荘苑浄心本通東館の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
410万円〜 1,145万円（72万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県名古屋市西区浄心本通３丁目３６
築年月	1992年2月
総階数	13階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	浄心駅徒歩8分

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

荘苑浄心本通東館の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,082	100.0
2025年	151,047	100.0
2030年	149,665	99.1
2035年	148,003	98.0
2040年	145,892	96.6
2045年	143,303	94.9
2050年	140,245	92.8

※周囲の市区町村は名古屋市北区, 清須市, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浄心駅の築年数で見たマンション価格

荘苑浄心本通東館の最寄り浄心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荘苑浄心本通東館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.7万円に比べて、築40年以上では74.7万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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荘苑浄心本通東館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2DK

50.74㎡

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1階北

2DK

50.1㎡

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2階北

ワンルーム

18.9㎡

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2階北

18.9㎡

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3階北

ワンルーム

18.9㎡

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9階北

1LDK

50.74㎡

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10階北

2LDK

50.74㎡

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11階北

2LDK

48.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	50.74㎡	北	1階北(50.74㎡)を無料査定する
1	2DK	50.1㎡	北	1階北(50.1㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.9㎡	北	2階北(18.9㎡)を無料査定する
2	1K	18.9㎡	北	2階北(18.9㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	18.9㎡	北	3階北(18.9㎡)を無料査定する
9	1LDK	50.74㎡	北	9階北(50.74㎡)を無料査定する
10	2LDK	50.74㎡	北	10階北(50.74㎡)を無料査定する
11	2LDK	48.31㎡	北	11階北(48.31㎡)を無料査定する

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荘苑浄心本通東館の存在する愛知県名古屋市西区浄心本通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1995年3月	60.42㎡	46.0万円	14	2LDK
2024年11月	2,780万円	1995年3月	60.42㎡	46.0万円	14	2LDK
2024年11月	2,780万円	1995年3月	60.42㎡	46.0万円	14	2LDK
2024年11月	350万円	1992年2月	18.9㎡	18.5万円	2	1R
2024年9月	1,170万円	1992年2月	50.74㎡	23.1万円	1	1LDK
2024年9月	1,170万円	1992年2月	50.1㎡	23.4万円	1	1LDK
2024年6月	2,799万円	1995年3月	80.08㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年6月	2,799万円	1995年3月	80.08㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年6月	2,799万円	1995年3月	80.08㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年5月	2,780万円	1995年3月	60.42㎡	46.0万円	14	2LDK
2024年5月	2,780万円	1995年3月	60.42㎡	46.0万円	14	2LDK
2024年5月	2,780万円	1995年3月	60.42㎡	46.0万円	14	2LDK
2024年4月	1,460万円	1984年5月	66.51㎡	22.0万円	2	2LDK
2023年9月	1,490万円	1984年5月	66.51㎡	22.4万円	3	1LDK
2023年7月	1,170万円	1992年2月	50.74㎡	23.1万円	1	1LDK
2023年5月	2,380万円	1995年3月	70.02㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	1995年3月	70.02㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	1995年3月	70.02㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年3月	420万円	1992年2月	18.9㎡	22.2万円	2	1K
2022年12月	1,499万円	1984年5月	68.74㎡	21.8万円	1	3LDK
2022年8月	2,000万円	1995年3月	77.07㎡	26.0万円	12	4LDK
2022年8月	2,000万円	1995年3月	77.07㎡	26.0万円	12	4LDK
2022年8月	2,000万円	1995年3月	77.07㎡	26.0万円	12	4LDK
2022年6月	1,210万円	1983年11月	64.85㎡	18.7万円	1	3LDK
2022年5月	1,800万円	1995年3月	70.02㎡	25.7万円	2	3LDK
2022年5月	1,800万円	1995年3月	70.02㎡	25.7万円	2	3LDK
2022年5月	1,800万円	1995年3月	70.02㎡	25.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,899万円	1995年3月	80.08㎡	36.2万円	9	4LDK
2022年3月	2,899万円	1995年3月	80.08㎡	36.2万円	9	4LDK
2022年3月	2,899万円	1995年3月	80.08㎡	36.2万円	9	4LDK
2021年12月	350万円	1991年12月	18.9㎡	18.5万円	3	1R
2021年12月	350万円	1991年12月	18.9㎡	18.5万円	3	1R
2021年9月	2,890万円	1995年3月	60.42㎡	47.8万円	14	2LDK
2021年9月	2,890万円	1995年3月	60.42㎡	47.8万円	14	2LDK
2021年9月	2,890万円	1995年3月	60.42㎡	47.8万円	14	2LDK
2021年9月	2,899万円	1995年3月	80.05㎡	36.2万円	9	4LDK
2021年9月	2,899万円	1995年3月	80.05㎡	36.2万円	9	4LDK
2021年9月	2,899万円	1995年3月	80.05㎡	36.2万円	9	4LDK
2021年7月	2,999万円	1995年3月	80.08㎡	37.5万円	9	4LDK
2021年7月	2,999万円	1995年3月	80.08㎡	37.5万円	9	4LDK
2021年7月	2,999万円	1995年3月	80.08㎡	37.5万円	9	4LDK
2021年3月	1,880万円	1995年3月	56.65㎡	33.2万円	15	2LDK
2021年3月	1,880万円	1995年3月	56.65㎡	33.2万円	15	2LDK
2021年3月	1,880万円	1995年3月	56.65㎡	33.2万円	15	2LDK
2020年6月	380万円	1992年2月	18.9㎡	20.1万円	3	1R
2020年5月	1,480万円	1992年2月	50.74㎡	29.2万円	10	2LDK
2020年5月	1,490万円	1991年12月	50.74㎡	29.4万円	9	1LDK
2020年3月	1,600万円	1995年3月	60.42㎡	26.5万円	14	2LDK
2020年3月	1,600万円	1995年3月	60.42㎡	26.5万円	14	2LDK
2020年3月	1,600万円	1995年3月	60.42㎡	26.5万円	14	2LDK
2020年2月	1,480万円	1984年5月	66.51㎡	22.3万円	2	2LDK
2019年12月	420万円	1992年2月	18.9㎡	22.2万円	2	1R
2019年12月	420万円	1992年2月	18.9㎡	22.2万円	2	1R
2019年6月	400万円	1992年2月	18.9㎡	21.2万円	3	1R
2019年6月	400万円	1992年2月	18.9㎡	21.2万円	3	1R
2019年2月	1,980万円	1995年3月	70.02㎡	28.3万円	9	3LDK
2019年2月	1,980万円	1995年3月	70.02㎡	28.3万円	9	3LDK
2019年2月	1,980万円	1995年3月	70.02㎡	28.3万円	9	3LDK
2019年1月	1,280万円	1984年5月	61.42㎡	20.8万円	9	3LDK
2019年1月	2,399万円	1995年3月	77.7㎡	30.9万円	4	4LDK
2019年1月	2,399万円	1995年3月	77.7㎡	30.9万円	4	4LDK
2019年1月	2,399万円	1995年3月	77.7㎡	30.9万円	4	4LDK
2019年1月	2,399万円	1995年3月	77.07㎡	31.1万円	4	4LDK
2019年1月	2,399万円	1995年3月	77.07㎡	31.1万円	4	4LDK
2019年1月	2,399万円	1995年3月	77.07㎡	31.1万円	4	4LDK
2018年9月	1,280万円	1984年5月	61.42㎡	20.8万円	9	3LDK
2018年6月	1,380万円	1984年5月	66.96㎡	20.6万円	1	2LDK
2018年4月	1,430万円	1984年5月	63.87㎡	22.4万円	4	2LDK
2018年3月	1,380万円	1984年5月	64.14㎡	21.5万円	1	2LDK
2018年1月	475万円	1992年2月	18.23㎡	26.1万円	3	1R
2018年1月	475万円	1992年2月	18.23㎡	26.1万円	3	1R
2018年1月	1,430万円	1984年5月	61.42㎡	23.3万円	4	2LDK
2018年1月	1,780万円	1984年5月	61.42㎡	29.0万円	4	2LDK
2018年1月	1,630万円	1984年5月	61.42㎡	26.5万円	4	2LDK
2018年1月	1,430万円	1984年5月	61.47㎡	23.3万円	4	2LDK
2018年1月	1,430万円	1984年5月	61.42㎡	23.3万円	4	2LDK
2017年12月	475万円	1992年2月	21.47㎡	22.1万円	3	1R
2017年12月	475万円	1992年2月	21.47㎡	22.1万円	3	1R
2017年11月	1,480万円	1992年2月	48.31㎡	30.6万円	11	2LDK
2017年10月	390万円	1992年2月	18.9㎡	20.6万円	3	1R
2017年10月	390万円	1992年2月	18.9㎡	20.6万円	3	1R

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ファミリアーレ庄内通第2

愛知県名古屋市西区天塚町３丁目３２−１

築年月：2009年11月

専有面積：68.25㎡〜

相場価格：2,169万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミリアーレ庄内通第2	愛知県名古屋市西区天塚町３丁目３２−１	2009年11月	68.25㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト庄内通	愛知県名古屋市西区笠取町２丁目１３１	2012年8月	64.86㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
オアシスフォート	愛知県名古屋市西区笠取町２丁目２１	2004年2月	70.5㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ浄心スカイビューステージ	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目１−５	2004年2月	77.94㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
ノマツビル	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目２２−２３	1968年9月	49.94㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール浄心レジデンス	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目２３−１６	2012年11月	80.4㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
ラキャッスル21浄心	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目２５−１５	1988年7月	74.86㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋浄心	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目２１	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ浄心ガーデンコート	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目２−６	2005年12月	70.14㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ浄心	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目７−１５	1982年10月	67.65㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス浄心	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目８−９	1997年9月	73.56㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン城北S棟	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−２	1984年1月	64.18㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ庄内通	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−１１	1999年7月	72.41㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ庄内通	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６４	2000年12月	75.7㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン城北	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−２	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メイツ庄内通	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６８−７	2006年8月	80.08㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール庄内通ザ・ガーデン	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目	2020年1月	67.0㎡〜	3,965万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン城北N棟	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−２	1984年1月	70.06㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑浄心	愛知県名古屋市西区児玉１丁目１０−２７	1981年3月	67.74㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール浄心	愛知県名古屋市西区児玉１丁目１１−２４	2000年2月	52.74㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る

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