	62.91㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
鳥見パークマンション3番街東棟	愛知県名古屋市西区笹塚町１丁目４７−１	1991年3月	94.75㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ庄内通	愛知県名古屋市西区笹塚町１丁目３７−１	2004年2月	68.69㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
鳥見パークマンション1番街	愛知県名古屋市西区笹塚町１丁目５０	1989年3月	62.28㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑浄心本通東館	愛知県名古屋市西区浄心本通３丁目３６	1992年2月	18.9㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑浄心本通B棟	愛知県名古屋市西区浄心本通３丁目３６	1991年12月	18.9㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ネオカーサ浄心	愛知県名古屋市西区浄心本通３丁目２４−３	1984年5月	61.42㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス浄心	愛知県名古屋市西区浄心本通３丁目４３−５	1995年3月	56.65㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション康生通	愛知県名古屋市西区児玉２丁目２６−１８	1985年7月	63.99㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浄心	愛知県名古屋市西区児玉２丁目１７−３６	2000年2月	72.48㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る

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